170 000 €
- Площадь
- 340 м²
- Адрес
- Šanac, Gradska lokacija, Loznica
Описание
Продаётся исключительно просторный и качественно построенный семейный дом в районе Шанац в Лознице. Недвижимость расположена на благоустроенном участке площадью 9 ар, с которого открывается прекрасный вид на горные массивы. Помимо основного жилого здания площадью 340 м², на участке находится полностью функциональный и меблированный гостевой дом, что даёт этой недвижимости большой потенциал для проживания нескольких поколений или сдачи в аренду.
Качество строительства и внутренняя планировка
Главный дом построен из полнотелого кирпича по самым высоким стандартам. Все уровни соединены внутренней лестницей из высококачественного дуба. Недвижимость находится в безупречном состоянии, в формате «под ключ» — готова к заселению, без необходимости дополнительных вложений.
Планировка по этажам
Первый этаж: Центральную часть занимает просторное многофункциональное помещение, рядом с которым расположены кухня и туалеты. Изначально оно было запланировано как коммерческое помещение (офис или мастерская), но сейчас используется как большой зал для приёма гостей. По желанию покупателя помещение можно легко разделить на несколько жилых единиц. На первом этаже также находятся котельная, мастерская и гараж с прямым входом.
Второй этаж: Огромная светлая гостиная с кухней и выходом на большую террасу, комфортабельная спальня, ванная комната, коридор и небольшой балкон.
Мансардный этаж: Четыре спальни, две из которых имеют выход на отдельные террасы с панорамным видом на горы, ванная комната, коридор, удобная кладовая и помещение с подведёнными коммуникациями, предназначенное для ещё одной кухни.
Отопление, оборудование и коммуникации
Отопление: Дом оборудован системой индивидуального отопления с радиаторами во всех помещениях. Основной источник тепла — энергоэффективный газовый котёл. В качестве альтернативы имеется исправный котёл на твёрдом топливе (дровах).
Кондиционирование: Установлены кондиционеры в гостиной и одной из спален.
Коммуникации: Полное подключение к городским сетям — городской водопровод, городская канализация, электроснабжение, газопровод, интернет и стационарная телефонная линия.
Комплектация: Дом продаётся полностью укомплектованным качественной мебелью и бытовой техникой, которые включены в стоимость.
Отдельный гостевой дом (40 м²)
За главным зданием, в центральной части участка, находится очаровательный гостевой дом. Он состоит из сухого подвала и жилого этажа площадью 40 м², представляющего собой полностью оборудованную и меблированную студию с собственной террасой, кухней и ванной комнатой. Благодаря отдельному заднему выходу со двора гостевой дом идеально подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды, не нарушая приватности в главном доме.
Цена: 170.000 EUR (с мебелью и бытовой техникой)
Больше фотографий: https: //atlas-rs. com/sr/property-item/01028-komforna-kuca-na-sancu/
Оригинальное описание
Prodaje se izuzetno prostrana i kvalitetno građena porodična kuća na Šancu u Loznici. Nekretnina se nalazi na uređenom placu površine 9 ari, sa kojeg se pruža prelep, otvoren pogled na planinske masive. Pored glavnog stambenog objekta od 340 m² , na imanju se nalazi i potpuno funkcionalna, nameštena gostinska kuća, što ovoj nekretnini daje izuzetan potencijal za život više generacija ili za izdavanje. Kvalitet gradnje i unutrašnja struktura Glavna kuća je građena po najvišim standardima od pune cigle, a svi nivoi povezani su unutrašnjim stepeništem izrađenim od vrhunske hrastovine. Nekretnina je u besprekornom stanju, koncept „ ključ u ruke“ – odmah useljiva i bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Raspored prostorija po nivoima Prizemlje: Centralni deo ovog nivoa zauzima prostrana višenamenska prostorija uz koju se nalaze kuhinja i toaleti. Prvobitno je planirana kao poslovni prostor (kancelarija ili radionica), ali se trenutno koristi kao veliki salon za prijem gostiju. Po želji kupca, ovaj prostor se lako može pregraditi u nekoliko stambenih jedinica. Takođe, u prizemlju su smešteni kotlarnica, radionica i garaža sa direktnim ulazom. Prvi sprat: Ogroman i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu, komforna spavaća soba, kupatilo, hodnik i manji balkon. Potkrovlje: Četiri spavaće sobe (od kojih dve imaju izlaz na zasebne terase sa panoramskim pogledom na planine), kupatilo, hodnik, praktična ostava i prostorija sa izvedenim instalacijama predviđena za još jednu kuhinju. Grejanje, oprema i komunalni priključci Grejanje: Kuća je opremljena sistemom etažnog grejanja sa razvedenim radijatorima u svim prostorijama. Primarni izvor je energetski efikasan gasni kotao, a kao alternativa postoji i funkcionalan kotao na čvrsto gorivo (drva). Klimatizacija: Ugrađeni klima-uređaji u dnevnom boravku i jednoj od spavaćih soba. Komunije: Kompletan priključak na gradsku mrežu – gradski vodovod, gradska kanalizacija, elektrodistribucija, gasovod, internet i fiksna telefonska linija. Opremljenost: Kuća se prodaje kompletno opremljena kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom koji su uračunati u cenu. Zasebna gostinska kuća (40 m² ) Iza glavnog objekta, pozicionirana u centralnom delu placa, nalazi se šarmantna gostinska kuća. Sastoji se od suvog podruma i stambenog sprata površine 40 m² koji funkcioniše kao potpuno opremljena i nameštena garsonjera sa sopstvenom terasom, kuhinjom i kupatilom. Zbog činjenice da dvorište ima i zaseban zadnji izlaz, ova gostinska kuća je idealna za dugoročni ili kratkoročni najam bez narušavanja privatnosti u glavnoj kući. Cena: 170.000 EUR (sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom) Više slika ovde: https: //atlas-rs. com/sr/property-item/01028-komforna-kuca-na-sancu/
История цены
- · KupujemProdajem · 170 000 €
Открыть карту
