350 000 €
- Площадь
- 85 м²
- Адрес
- Strahinjića Bana, Dorćol, Stari grad, Beograd, Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаётся 3-комнатная квартира на улице Страхинича Бана, в одном из самых востребованных мест в центре Белграда. Квартира имеет отличный потенциал для перепланировки в 3,5-комнатную, однако её главная ценность, помимо самого расположения, заключается в функциональности и гибкости пространства. В квартире два отдельных входа, что позволяет легко разделить её на две полностью независимые жилые единицы. Это идеальное решение как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду или сочетания жилого и коммерческого пространства.
Квартира ориентирована на две стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятную атмосферу в течение дня. В её состав входят просторная и светлая гостиная, две большие спальни, отдельная кухня со столовой, два санузла, а также практичная кладовая, которая дополнительно повышает функциональность. Терраса делает пространство ещё удобнее и комфортнее для проживания. Особую ценность объекту придают сразу два подвальных помещения, что является большой редкостью в центральных городских районах.
Квартира находится в довоенном здании под охраной города, которое отличается аутентичным очарованием и качеством строительства, характерным для того периода. Подъезд содержится в порядке и имеет представительный вид, лифт поднимается до четвёртого этажа. Площадь, зарегистрированная в кадастре, составляет 85 м², фактически измеренная площадь — около 90 м² с террасой.
Квартира с двумя входами, ориентацией на две стороны и значительным потенциалом для перепланировки — отличный выбор для проживания или надёжная инвестиция в центре города. Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям деятельности посредника «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.
Оригинальное описание
Prodaje se trosoban stan u ulici Strahinjića Bana, u jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograda. Stan je trosoban, sa izuzetnim potencijalom za adaptaciju u troiposoban, ali njegova najveća vrednost, pored same lokacije, ogleda se u funkcionalnosti i fleksibilnosti prostora. Poseduje dva odvojena ulaza, što omogućava jednostavno razdvajanje na dve potpuno nezavisne stambene jedinice, idealno rešenje kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora. Prostor je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent tokom dana. Stan se sastoji od komfornog i svetlog dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dva mokra čvora, kao i praktične ostave koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Terasa pruža dodatni kvalitet prostoru i doprinosi ukupnom komforu stanovanja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da joj pripadaju čak dve podrumske prostorije, što je prava retkost u centralnim gradskim zonama. Stan se nalazi u predratnoj zgradi pod zaštitom grada, koja odiše autentičnim šarmom i kvalitetom gradnje karakterističnim za taj period. Ulaz u zgradu je uredno održavan i reprezentativan, dok lift vodi do četvrtog sprata. Uknjižena površina iznosi 85 m², dok je realno izmerena površina oko 90 m² sa terasom. Stan sa dva ulaza, dvostranom orijentacijom i izraženim potencijalom za adaptaciju predstavlja odličan izbor za život ili sigurnu investiciju u centru grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
История цены
- · Realitica · 350 000 €
Открыть карту
