1 100 €
- Площадь
- 49 м²
- Адрес
- Vojvode Micka Krstića 1V, Karaburma, Opština Palilula, Beograd
Описание
Сдаётся современное и функциональное коммерческое помещение площадью 49 м² в престижном комплексе «Дунавске терасе» в районе Карабурма, в котором насчитывается 544 квартиры, 93 коммерческих помещения и более 2000 жителей. Помещение расположено в отличном, оживлённом месте: четвёртое по счёту от улицы Войводе Мицка, с внешней верхней стороны комплекса, в ряду коммерческих помещений. Оно находится прямо в пешеходной зоне, ведущей к торговому центру BIG Fashion, всего в 150 м.
Расположение: Слева находятся детский сад и стоматологический кабинет, справа — парикмахерская. В 50 метрах расположен вход в Ahilej, крупнейший тренажёрный зал в Карабурме.
Максимально эффективное использование площади: чистое пространство открытой планировки без колонн и неиспользуемых углов, 6,6 м × 7,5 м.
Премиальная витрина: большая алюминиевая стеклянная витрина шириной 6,6 метра. Над витриной предусмотрено подключение для быстрой и простой установки световой вывески.
Гибкий интерьер: в помещении сейчас установлена качественная, полностью оснащённая и демонтируемая мебель (стойки, полки, витрины), предназначенная для аптек, медицинских лабораторий, врачебных кабинетов, поликлиник, салонов красоты, офисов, зоомагазинов или специализированных магазинов. Если для вашего вида деятельности эта мебель не нужна, помещение освободят в течение 48 часов.
Отличное оснащение: здание новостройки, оборудовано кондиционером, охранной сигнализацией и видеонаблюдением.
Коммунальные расходы: низкие ежемесячные затраты (центральное отопление оплачивается по фактическому потреблению по теплосчётчику; благодаря хорошей теплоизоляции расход будет очень низким).
Санузел: туалет полностью и современно оборудован, есть предбанник и гардеробная.
Регистрация: владелец 1/1.
Доступность: можно заселяться сразу.
Срок аренды: предпочтение отдаётся арендаторам, готовым заключить договор на несколько лет.
Назначение: помещение многофункциональное и полностью адаптируемое для широкого спектра видов деятельности.
Финансовые и технические услуги: идеально подходит для банков, небольших отделений, работающих 24/7, установки банкоматов, обменных пунктов или платёжных учреждений.
Здравоохранение и красота: подходит для аптек, медицинских и аналитических лабораторий, врачебных и стоматологических кабинетов, салонов красоты, парикмахерских и косметических салонов, а также центров эстетической медицины.
Общественное питание и развлечения: отличное расположение для кафе, кофеен, клубов, баров, букмекерских контор, игровых комнат, а также заведений быстрого питания и кейтеринга.
Торговля: идеально подходит для магазинов, мини-маркетов, бутиков, аптек, специализированных магазинов (здорового питания, зоомагазинов) или цветочных магазинов.
Деловые и образовательные помещения: подходит для офисов, бухгалтерских агентств, адвокатских контор, IT-студий, логопедов, школ иностранных языков или творческих мастерских.
Оригинальное описание
Izdaje se moderan i funkcionalan lokal površine 49 m² u prestižnom kompleksu „Dunavske terase“ na Karaburmi koji broji 544 stana, 93 lokala i preko 2000 stanovnika. Lokal se nalazi na odličnoj i frekventnoj poziciji, četvrti po redu od ulice Vojvode Micka, sa gornje spoljne strane kompleksa u nizu lokala, smešten direktno u pešačkoj zoni koja vodi do tržnog centra BIG Fashion koji je udaljen svega 150m. Pozicija: Sa leve strane se naleze obdanište i zubarska ordinacija a sa desne frizerski salon. Na 50 metara se nalazi ulaz u Ahilej, najveću teretanu na Karaburmi. Maksimalna iskorišćenost: Čist open-space koncept bez stubova i mrtvih uglova 6.6m x 7.5m. Premium izlog: Veliki aluminijumski stakleni portal širine 6.6 metara. Iznad izloga je ostavljena instalacija za brzo i lako postavljanje svetleće reklame. Fleksibilan enterijer: U lokalu se trenutno nalazi vrhunski, kompletno opremljen demontažni nameštaj (pultovi, police, vitrine) za apoteke, medicinske laboratorije, ordinacije, poliklinike, salone lepote, kancelarije, pet shop-ove ili specijalizovane prodavnice. Ukoliko vaša delatnost ne zahteva ovaj nameštaj, prostor će biti ispražnjen u roku od 48 sati. Vrhunska opremljenost: Objekat je u novogradnji, klimatizovan, obezbeđen alarmnim sistemom i video nadzorom. Režije: Niski mesečni troškovi (plaćanje centralnog grejanja na osnovu utroška po kalorimetru, što uz odličnu izolaciju garantuje veoma nisku potrošnju). Sanitarni čvor: Toalet je kompletno i moderno sređen, sa predprostorijom i garderoberom. Uknjiženost: Vlasnik 1/1. Dostupnost: Odmah useljiv. Vremenski period: Prednost imaju zakupci sa višegodišnjim ugovorima Namena: Prostor je višenamenski i u potpunosti prilagodljiv za širok spektar delatnosti Finansijske i tehničke usluge: Idealno za banke, mini ekspoziture 24/7, postavljanje bankomata, menjačnice ili platne institucije. Zdravstvo i lepota: Pogodno za apoteke, medicinske i analitičke laboratorije, lekarske i stomatološke ordinacije, salone lepote, frizerske i kozmetičke salone, kao i estetske centre. Ugostiteljstvo i zabava: Odlično pozicionirano za kafiće, kafeterije, klubove, barove, kladionice, igraonice ili objekte za prodaju brze hrane i ketering. Trgovina: Savršeno za prodavnice, mini-markete, butike, apoteke, specijalizovane prodavnice (zdrava hrana, pet shop) ili cvećare. Poslovni i edukativni prostor: Podobno za kancelarije, knjigovodstvene agencije, advokatske kancelarije, IT studija, logopede, škole stranih jezika ili kreativne radionice.
История цены
- · KupujemProdajem · 1 100 €
Открыть карту
