Продажа участка 1 100 м² — Majdanpek

Продажа участка 1 100 м² — Majdanpek

110 000 €

Площадь
1100 м²
Адрес
Kralja Stefana Prvovenčanog, Donji Milanovac, Okolno mesto, Majdanpek

Описание

Продаётся уникальное и очень привлекательное поместье у Дуная, в селе Голубине, в 10 километрах ниже по течению от Дони-Милановаца. Это первоклассный инвестиционный объект в самом центре Джердапского ущелья, идеально подходящий для создания этносела, роскошного глэмпинга или развития сельского туризма. Общая площадь поместья — 10.98,83 га (почти 11 гектаров), единый компактный участок, состоящий из 7 земельных участков. Поместье имеет удачное естественное расположение. Оно включает более 2 гектаров чистых лугов на самых высоких точках холма, откуда открывается панорамный вид на Дунай, более 2 гектаров полей и около 6 гектаров густого леса, обеспечивающего комплексу полную изоляцию и уединение. На территории есть собственные действующие источники воды и небольшой ручей; кроме того, поместье богато водой, что является большим преимуществом для автономности будущего туристического комплекса. Подключение к электричеству есть непосредственно на территории. К поместью можно добраться по старой дороге из Голубине в Мироч, в 1,5 километра от магистрали. Последние 500 метров не асфальтированы, но дорога проходима, и до поместья можно без проблем доехать. На самом большом участке официально зарегистрирован жилой дом. Наличие зарегистрированного жилого объекта позволяет покупателю быстро провести реконструкцию и строительство в существующих габаритах без административных сложностей. Земельный участок находится в зоне третьей степени охраны Национального парка Джердап. Это самый мягкий режим, который по закону допускает контролируемое строительство, развитие туризма и сферы гостеприимства. Эта недвижимость — настоящий рай для любителей природы и активного отдыха: здесь можно гулять по лесу, ходить в горы и охотиться, а можно проводить время у реки, рыбачить и кататься на лодке. Поместье также предоставляет отличные возможности для органического сельского хозяйства, пчеловодства, виноградарства и выращивания лекарственных растений. Уникальное сочетание леса, лугов, полей, ручья и участка у самой дороги, а также особенно впечатляющий, почти нереальный вид на Дунай делают это поместье редким и исключительным предложением на рынке для тех, кто ищет покой, свободу, подлинное единение с природой и пространство для воплощения собственных замыслов. Право собственности 1/1, без обременений и отметок.

Оригинальное описание

Na prodaju jedinstveno i veoma atraktivno imanje pored Dunava, u selu Golubinje, na 10 kilometara nizvodno od Donjeg Milanovca.U pitanju je vrhunska investiciona nekretnina, u sred Đerdapske klisure, idealna za razvoj etno-sela, luksuznog glampinga ili seoskog turizma. Ukupna površina imanja je 10.98,83 ha (skoro 11 hektara) u jednom kompaktnom komadu, sastavljenog od 7 parcela.Imanje ima savršen prirodni raspored. Obuhvata preko 2 hektara čistih livada koje se nalaze na najisturenijim tačkama brda i služe kao prirodni vidikovac sa spektakularnim pogledom na Dunav, preko 2 hektara njiva i oko 6 hektara guste šume, koja kompleksu pruža potpunu izolaciju i privatnost.Imanje poseduje sopstvene aktivne izvore vode i mali potok, a i celo imanje je bogato vodom što je ogroman plus za autonomiju budućeg turističkog kompleksa. Priključak za struju postoji na samom imanju. Do imanja se može doći starim putem od Golubinja ka Miroču, 1,5 kilometar od magistrale. Poslednjih 500 metara nema asfalta, ali je put prohodan i može se doći do imanja bez problema.Na najvećoj parceli zvanično je uknjižena porodična stambena zgrada. Postojanje uknjiženog stambenog objekta kupcu omogućava brzu rekonstrukciju i gradnju u postojećim gabaritima bez administrativnih komplikacija. Zemljište se nalazi u trećem stepenu zaštite Nacionalnog parka Đerdap. Ovo je najblaži režim koji zakonski dozvoljava kontrolisanu gradnju, razvoj turizma i ugostiteljstva.Ova nekretnina predstavlja pravi raj za ljubitelje prirode i aktivnog odmora – bilo da uživate u šetnjama kroz šumu, planinarenju i lovu, ili vas više privlače reka, ribolov i vožnja čamcem. Imanje takođe pruža izuzetne mogućnosti i za organsku poljoprivrednu proizvodnju, pčelarstvo, vinogradarstvo i uzgoj lekovitog bilja.Jedinstveni spoj šuma, livada, njiva, potoka i parcele uz sam put, uz posebno impresivan, gotovo nestvaran pogled na Dunav, čini ovo imanje izuzetnom i retkom prilikom na tržištu za one koji traže mir, slobodu, autentičan kontakt sa prirodom i prostor za ostvarenje sopstvene vizije.Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Halo oglasi · 110 000 €

Фотографии

Продажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — MajdanpekПродажа участка 1 100 м² — Majdanpek

Открыть карту