60 000 €
- Адрес
- Herceg Novog, Zova, Okolno mesto, Zlatibor
Описание
Продаётся участок под застройку площадью 4 ара на Златиборе, в районе Зова, на улице Херцег-Новог, в исключительно привлекательном и солнечном месте. Участок расположен у главной дороги, в непосредственной близости от виллы Golden Pine. С него открывается прекрасный вид, который дополнительно выделяет эту локацию. На другой стороне улицы, напротив участка, находятся зелёные насаждения, сосны и природа — это создаёт ощущение уединения и спокойствия. При этом место хорошо связано с основными дорогами.
На участке начато строительство: заложен фундамент, здание возведено до первой плиты. Ранее для объекта были получены необходимые разрешения и одобрено строительство по разработанному эскизному проекту. Примечание: поскольку строительство не завершено, ранее выданные строительные разрешения в настоящее время не действуют и не могут быть использованы.
Право собственности на участок оформлено в полном порядке — 1/1, документация чистая и в порядке. Согласно действующему плану, на этом месте разрешено строительство до P+4+Pk, с коэффициентом застройки 1,00 для жилых объектов. Для участка площадью 4 ара это означает потенциально около 400 м² BRGP при соблюдении всех остальных градостроительных условий. План прямо допускает жилые объекты более чем с тремя квартирами, а также туристические объекты, поэтому участок не ограничен строительством только обычного семейного дома.
Отличная инвестиционная возможность
Благодаря расположению, конфигурации участка и возможности строительства он подходит для:
• инвесторов, заинтересованных в строительстве объекта с несколькими апартаментами;
• строительства апартаментного объекта для туристической аренды;
• строительства дома для отдыха;
• строительства объекта для собственного проживания;
• покупателей, желающих использовать уже начатое строительство и имеющуюся проектную документацию как основу для продолжения проекта.
Участок — отличная возможность для покупателя, который хочет инвестировать в одно из самых востребованных туристических направлений Сербии и построить объект в соответствии со своими потребностями или инвестиционным планом.
Чтобы получить дополнительную информацию и документацию или договориться об осмотре участка, звоните по телефону в будние дни после 16:00. Возможен обмен на небольшую квартиру в Белграде с моей доплатой или на апартаменты — по договорённости с инвестором.
Оригинальное описание
Prodaje se građevinski plac površine 4 ara na Zlatiboru, u naselju Zova, u Ulici Herceg Novog, na izuzetno atraktivnoj i osunčanoj poziciji. Plac se nalazi uz glavni put, u neposrednoj blizini Golden Pine vile, sa prelepim otvorenim pogledom koji dodatno izdvaja ovu lokaciju. Sa druge strane ulice, prekoputa placa, nalazi se zelenilo, borovi i priroda, što pruža osećaj privatnosti i mira, a istovremeno je lokacija dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama. Na placu je započeta izgradnja objekta, urađen je temelj i objekat je sazidan do prve ploče, a za objekat su prethodno pribavljene potrebne dozvole i odobrena je gradnja prema izrađenom idejnom projektu. Napomena: zbog toga što izgradnja nije završena, ranije izdate građevinske dozvole u ovom trenutku nisu aktivne i upotrebljive. Vlasništvo nad parcelom je potpuno uredno – 1/1, sa čistom i urednom dokumentacijom. Prema važećem planskom okviru, na lokaciji je predviđena gradnja do P+4+Pk, uz indeks izgrađenosti 1,00 za stambene objekte, što na parceli od 4 ara predstavlja potencijal do približno 400 m² BRGP, uz ispunjenje svih ostalih urbanističkih uslova. Plan izričito dozvoljava stambene objekte sa više od tri stana, kao i turističke sadržaje, tako da plac nije ograničen samo na izgradnju klasične porodične kuće. Odlična investiciona prilika Zahvaljujući lokaciji, konfiguraciji terena i mogućnosti gradnje, plac je pogodan za: • investitore zainteresovane za izgradnju objekta sa više apartmana; • izgradnju apartmanskog objekta za turističko izdavanje; • izgradnju kuće za odmor; • izgradnju objekta za sopstveno stanovanje; • kupce koji žele da iskoriste već započetu gradnju i postojeću projektnu dokumentaciju kao osnovu za nastavak projekta. Plac predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi da investira u jednu od najtraženijih turističkih destinacija u Srbiji i da napravi objekat prema sopstvenim potrebama ili investicionom planu. Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko obilaska placa, pozvati telefonom radnim danima nakon 16h. Moguca zamena za manji stan u Beogradu uz moju doplatu ili apartmane u dogovoru sa investitorom.
История цены
- · KupujemProdajem · 60 000 €
Фотографии
Открыть карту
