340 000 €
- Площадь
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Cara Nikolaja II, Crveni krst, Vračar, Beograd
Описание
Предлагается уникальная недвижимость в одном из самых востребованных районов Белграда, на улице Цара Николаја. Эта замечательная четырёхкомнатная квартира идеально сочетает в себе неподвластное времени очарование салонной архитектуры и функциональность современного дуплекса на первом и втором этажах здания. Квартира официально зарегистрирована площадью 77 м², а её фактически измеренная площадь с террасой составляет внушительные 90 м². Нижний уровень отличается впечатляющей высотой потолков в салонном стиле — целых 3.5 метра, благодаря чему создаётся исключительное ощущение простора, естественного освещения и элегантности. В квартире продуманная планировка: всего четыре комфортные комнаты, отдельная функциональная кухня, ванная комната и большая светлая терраса — настоящий оазис тишины в центре города. Главное достоинство этой недвижимости — потрясающий открытый вид из гостиной прямо на знаменитую площадь Драгана Николича и Милены Дравич. Расположение предлагает неоценимые преимущества городской жизни в Врачаре: всего в нескольких минутах неспешной ходьбы находятся знаменитый рынок Калениć, парк Чубура, многочисленные школы, детские сады, престижные рестораны и характерные для Врачара кафе. Отличное сообщение общественным транспортом со всеми частями города делает это место идеальным для активной и комфортной жизни, когда всё находится под рукой. На верхнем уровне дуплекса — плавные, очень удобные скосы с минимальной высотой 1.5 метра, благодаря чему пространство используется максимально эффективно и остаётся уютным и функциональным. Эта недвижимость — идеальное сочетание традиций, престижного расположения и комфорта; она подойдёт как для аутентичной жизни в Врачаре, так и для инвестиций или создания престижного коммерческого помещения. Комиссия агентства 2% 069/2191-847 и 011/2283-734
Оригинальное описание
U ponudi je jedinstvena nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Nikolaja. Ovaj izuzetni četvorosoban stan savršeno spaja vanvremenski šarm salonske arhitekture i funkcionalnost modernog dupleksa na prvom i drugom spratu zgrade. Nekretnina je zvanično uknjižena na 77 m², dok stvarna izmerena površina sa terasom iznosi raskošnih 90 m². Donji nivo odlikuje impresivna salonska visina plafona od čak 3.5 metara, što prostoru daje izuzetan osećaj prostranosti, prirodne svetlosti i otmenosti. Stan je idealno strukturiran i poseduje ukupno četiri komforne sobe, funkcionalnu odvojenu kuhinju, kupatilo i veliku, svetlu terasu koja predstavlja pravu oazu mira u srcu grada. Najveći adut ove nekretnine jeste spektakularan, otvoren pogled koji se iz dnevne sobe pruža direktno na kultni Trg Dragana Nikolića i Milene Dravić. Sama mikrolokacija nudi neprocenjive prednosti urbanog života na Vračaru, jer se na svega nekoliko minuta laganog hoda nalaze čuvena Kalenić pijaca, Čuburski park, brojne škole, vrtići, prestižni restorani i prepoznatljivi vračarski kafići. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada linijama javnog prevoza čini ovu tačku idealnom za aktivan i lagodan život, gde vam je sve nadohvat ruke. Gornji nivo dupleksa ima blage i izuzetno prijatne kosine sa najnižom tačkom od 1.5 metara, čineći prostor maksimalno iskorišćenim, toplim i funkcionalnim. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije, prestižne lokacije i komfora, idealna kako za autentičan vračarski život, tako i za investiciju ili prestižni poslovni prostor. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734
История цены
- · Oglasi.rs · 340 000 €
- · Nadji Nekretnine · 340 000 €
Открыть карту
