5 025 €
- Площадь
- 335 м²
- Адрес
- Partizanske avijacije, Bežanijska kosa 1, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Коммерческое помещение — здание IMEL — 9 кабинетов. Сдаётся эксклюзивное коммерческое помещение площадью 335 м2 — Бежанийска-коса (здание IMEL).
Предлагаем в аренду высококлассное коммерческое помещение площадью 335 м2 в одном из самых востребованных и удобно расположенных районов Нового Белграда. Помещение находится на первом этаже современного офисного здания IMEL и сдаётся исключительно целиком.
Расположение: Partizanske avijacije 4, Bežanijska kosa, Novi Beograd (над NLB Komercijalna banka, всего в 50 м от автомагистрали E-75, рядом с торговыми центрами Okov и Emmezeta).
**Планировка и площадь**
Общая площадь составляет 335 м2; помещение имеет исключительно функциональную планировку:
- 9 отдельных кабинетов (площадью от 19 м2 до 40 м2)
- Просторный представительный холл с зоной приёма
- Полностью оборудованная кухня
- 2 отдельных санузла (мужской и женский)
- Кладовая / архивное помещение
**Характеристики и оснащение**
Помещение частично меблировано, готово к заселению и соответствует высоким стандартам современного бизнеса:
- Естественное освещение: во всех кабинетах светло, есть большие окна.
- Кондиционирование: современная система фанкойлов для отопления и охлаждения.
- Инфраструктура: проложена высокоскоростная оптоволоконная сеть.
- Безопасность: видеонаблюдение и профессиональная частная охрана доступны 24/7.
- Мебель: встроенные высококачественные офисные шкафы и встроенная кухня со всем необходимым.
**Парковка**
Вопрос парковки для сотрудников и клиентов решён:
- 6 размеченных парковочных мест непосредственно перед зданием (включены в стоимость аренды).
- Более 200 дополнительных парковочных мест на общественной парковке торгового центра Okov/Emmezeta рядом со зданием.
**Условия аренды**
- Стоимость аренды: 15 eura / m2 в месяц (итого: 5.025 eura + PDV / в месяц)
- Коммунальные расходы: около 3 eura / m2 (включают электроэнергию, воду, отопление, охлаждение и охрану; все счета напрямую привязаны к помещению, газ оплачивается пропорционально доле участия).
- Срок аренды: исключительно длительный (минимум 12 месяцев, предпочтительно от 2 до 5 лет).
- Депозит: обязателен, в размере двух месячных арендных платежей.
- Способ оплаты: исключительно банковским переводом (для юридических лиц).
Чтобы узнать подробности и договориться о просмотре помещения, свяжитесь с нашим агентством.
Комиссия агентства — согласно прейскуранту, опубликованному на сайте агентства dilpronekretnine. rs
Комиссия агентства составляет 50% от первого арендного платежа.
ID oglasa: 42984
Оригинальное описание
Poslovni prostor-Imel zgrada-9 kancelarija Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor 335 m2 - Bežanijska kosa (IMEL zgrada) Posredujemo u izdavanju vrhunskog poslovnog prostora površine 335 m2 na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih lokacija na Novom Beogradu. Prostor se nalazi na prvom spratu moderne poslovne zgrade IMEL i izdaje se isključivo kao jedinstvena celina. Lokacija: Partizanske avijacije 4, Bežanijska kosa, Novi Beograd (iznad NLB Komercijalne banke, svega 50 m od auto-puta E-75, tik pored robnih kuća Okov i Emmezeta). Struktura i kvadratura Ukupna površina iznosi 335 m2 i izuzetno je funkcionalno organizovana: - 9 zasebnih kancelarija (fleksibilnih kvadratura od 19 m2 do 40 m2) - Prostran i reprezentativan prijemni hol (recepcija) - Kompletno opremljena kuhinja - 2 odvojena mokra čvora (muški i ženski toalet) - Ostava / arhivska prostorija Karakteristike i opremljenost Prostor je polunamešten, odmah useljiv i prilagođen visokim standardima modernog poslovanja: - Prirodno svetlo: Sve kancelarije su svetle i sa velikim prozorima. - Klimatizacija: Savremeni fancoil sistem za grejanje i hlađenje. - Infrastruktura: Razvedena optička mreža visoke brzine. - Bezbednost: Video-nadzor i profesionalno privatno obezbeđenje dostupno 24/7. - Nameštaj: Ugrađeni visokokvalitetni kancelarijski plakari i ugradna kuhinja sa svim elementima. Parking Pitanje parkinga za vaše zaposlene i klijente je trajno rešeno: - 6 obeleženih parking mesta direktno ispred zgrade (uračunato u cenu zakupa). - Preko 200 dodatnih parking mesta na javnom parkingu tržnog centra Okov/Emmezeta odmah pored zgrade. Uslovi zakupa - Cena zakupa: 15 eura / m2 mesečno (ukupno: 5.025 eura + PDV / mesečno) - Troškovi režija: cca 3 eura / m2 (obuhvata struju, vodu, grejanje, hlađenje i obezbeđenje; svi računi su direktno vezani za prostor, gas po procentu učešća). - Period zakupa: Isključivo na duži vremenski period (minimum 12 meseci, poželjno 2 do 5 godina). - Depozit: Obavezan depozit u visini dve mesečne zakupnine. - Način plaćanja: Isključivo preko računa (pravna lica). Za više informacija i zakazivanje obilaska ovog prostora, kontaktirajte našu agenciju. Provizija agencija u skladu sa cenovnikom istaknut na sajtu agencije dilpronekretnine. rs Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine. ID oglasa: 42984
История цены
- · KupujemProdajem · 5 025 €
Открыть карту
