Продажа участка 4,5 м² в Белграде, Сербия

Продажа участка 4,5 м² в Белграде, Сербия

600 000 €

Площадь
4.5 м²
Адрес
Slavka Šlandera, Blok 18 (Staro sajmište), Opština Novi Beograd, Beograd

Описание

Продаётся уникальный инвестиционный объект в одном из самых востребованных мест Нового Белграда — Старо-Саймиште (Блок 18), в непосредственной близости от реки Савы, ТЦ Ušće и напротив Belgrade Waterfront. Ключевые юридические и технические преимущества недвижимости: Чистое право собственности: Проведена полная конверсия земли. Участок площадью 4,5 ара находится в частной собственности владельца, доля 1/1, без совладельцев и обременений. Инфраструктура и регистрация: На участке расположены два дома (60 м² и 140 м²) и кирпичный гараж. Исходная площадь объектов зарегистрирована, имеются все действующие коммунальные подключения (электричество, вода, канализация), что упрощает будущему инвестору подготовку участка и снижает расходы на будущие сборы. Процесс легализации: Для оставшейся части площади подана полная документация с подтверждением из канцелярии, процедура легализации продолжается (на продвинутой стадии). Благодаря планируемому градостроительному развитию Блока 18 и отличному расположению участок обладает идеальным потенциалом для строительства современного жилого-коммерческого объекта, а также для объединения с соседними участками с целью формирования более крупного строительного комплекса. Документация готова для ознакомления серьёзными покупателями. Комиссия агентства — 2%. Агент: Jelena Momirov, номер лицензии 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Рег. № 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 ID1586911.

Оригинальное описание

Na prodaju izuzetna investiciona lokacija na jednoj od najtraženijih pozicija na Novom Beogradu – Staro sajmište (Blok 18), u neposrednoj blizini reke Save, TC Ušće i prekoputa Beograda na vodi. Ključne pravne i tehničke prednosti nekretnine: Čisto vlasništvo: Urađena je kompletna konverzija zemljišta. Plac od 4,5 ara je u privatnoj svojini vlasnika 1/1, bez sukorisnika i tereta. Infrastruktura i uknjiženost: Na placu se nalaze dve kuće (60 m² i 140 m²) i zidana garaža. Početna kvadratura objekata je uknjižena, poseduje sve aktivne komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija), što budućem investitoru olakšava pripremu terena i smanjuje troškove budućih taksi. Proces ozakonjenja: Za preostali deo kvadrature predata je kompletna dokumentacija sa potvrdom iz pisarnice i postupak legalizacije je u toku (poodmakla faza). Zbog planiranog urbanističkog razvoja Bloka 18 i vrhunske pozicije, ovaj plac predstavlja idealan potencijal za izgradnju modernog stambeno-poslovnog objekta, kao i za spajanje sa susednim parcelama radi formiranja većeg građevinskog kompleksa. Dokumentacija je spremna za uvid ozbiljnim kupcima. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 ID1586911.

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Halo oglasi · 600 000 €

Фотографии

Продажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, СербияПродажа участка 4,5 м² в Белграде, Сербия

Открыть карту