180 250 €
- Площадь
- 480 м²
- Адрес
- Rakovac, Okolno mesto, Beočin
Описание
Раковац, дом Su+P+1+Pk. Продаётся дом в Раковце, зарегистрированный как жилое здание для одной семьи, площадью застройки 127 м², подходит для разных целей: ведения бизнеса (различные виды деятельности), проживания (одна или несколько жилых единиц) или совмещения этих вариантов.
В доме 4 уровня:
- полуподвал общей площадью 127 м²;
- первый этаж такой же площади, оборудованный под коммерческое помещение / магазин: высокие потолки, два входа (один с улицы), два электросчётчика, несколько помещений и санузлов, холодильная камера, въезд с воротами со стороны улицы, где помещаются два автомобиля или большой грузовик;
- второй этаж такой же площади, с жилой единицей, в которой четыре комнаты, большая кухня, коридор и внутренняя лестница на мансарду, две террасы со стороны улицы и ванная комната;
- мансарда (без скосов): четыре комнаты, кладовая и незаконченная ванная комната (проложены только коммуникации, стены и полы в ванной не отделаны).
Помимо дома, во дворе находятся две одноэтажные хозяйственные постройки (одна из них — гараж), построенные в 1991 году. Площадь участка — 460 м².
Дом построен из прочных материалов, утеплён пенополистиролом толщиной 5 см. Стены сложены из пустотелого кирпича и керамических блоков, с горизонтальными и вертикальными железобетонными связями. Внутренние стены оштукатурены и покрыты декоративной краской. Напольные покрытия подобраны в зависимости от назначения помещений: керамическая плитка или паркет. Оконные и дверные конструкции — деревянные, металлические и ПВХ (на втором этаже). Крыша скатная, деревянная конструкция.
Качество строительства полностью удовлетворительное, конструкция устойчивая, здание пригодно для эксплуатации. Дом подключён к городским сетям, коммуникации разведены: электропроводка (два электросчётчика, по этажам), водопровод, канализация, газ (в настоящее время отключён от абонентского обслуживания). Отопление — газом или твёрдым топливом.
Прекрасное расположение, рядом с региональной дорогой Беочин—Нови-Сад. Поблизости остановка городского транспорта, магазины, почта, начальная школа, детский сад, медицинский центр, Дунай и Фрушка-Гора. Дом готов к немедленному заселению.
Оригинальное описание
Rakovac, kuća Su+P+1+Pk Prodaje se kuća u Rakovcu, uknjižena kao porodična stambena zgrada površine pod objektom (u osnovi) 127m2, pogodna za više namena: poslovanje (za različite delatnosti), stanovanje (jedna ili više stambenih jedinica) ili kombinovano. Ima 4 etaže: - suteren, bruto površine 127m2; - prizemlje iste površine, građeno kao poslovni prostor / lokal, visoka tavanica, dva ulaza (jedan je sa ulice), dva strujna sata, više prostorija i mokrih čvorova, hladnjača, ajnfort sa uličnom kapijom gde staju dva auta ili velik kamion; - sprat iste površine na kom je stambena jedinica koja ima četiri sobe, veliku kuhinju, hodnik i unutrašnje stepenište za potkrovlje, 2 terase prema ulici, kupatilo; - potkrovlje (mansarda, bez kosina) koja ima četiri sobe, ostavu i nezavršeno kupatilo (samo su razvedene instalacije, bez obrade zidova i podova u kupatilu). Osim kuće, u dvorištu su dva prizemna pomoćna objekta (jedan je garaža), građena 1991. godine. Površina placa je 460 m2. Objekat je građen od čvrstog materijala, termoizolovan stiroporom 5cm, zidana konstrukcija giter opeka i giter blok sa horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim ukrućenjima. Unutrašnji zidovi su malterisani i završeni unutrašnjom dekorativnom bojom. Podne obloge u objektu su postavljene u zavisnosti od namene, keramika ili parket. Stolarija je drvenarija, metalna i PVC (na spratu). Kos krov, drvena građa. Kvalitet gradnje je potpuno zadovoljavajući, stabilna je konstrukcija i objekat je podoban za upotrebu. Ima priključke na gradsku mrežu i razvedenu instalaciju: elektroinstalaciju (dva strujna sata, po spratovima), vodovod, kanalizacija, gas (trenutno odjavljen). Grejanje je na gas ili čvrsto gorivo. Izuzetna lokacija, blizu regionalnog puta Beočin-Novi Sad. Blizina gradskog prevoza, marketa, pošte, osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, blizu Dunava i Fruške gore. Kuća je odmah useljiva.
История цены
- · KupujemProdajem · 180 250 €
Открыть карту
