410 000 €
- Площадь
- 290 м²
- Адрес
- Medijana, Medijana, Niš
Описание
Вилла с бассейном в центре Ниша — ваш оазис спокойствия и возможность для бизнеса на Обиличевом венце
Редкая возможность на рынке — забудьте о городской суете, отдыхая у собственного бассейна в самом центре города. Эта недвижимость площадью 290m² предлагает идеальный баланс между уединённой семейной жизнью и выгодной инвестицией.
Основные преимущества:
* Всё готово для вас: дом продаётся полностью меблированным современной мебелью и бытовой техникой. Можно сразу заселиться, не тратясь на обустройство.
* Собственный SPA-уголок: двор площадью 105m2 с бассейном и оборудованием превратит лето в Нише в отдых на море.
* Бизнес-потенциал: два помещения по 30m² в привлекательном месте обеспечат стабильный ежемесячный доход от аренды или станут пространством для вашего бизнеса.
* Отличное расположение: Медиана, Обиличев венац — все учреждения, магазины и школы в шаговой доступности.
Технические характеристики:
* Площадь: 230m² (жилое пространство) + 60m² (помещения) + 105m² (двор)
* Планировка по уровням: цокольный этаж + первый этаж + этаж выше
* Собственность: документы в порядке (1/1), без обременений.
* Условия застройки участка позволяют надстроить 1 или 2 этажа (общей площадью 250m2).
Такие объекты на Обиличевом венце редко появляются в продаже. Запишитесь на просмотр уже сегодня и оцените качество этого дома.
Цена: 410000eur.
Контакт для дополнительной информации: 060/505-6429, 063/163-5233.
Агентство «Leonidas nekretnine» зарегистрировано в реестре посредников под номером 1599.
Оригинальное описание
Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obilićevom vencu Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi savršen balans između privatnog porodičnog života i pametne investicije. Glavne prednosti: * Sve je spremno za vas: Kuća se prodaje kompletno nameštena modernim nameštajem i belom tehnikom. Uselite se odmah, bez stresa oko opremanja. * Privatni SPA kutak: Dvorište od 105m2 sa bazenom i pratećom opremom pretvara leto u Nišu u odmor na moru. * Poslovni potencijal: Dva lokala od po 30m² na atraktivnoj lokaciji omogućavaju stabilan mesečni prihod od izdavanja ili prostor za vaš biznis. * Vrhunska lokacija: Medijana, Obilićev venac – sve institucije, prodavnice i škole su na korak od vas. Tehnički detalji : * Površina: 230m² (Stambeni prostor) + 60m² (Lokali) + 105m² (Dvorište) * Struktura: Suteren + Prizemlje + Sprat * Vlasništvo: Čista dokumentacija (1/1), bez tereta. * Lokacijski uslovi za nadradnju 1 ili 2 etaže (ukupno 250m2) Ovakve nekretnine na Obilićevom vencu se retko pojavljuju u ponudi. Zakažite svoj termin za razgledanje još danas i uverite se u kvalitet koji ova kuća nudi. Cena: 410000eur. Kontakt za više informacija: 060/505-6429, 063/163-5233. Agencija "Leonidas nekretnine" upisana je Registar posrednika pod brojem 1599.
История цены
- · KupujemProdajem · 410 000 €
Открыть карту
