97 000 €
- Адрес
- Milana Predića, Mali Mokri Lug, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся участок под застройку площадью 6,08 ара в тихом и отлично связанном с другими районами месте в Малом-Мокри-Луге (улица Милана Предича).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: На участке уже построен основательный качественный подвал общей площадью 97 м². Пространство полностью функционально и организовано как трёхкомнатная квартира (гостиная с кухней, две спальни, ванная комната, коридор). Это сэкономит будущему владельцу более 15.000€ и месяцы работ по земляным работам, фундаменту и возведению коробки здания!
Градостроительные параметры:
Максимальный коэффициент застройки: 0.7 (возможно построить объект общей площадью около 437 м²);
коэффициент использования участка: 50%;
разрешённая этажность: P+1+PK+PS (первый этаж + этаж + мансарда + отступающий этаж);
максимальная высота конька: 15 м.
Возможности строительства:
Для семейного проживания: идеально подходит для строительства просторного семейного дома на уже существующем основании.
Для небольших инвесторов: благодаря разрешённой этажности это место отлично подходит для строительства современного мини-дома с 3–4 жилыми единицами (по одной квартире на этаже).
Объект на участке внесён в реестр, подключена вода.
Комиссия агентства составляет 2 % от цены купли-продажи. По всем остальным вопросам вы можете связаться с нами.
Оригинальное описание
Na prodaju građevinsko zemljište površine 6,08 ari u mirnom i odlično povezanom delu Malog Mokrog Luga (ulica Milana Predića). GLAVNA PREDNOST: Na placu je već izgrađen masivan, kvalitetan podrum u osnovi od 97 m2. Prostor je potpuno funkcionalan i organizovan kao trosoban stan (dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik). Ovo budućem vlasniku štedi preko 15.000€ i mesece rada na iskopima, temeljima i sivoj fazi! Urbanistički parametri- Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.7 (Moguće izgraditi objekat do cca 437 m2 bruto), Indeks zauzetosti: 50%, Dozvoljena spratnost: P+1+PK+PS (Prizemlje + Sprat + Potkrovlje + Povučeni sprat), Maksimalna visina slemena: 15 m, Mogucnost gradnje: Za porodično stanovanje: Idealno za podizanje prostrane porodične kuće na već postojećoj bazi. Za manje investitore: Zbog dozvoljene spratnosti, lokacija je savršena za izgradnju moderne mini-zgrade sa 3 do 4 stambene jedinice (jedan stan po etaži). Objekat na parceli je upisan, sa prikljuckom za vodu. Agencijska provizija od kupoprodajne cene 2 %. Za sve ostale detelje mozete nas kontaktirati.
История цены
- · KupujemProdajem · 97 000 €
Открыть карту
