8 000 €
- Площадь
- 522 м²
- Адрес
- Bulevar Oslobođenja, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Офисное здание с подземным этажом и 3 этажами на бульваре Освобождения, 522 м². В престижном месте, в центре Нови-Сада, в средней части бульвара Освобождения, сдается в аренду целое здание или его часть на длительный срок. Здание построено в современном стиле, с большими стеклянными поверхностями. Подходит для любого вида бизнеса, особенно для офисов, медицинских и образовательных учреждений, салонов, IT-компаний, шоурума, заведений общественного питания и тому подобного. На крыше здания размещен большой рекламный щит. Лифта нет.
Подземный этаж — около 20 м², с грузовым выходом и рампой. Пространство на первом этаже и выше спроектировано как open space, на каждом этаже есть отдельный санузел. Площадь первого этажа — 135 м², такая же площадь у второго этажа. Площадь третьего этажа — 180 м². Перед входом в здание, со стороны бульвара, разрешена аренда площадки под летнюю террасу площадью 30 м². Возможно провести вентиляцию с задней, дворовой стороны здания.
К зданию не относятся парковочные места; по договоренности с соседями возможно арендовать парковочное место на бульваре или за зданием. Отопление — электрический теплый пол; потребление учитывается отдельно по этажам, поскольку в здании 3 счетчика. Котельная находится на подземном этаже. Проведен оптоволоконный кабель. Объект зарегистрирован в кадастре. Собственник — физическое лицо, готов обсуждать вложения в ремонт помещения (покраска, вентиляция и т. п.), а также льготный период аренды на время ремонта и оснащения помещения. Помещение готово к заселению. Высота этажа — 280 см.
Можно арендовать не менее 135 м² (один этаж) или большую площадь — по необходимости. Аренда всего здания — 8000€. Аренда первого этажа с подземным этажом — 4000€ (возможна договоренность о вложениях в оснащение). Первый этаж может использоваться как торговое помещение (с существующими стеклянными витринами, выходящими на улицу). Аренда второго или третьего этажа — 2500€.
Откройте для себя идеальное пространство для серьезного бизнеса!
Оригинальное описание
Poslovna zgrada spratnosti Su+P+2 na Bulevaru oslobođenja, 522m2 Na prestižnoj lokaciji, u centru Novog Sada, sredina Bulevara oslobođenja, izdaje se ceo objekat ili deo objekta, dugoročno. Zgrada je moderno građena, sa velikim staklenim površinama. Pogodna je za bilo koju vrstu poslovanja, a idealna za kancelarije, zdravstvene i obrazovne ustanove, salone, IT kompanije, showroom, ugostiteljstvo i slično. Ima veliki bilbord na vrhu zgrade. Nema lift. Suteren ima oko 20m2, sa teretnim izlazom, rampom. Prostor u prizemlju, kao i na spratovima je koncipiran kao open-space, sa odvojenim mokrim čvorom na svakom spratu. Površina u prizemlju je 135 m2, a i sto toliko i na prvom spratu. Drugi sprat ima površinu od 180m2. U prizemlju je ispred ulaza u zgradu, na bulevaru dozvoljen zakup za baštu u površini 30m2. Moguće je izvesti ventilaciju sa zadnje (dvorišne) strane zgrade. Zgrada nema pripadajuća parking mesta, moguć je zakup parking mesta na bulevaru ili iza zgrade uz dogovor sa susedima. Grejanje je podno, na struju, po spratovima se obračunava potrošnja, jer zgrada ima 3 brojila. Kotlarnica je u suterenu. Ima razveden optički kabel. Objekat je uknjižen. Vlasnik je fizičko lice i raspoložen je za dogovor oko ulaganja u adaptaciju prostora (krečenje, ventilacija i sl. ), kao i za grejs period u u zakupu tokom adaptacije i opremanja prostora. Odmah je useljiv. Spratna visina je 280cm. Moguće je iznajmiti minimalno 135 m2 (jedna etaža) ili više, po potrebi. Cena zakupa za celu zgradu je 8000€. Cena zakupa prizemlja sa suterenom je 4000€ (uz moguć dogovor oko ulaganja u opremanje). Prizemlje može funkcionisati kao lokal (sa postojećim staklenim portalima prema ulici). Cena zakupa 1. ili 2. sprata je 2500€. Zakoračite u savršen prostor za vaš ozbiljan biznis !
История цены
- · KupujemProdajem · 8 000 €
Открыть карту
