Описание
В одном из самых престижных жилых районов Дединья, в непосредственной близости от Белого дворца, сдаётся впечатляющая вилла площадью 1.118 м, расположенная на просторном, тщательно ухоженном участке площадью 12 ар. Спроектированная американским архитектором итальянского происхождения, вилла сочетает классическую элегантность, роскошные пропорции и высочайший уровень комфорта. В отделке интерьера использованы мрамор, качественное дерево и изысканные гипсовые детали; всё пространство обставлено роскошной мебелью из-за рубежа, подобранной с особым вниманием. Вилла сдаётся полностью меблированной и оборудованной, в её нынешнем представительном состоянии.
В окружении высоких сосен и пышной зелени недвижимость обеспечивает исключительный уровень уединения и покоя. Просторный двор с беседкой идеально подходит для отдыха, приёмов и времяпрепровождения на свежем воздухе, а декоративная кованая ограда подчёркивает эксклюзивный характер владения.
**Планировка:** вилла занимает четыре уровня, соединённых частным лифтом.
**Первый этаж:** просторная гостиная, три комнаты, роскошная ванная комната, тренажёрный зал и гараж как минимум на три автомобиля.
**Второй этаж:** впечатляющая парадная гостиная, кухня со столовой, кабинет, библиотека, две гардеробные, ванная комната и прачечная.
**Третий этаж:** четыре мастер-спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной.
**Мансарда:** большое открытое пространство, которое можно адаптировать под потребности будущего арендатора — обустроить дополнительную гостиную, офис, зону отдыха или отдельные апартаменты.
Из большинства помещений есть выход на просторные террасы с открытым панорамным видом на зелень Дединья. Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание роскоши, функциональности, уединения и представительности. Она подойдёт для роскошной семейной резиденции, резиденции посла, дипломатического представительства или размещения руководителей высшего звена международных компаний.
Недвижимость доступна для долгосрочной аренды. Агентская комиссия рассчитывается в соответствии с действующим прейскурантом и Общими условиями работы посредника.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра позвоните в агентство «NOBELIS», агент: Dušan Naić, контактный телефон: +381638994840. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Дединья, рядом с Белым дворцом, эта впечатляющая вилла площадью 1,118 м находится на красиво благоустроенном участке площадью 1,200 м. Спроектированная американским архитектором итальянского происхождения, недвижимость сочетает классическую элегантность, просторные пропорции и исключительный комфорт. В интерьере использованы мрамор, качественная деревянная отделка и изысканные гипсовые детали; пространство дополнено тщательно подобранной роскошной мебелью из-за рубежа. Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной, в её нынешнем представительном состоянии.
В окружении взрослых сосен и пышной зелени она обеспечивает исключительное уединение и спокойствие. В благоустроенном саду есть беседка для отдыха, встреч на свежем воздухе и приёмов, а декоративная кованая ограда подчёркивает эксклюзивный характер недвижимости.
**Планировка:** вилла расположена на четырёх уровнях, соединённых частным лифтом.
**Первый этаж:** просторная гостиная, три дополнительные комнаты, роскошная ванная комната, тренажёрный зал и гараж как минимум на три автомобиля.
**Второй этаж:** впечатляющая парадная гостиная, кухня со столовой, кабинет, библиотека, две гардеробные, ванная комната и прачечная.
**Третий этаж:** четыре мастер-спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной.
**Мансарда:** большое открытое пространство, которое можно адаптировать под нужды арендатора: обустроить дополнительную гостиную, офис, зону отдыха или отдельные апартаменты.
Из большинства комнат есть выход на просторные террасы с панорамным видом на зелень Дединья. Эта исключительная недвижимость предлагает редкое сочетание роскоши, функциональности, уединения и престижа. Она подойдёт для роскошной семейной резиденции, резиденции посла, дипломатического представительства или размещения руководителей высшего звена международных компаний.
Доступна для долгосрочной аренды. Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прейскурантом агентства и Общими условиями работы.
Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра свяжитесь с агентством недвижимости «NOBELIS». Агент: Dušan Naić. Телефон: +381 63 899 4840. R-ID: #6
Оригинальное описание
U jednom od najprestižnijih rezidencijalnih delova Dedinja, u neposrednoj blizini Belog dvora, izdaje se impresivna vila površine 1.118 m, smeštena na prostranoj i pažljivo uređenoj parceli od 12 ari. Projektovana od strane američkog arhitekte italijanskog porekla, vila predstavlja spoj klasične elegancije, raskošnih proporcija i vrhunskog komfora. Enterijer je izveden uz upotrebu mermera, kvalitetnog drveta i sofisticiranih gipsanih detalja, dok je celokupan prostor opremljen luksuznim, pažljivo biranim nameštajem iz inostranstva. Vila se izdaje potpuno nameštena i opremljena, u postojećem reprezentativnom stanju. Okružena visokim borovima i bujnim zelenilom, nekretnina pruža izuzetan nivo privatnosti i mira. Prostrano dvorište sa letnjikovcem idealno je za odmor, prijeme i boravak na otvorenom, dok dekorativna kovana ograda dodatno naglašava ekskluzivni karakter poseda. Raspored prostorija: Vila je organizovana kroz četiri nivoa, međusobno povezana privatnim liftom. Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, tri sobe, luksuzno kupatilo, teretana i garaža kapaciteta za najmanje tri vozila. Prvi sprat: Impozantan salonski dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, radna soba, biblioteka, dva garderobera, kupatilo i vešernica. Drugi sprat: Četiri master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i garderoberom. Potkrovlje: Veliki otvoreni prostor koji se može prilagoditi potrebama budućeg zakupca kao dodatni salon, kancelarijski prostor, prostor za rekreaciju ili privatni apartman. Večina prostorija ima izlaz na prostrane terase sa otvorenim panoramskim pogledom na zelenilo Dedinja. Ova nekretnina predstavlja redak spoj raskoši, funkcionalnosti, privatnosti i reprezentativnosti. Pogodna je kao luksuzna porodična rezidencija, rezidencija ambasadora, diplomatsko predstavništvo ili prostor za smeštaj visokorangiranog menadžmenta međunarodnih kompanija. Nekretnina je dostupna za dugoročni zakup. Agencijska provizija obračunava se u skladu sa važećim cenovnikom i Opštim uslovima poslovanja posrednika. Za više informacija i organizaciju prezentacije, pozovite agenciju "NOBELIS", agent: Dušan Naić, kontakt telefon: +381638994840. Located in one of Dedinjes most prestigious residential areas, near the White Palace, this impressive 1,118 m villa sits on a beautifully landscaped 1,200 m plot. Designed by an American architect of Italian origin, the property combines classical elegance, generous proportions and exceptional comfort. The interior features marble, fine woodwork and refined plaster detailing, complemented by carefully selected luxury furniture sourced from abroad. The villa is offered fully furnished and equipped in its current representative condition. Surrounded by mature pine trees and lush greenery, it provides outstanding privacy and tranquillity. The landscaped garden includes a gazebo suitable for relaxation, outdoor gatherings and receptions, while the decorative wrought-iron fence enhances the exclusive character of the property. Layout: The villa is arranged across four levels, connected by a private lift. Ground floor: Spacious living area, three additional rooms, a luxury bathroom, gym and garage for at least three vehicles. First floor: Impressive formal reception room, kitchen with dining area, study, library, two walk-in wardrobes, bathroom and laundry room. Second floor: Four master bedrooms with a bathroom and walk-in wardrobe, each. Attic: A large open-plan area that can be adapted as an additional lounge, office, recreation area or private apartment. Most rooms open onto spacious terraces offering panoramic views of Dedinjes greenery. This exceptional property offers a rare combination of luxury, functionality, privacy and prestige. It is suitable as a luxury family residence, ambassadorial residence, diplomatic mission or accommodation for senior executives of international companies. Available for long-term lease. The agency fee is charged in accordance with the agencys current Price List and General Terms and Conditions. For further information or to arrange a private viewing, please contact Real Estate Agency "NOBELIS". Agent: Dušan Naić Telephone: +381 63 899 4840 R-ID: #6
