185 000 €
- Площадь
- 105 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Njegoševa 34, Mirijevo, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Квартира находится в более новом, ухоженном здании 2007 года постройки, в исключительно привлекательном и востребованном районе на стыке Карабурмы, Миријева и Звездары. Расположение здания позволяет вести спокойную семейную жизнь; при этом отсюда удобно добираться в любую часть города, а вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
Квартира расположена на первом этаже и имеет отдельный вход, который обеспечивает дополнительное уединение и делает её особенно функциональной как для проживания, так и для различных коммерческих целей или инвестиций. Прямой выход на просторную террасу, которая тянется вдоль всей квартиры, повышает комфорт и создаёт ощущение открытого пространства.
Общая площадь квартиры составляет 95 м², из которых 89 м² зарегистрированы; остальную площадь составляют терраса и небольшое подсобное помещение. Планировка очень практичная и гибкая, с чётко разделёнными дневной и спальной зонами. Просторная гостиная с кухней и столовой — центральная часть квартиры; пространство можно перепланировать, в том числе оборудовать дополнительную комнату с учётом потребностей будущего владельца. Спальная зона комфортная и хорошо отделена, что делает квартиру ещё функциональнее и удобнее.
В просторной ванной комнате есть и душевая кабина, и джакузи; при желании помещение можно переделать и обустроить по своему вкусу. В квартире индивидуальное отопление. Ей требуется ремонт, поэтому будущий владелец сможет полностью оформить интерьер по своему вкусу и в соответствии со своими потребностями. Дополнительное преимущество — кладовая большой площади, удобная для хранения и организации вещей.
Квартира очень светлая, хорошо проветривается и комфортна для проживания. У неё большой потенциал как для семейного жилья, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Перед зданием предусмотрена парковка во дворе, а также имеется общественная парковка без зонального ограничения — значительное преимущество для этой части города.
Непосредственно перед зданием находятся детский парк и спортивные площадки. Поблизости есть магазины, торговый центр Karaburma, а также многочисленные маршруты городского транспорта, обеспечивающие быстрое и удобное сообщение с центром города.
Эта недвижимость — отличная возможность для покупателей, которые ищут просторную и функциональную квартиру в хорошем районе, с возможностью обустроить пространство в соответствии со своими потребностями и образом жизни. Отметка на карте предназначена исключительно для информационных целей. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи.
Оригинальное описание
Stan se nalazi u novijoj, uredno održavanoj zgradi iz 2007. godine, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji na tromeđi Karaburme, Mirijeva i Zvezdare. Pozicija objekta omogućava miran porodični život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada i kompletnu infrastrukturu u neposrednom okruženju. Smešten u prizemlju, stan poseduje zaseban ulaz koji obezbeđuje dodatni osećaj privatnosti i čini ga izuzetno funkcionalnim, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne ili investicione namene. Direktan izlaz na prostranu terasu, koja se prostire duž cele dužine stana, dodatno doprinosi komforu i osećaju otvorenog prostora. Ukupna površina stana iznosi 95 m², od čega je 89 m² uknjiženo, dok ostatak čine terasa i manja pomoćna prostorija. Unutrašnji raspored je vrlo praktičan i fleksibilan, sa jasno definisanim dnevnim i spavaćim delom. Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom predstavlja centralni deo stana i nudi mogućnost reorganizacije prostora, uključujući i formiranje dodatne sobe prema potrebama budućeg vlasnika. Spavaći deo je komforan i dobro odvojen, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti. Kupatilo je prostrano i opremljeno kako tuš kabinom, tako i đakuzi kadom, uz mogućnost adaptacije i preuređenja prostora u skladu sa ličnim afinitetima. Stan ima etažno grejanje i nalazi se u stanju koje zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da enterijer uredi po sopstvenom ukusu i potrebama. Dodatnu vrednost daje i ostava velike kvadrature, pogodna za organizaciju i skladištenje. Stan je izuzetno svetao, prozračan i prijatan za boravak, sa velikim potencijalom kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Ispred zgrade je obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što je značajna prednost u ovom delu grada. Neposredno ispred objekta nalaze se park za decu i sportski tereni, dok su u neposrednoj blizini prodavnice, tržni centar Karaburma, kao i brojne linije gradskog prevoza koje omogućavaju brzu i laku komunikaciju sa centrom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran, funkcionalan stan na dobroj lokaciji, sa mogućnošću prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama i stilom života. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · Halo oglasi · 185 000 €
Открыть карту
