10 000 €
- Площадь
- 1230 м²
- Адрес
- Jabučki put, Karaula, Gradska lokacija, Pančevo
Описание
Склад, Ябучки пут (Панчево) 10000e
В исключительно удобном месте в северной промышленной зоне Панчево, вне городской суеты, но с прямым выездом на главные магистрали, расположен современный складско-деловой объект. Он идеально подходит для складской, логистической и дистрибьюторской деятельности, а также для компаний, которым необходимо функциональное и представительское деловое пространство в одном месте.
Объект имеет прямоугольную форму, максимальные размеры — 20 x 86 м, этажность — первый этаж + этаж. Чётко определённые габариты позволяют эффективно организовать рабочие процессы. Общая площадь брутто составляет 1.499 м², полезная площадь нетто — 1.230 м², высота склада — до 9 м (стены — 6 м), что обеспечивает большую гибкость в вопросах хранения, оборудования и организации работы.
На участке площадью 3012 м² предусмотрен удобный подъезд к объекту, ширина фасада — 32м2, въезд для грузовиков и фур, а также отдельные подъезды для сотрудников и различных видов транспорта. Отдельное преимущество — возможность парковки грузовиков за объектом, а также в общей сложности 16 парковочных мест с отдельными зонами для автомобилей.
В складской части — четверо промышленных ворот, одни из которых приспособлены для фур; установлены гидранты. Инфраструктура включает промышленное водоснабжение и канализацию (счётчик воды для гидрантов), а также три отдельных счётчика. Предусмотрена возможность оборудовать туалет и дополнительный офис внутри склада в соответствии с потребностями арендатора.
Офисно-деловое пространство общей площадью cca 200+230 м² проектируется и обустраивается с учётом потребностей арендатора; возможны полная адаптация и выбор отделочных работ. Предусмотрены современные системы отопления и охлаждения (тепловые насосы, возможность установки тёплого пола и системы фанкойлов). В ближайшее время будут установлены все окна и двери.
В деловом пространстве предусмотрена установка:
современной системы видеонаблюдения с 16 камерами;
системы сигнализации, противопожарной системы и системы защиты от взлома;
компьютерной сети.
Срок подготовки объекта к эксплуатации — 2–3 месяца. Предусмотрена высокая степень гибкости и возможность согласовать окончательные решения, что делает этот объект отличным выбором для арендаторов, заинтересованных в долгосрочной и стабильной аренде.
Условия аренды:
общая ежемесячная арендная плата: 10.000 €
минимальный срок аренды: 5 лет
Этот объект — надёжное, современное и адаптируемое решение для компаний, которым нужны качественная инфраструктура, чётко определённые габариты, хорошая логистика и отличное транспортное сообщение с Панчево, Белградом и окрестностями.
Оригинальное описание
Magacin, Jabučki put (Pančevo) 10000e Na izuzetno pristupačnoj lokaciji u severnoj industrijskoj zoni Pančeva, van gradske gužve a direktno povezanoj sa glavnim saobraćajnicama, nalazi se savremeno projektovan magacinsko-poslovni objekat, idealan za skladišne, logističke i distributivne delatnosti, ali i za kompanije kojima je potreban funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednom mestu. Objekat je pravougaone forme, maksimalnih dimenzija 20 x 86 m, spratnosti prizemlje + sprat, sa jasno definisanim gabaritima koji omogućavaju efikasnu organizaciju procesa rada. Ukupna bruto površina iznosi 1.499 m², dok je neto korisna površina 1.230 m², uz visinu hale do 9 m (zidovi 6 m), što daje veliku fleksibilnost u pogledu skladištenja, opreme i tehnologije rada. Na parceli površine 3012 m² obezbeđen je komforan prilaz objektu, fronta 32m2, sa kamionskim i šleperskim ulazom, kao i jasno odvojenim pristupima za zaposlene i različite vrste vozila. Posebna prednost je mogućnost parkiranja kamiona iza objekta, kao i ukupno 16 parking mesta, sa odvojenim zonama za automobile. Magacinski deo raspolaže sa četiri industrijska vrata, od kojih su jedna prilagođena šleperima, ugrađeni su hidranti, a infrastruktura obuhvata industrijsku vodu i kanalizaciju (hidrantski vodomer), kao i tri odvojena brojila. Predviđena je i opcija formiranja toaleta i dodatne kancelarije unutar hale, u skladu sa potrebama zakupca. Kancelarijsko-poslovni prostor, ukupne površine cca 200+230 m², projektuje se i izvodi prema potrebama zakupca, uz mogućnost potpune adaptacije i izbora finalnih radova. Predviđeni su savremeni sistemi grejanja i hlađenja (toplotne pumpe, mogućnost podnog grejanja i fan-coil sistema), a kompletna stolarija će biti postavljena u najkraćem roku. U poslovnom prostoru je predviđena ugradnja: najsavremenijeg sistema video nadzora sa 16 kameraalarmni, protivpožarni i protivprovalni sistemiračunarska mreža Rok za privođenje objekta nameni je 2–3 meseca, uz visok stepen fleksibilnosti i dogovora oko završnih rešenja, što ovaj objekat čini odličnim izborom za dugoročne i stabilne zakupce. Uslovi zakupa: ukupna mesečna zakupnina: 10.000 €minimalni period zakupa: 5 godina Ovaj objekat predstavlja pouzdano, moderno i prilagodljivo rešenje za kompanije koje traže kvalitetnu infrastrukturu, jasne gabarite, dobru logistiku i odličnu saobraćajnu povezanost sa Pančevom, Beogradom i širom okolinom.
История цены
- · KupujemProdajem · 10 000 €
Открыть карту
