4 444 €
- Площадь
- 212.7 м²
- Адрес
- Milutina Milankovića, Ada Međica, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Офисное помещение 3.0, улица Милутина Миланковича (Белград) 4444e
В одном из самых престижных деловых районов Нового Белграда находится офисное помещение для компаний, которым важны представительная деловая среда, превосходные условия работы и удобное сообщение со всеми районами города. Благодаря непосредственной близости к основным городским магистралям, мостам, многочисленным маршрутам общественного транспорта, а также автобусному и железнодорожному вокзалам, отсюда удобно добираться в любую часть города. В окружении расположены офисы сербских и международных компаний, деловые центры, гостиницы, рестораны и все необходимое для современного бизнеса.
В аренду предлагается офисное помещение площадью 212,65 м² с add-on фактором 10%. Оно находится на втором этаже современного офисного здания класса A+, спроектированного в соответствии с высочайшими международными стандартами. Здание отличается современной архитектурой, представительским входным холлом, высококачественными техническими системами и профессиональным управлением, что обеспечивает арендаторам безопасную, эффективную и комфортную рабочую среду.
Арендаторам также доступны 5 парковочных мест в подземном гараже. Здание можно использовать 24 часа в сутки, 365 дней в году.
Арендная плата: 19 €/м² в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание: 4,90 €/м² в месяц + НДС + HICP (официальный индекс инфляции еврозоны, на основе которого ежегодно корректируются арендная плата и согласованные расходы)
Парковочное место: 150 € в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание включает почти все услуги, необходимые для бесперебойного функционирования офисного здания, в том числе профессиональное обслуживание и управление зданием, работу ресепшена и информационной службы, физическую охрану 24/7, обслуживание мест общего пользования, отопление и охлаждение общих зон, уход за зелеными насаждениями, уборку здания и внешнего фасада, обслуживание технических систем и систем противопожарной защиты, контроль парковки, вывоз отходов, уборку снега и другие регулярные услуги по управлению зданием.
Минимальный срок аренды составляет 60 месяцев, с возможностью расторгнуть договор после 36 месяцев на согласованных условиях.
Если вы ищете представительное офисное помещение в одном из самых востребованных деловых районов Белграда, которое обеспечит вашей команде превосходные условия для работы и произведет сильное впечатление на клиентов и деловых партнеров, свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Оригинальное описание
Poslovni prostor 3.0, Milutina Milankovića (Beograd) 4444e U jednom od najprestižnijih poslovnih delova Novog Beograda nalazi se kancelarijski prostor namenjen kompanijama koje žele reprezentativno poslovno okruženje, vrhunske uslove rada i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Lokacija pruža izuzetnu saobraćajnu dostupnost zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica, mostova, velikog broja linija javnog prevoza, kao i autobuske i železničke stanice. Okruženje čine sedišta domaćih i međunarodnih kompanija, poslovni centri, hoteli, restorani i svi sadržaji neophodni za moderno poslovanje. Predmet izdavanja je kancelarijski prostor površine 212,65 m², uz 10% add-on faktor, smešten na drugom spratu savremene poslovne zgrade A+ klase, projektovane prema najvišim međunarodnim standardima. Zgradu karakterišu moderan arhitektonski koncept, reprezentativan ulazni lobi, visokokvalitetni tehnički sistemi i profesionalno upravljanje objektom, što zakupcima obezbeđuje sigurno, efikasno i prijatno radno okruženje. Zakupcima je na raspolaganju i 5 parking mesta u podzemnoj garaži, uz mogućnost korišćenja objekta 24 časa dnevno, 365 dana u godini. Cena zakupa:19 €/m² mesečno + PDV + HICPService charge: 4,90 €/m² mesečno + PDV + HICP (zvanični indeks inflacije Evrozone, na osnovu kojeg se vrši godišnje usklađivanje zakupnine i ugovorenih troškova )Parking mesto: 150 € mesečno + PDV + HICP U okviru service charge naknade obuhvaćene su gotovo sve usluge neophodne za nesmetano funkcionisanje poslovne zgrade, uključujući: profesionalno održavanje i upravljanje objektom, recepciju i informativnu službu, fizičko obezbeđenje 24/7, održavanje zajedničkih prostora, grejanje i hlađenje zajedničkih zona, održavanje zelenih površina, čišćenje objekta i spoljne fasade, održavanje tehničkih i protivpožarnih sistema, kontrolu parkinga, odnošenje otpada, čišćenje snega i ostale redovne usluge upravljanja objektom. Minimalni period zakupa iznosi 60 meseci, uz mogućnost raskida ugovora nakon 36 meseci, u skladu sa ugovorenim uslovima. Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Beogradu, koji će vašem timu obezbediti vrhunske uslove za rad i ostaviti snažan utisak na klijente i poslovne partnere, kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju obilaska.
История цены
- · KupujemProdajem · 4 444 €
Открыть карту
