139 728 €
- Площадь
- 148.22 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Stanoja Glavaša, Palilula, Palilula, Niš
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепные квартиры в строящемся доме, расположенном в тихом месте на Палилуле, в шаге от центра, но вдали от суеты. Дом находится рядом с известным рестораном Verige, выше вилл генералов. Особое внимание уделено повседневным потребностям семьи: неподалёку расположены начальная школа, детские сады, магазины, медицинские учреждения и парк Чаир.
В продаже квартира проектной площадью 58,22 м², по планировке — двухкомнатная с дополнительной комнатой. Квартира находится на полуподвальном этаже, но благодаря рельефу и расположению здания фактически находится на первом этаже. В квартире есть гостиная с кухней и столовой, две спальни, коридор, ванная комната и кладовая площадью 17 м², расположенная под квартирой. Самая привлекательная особенность этой недвижимости — принадлежащий ей двор площадью 90 м² (с прямым выходом из гостиной).
Жилое здание запроектировано в 5 этажей: первый этаж, полуподвал, цокольный этаж и 4 этажа. Проект соответствует современным строительным стандартам, особое внимание уделено качеству, энергоэффективности, функциональности и долгосрочной ценности недвижимости. Планируется построить 18 квартир и 19 парковочных мест, из которых 13 будут открытыми и 6 — крытыми.
Будут установлены первоклассные окна и двери ПВХ с терморазрывом и алюминиевыми рольставнями, наружная фасадная система «Демит» толщиной 10 см, трёхслойный первоклассный паркет, высококачественная плитка на кухнях, террасах и в ванных комнатах, а также первоклассное сантехническое оборудование (встроенные бачки, подвесной унитаз, стеклянная перегородка с линейным сливом и т. д.).
Предусмотрено индивидуальное отопление от электрического котла, а также отдельный инверторный кондиционер для каждой квартиры. Видеонаблюдение, контролируемый въезд на парковку и кладовая для каждой квартиры в подвальной части здания.
Особенно стоит выделить квартиры на полуподвальном этаже: из-за рельефа они фактически расположены на первом этаже и имеют преимущество в виде собственного двора. Завершение строительства запланировано не позднее середины 2028 года.
Покупатели первой квартиры смогут оформить возврат НДС, а также приобрести квартиру с использованием жилищного кредита при готовности строительства 80%. Поистине уникальное предложение, заслуживающее внимания! Агентство настоятельно рекомендует!
Оригинальное описание
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu poznatog restorana Verige, iznad generalskih vila. Posebna pažnja je posvećena svakodnevnim potrebama porodice, nadomak su osnovne škole, vrtići, marketi, zdravstvene ustanove, park Čair. U ponudi je stan projektovne površine 58,22m2, po strukturi dvoiposoban, nalazi se u suterenu, ali je zbog terena i položaja zgrade praktično u prizemlju. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i ostave površine 17m2 koja se nalazi ispod stana. Najlepši deo ove nekretnine je pripadajuće dvorište, površine 90m2. ( direktan pristup iz dnevnog boravka ). Stambeni objekat je spratnosti po+su+p+4, projektovan u skladu sa savremenim, standardima gradnje, sa posebnim akcentom na kvalitet, energetsku efikasnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine. Planirana je izgradnja ukupno 18 stanova i 19 parking mesta, od toga 13 nenatkrivenih i 6 natkrivenih. Biće ugrađena prvoklasna pvc stolarija sa termoprekidom sa alu roletnama, 10cm spoljna demit fasada, troslojni prvoklasni parket, izuzetno kvalitetna keramika u kuhinjama, na terasama i kupatilima sa kompletnom prvoklasnom sanitarnom opremom ( ugradni vodokotlići, konzolna wc šolja, stakleni paravan sa linijskim slivnikom,…). Predviđeno je etažno grejanje kotlom na struju, kao i inverter klima za svaku stambenu jedinicu posebno. Video nadzor i kontrolisan pristup parkingu, ostava za svaki stan u podrumskom delu objekta. Posebno treba izdvojiti stanove u suterenu, koji su zbog terena praktično u prizemlju i imaju prednost zbog pripadajućeg dvorišta. Krajnji rok izgradnje planiran je do sredine 2028. godine. Kupci prvog stana imaće mogućnosti povraćaja PDV-a, kao i mogućnost kupovine preko stambenog kredita, sa stepenom izgradnje od 80%. Zaista jedinstvena ponuda, vredna pažnje! Topla preporuka agencije!
История цены
- · Halo oglasi · 139 728 €
- · svenekretnine · 139 728 €
Открыть карту
