13 000 €
- Адрес
- Banoštor, Okolno mesto, Beočin
Описание
На одном из самых красивых участков Баноштора, в местности, известной как Липле — Майолис, находится сельскохозяйственный участок, который привлекает внимание прежде всего своим расположением и видом на склоны Фрушка-Горы, а частично и на Дунай. Продаётся доля в общей собственности площадью 4.248 м² в участке общей площадью 7.470 м², а оставшаяся часть участка находится в государственной собственности. К участку ведёт твёрдая грунтовая дорога, поэтому подъезд удобный и вполне удовлетворительный. Посмотрите здесь — РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА.
Баноштор издавна известен виноградниками, фруктовыми садами и мягкими, залитыми солнцем склонами. Близость Дуная и особый микроклимат, а также лёгкое движение воздуха, характерное для этой части Фрушка-Горы, создают отличные условия для выращивания винограда, фруктов и других сельскохозяйственных культур. Именно поэтому этот край уже несколько поколений занимает важное место на виноградарской и плодоводческой карте Сербии.
Одно из преимуществ этого участка — то, что в течение многих лет он не подвергался интенсивной сельскохозяйственной обработке и не обрабатывался пестицидами. Такая земля сегодня встречается всё реже и может стать хорошей основой для тех, кто задумывается об органическом производстве или хочет начать новое дело на земле, не обременённой многолетним использованием химических средств.
В настоящее время участок запущен и зарос растительностью, поэтому для его дальнейшего использования потребуется расчистка и приведение в порядок. Это оставляет будущему владельцу возможность организовать пространство в соответствии со своими планами и потребностями. Будь то виноградник, фруктовый сад или другая сельскохозяйственная культура, расположение, освещённость участка солнцем и природные условия создают хорошую основу для различных вариантов использования.
В последние годы Баноштор всё активнее развивается. Заброшенные участки приводят в порядок, высаживают новые насаждения, благоустраивают дачи и имения, и всё больше людей видят потенциал этого края как для сельского хозяйства, так и для отдыха на природе. Дополнительные перспективы этому месту придаёт планируемое развитие транспортной инфраструктуры, включая будущее сообщение через новый мост через Дунай, благодаря которому эта часть Фрушка-Горы станет ещё доступнее и приобретёт дополнительное значение.
Этот участок — не вариант для тех, кто ищет уже готовые насаждения. Он подойдёт тому, кто хочет с нуля создать что-то своё в месте с хорошим расположением, красивой природой и потенциалом, который со временем будет раскрываться всё больше.
За подробной информацией о продаже этого сельскохозяйственного участка обращайтесь к Sanja и Vladimir. Мы, Real house, работаем по эксклюзивному договору посредничества, а это означает, что вся информация предоставляется ясно и прозрачно.
Оригинальное описание
Na jednom od lepših poteza Banostora, u delu poznatom kao Liplje – Majnolis, nalazi se poljoprivredno zemljište koje pažnju privlači pre svega svojim položajem i pogledom koji se pruža na obronke Fruške gore a jednim delom i na Dunav. Predmet prodaje je suvlasnički udeo od 4.248 m² u parceli ukupne površine 7.470 m² , dok je preostali deo parcele u državnoj svojini. Do parcele vodi tvrd zemljani put, pa je prilaz uredan i sasvim zadovoljavajući. Ovde pogledajte – LOKACIJA PARCELE Banostor je kraj koji je odavno poznat po vinogradima, voćnjacima i blagim, osunčanim padinama. Blizina Dunava i specifična mikroklima, uz lagano strujanje vazduha koje je karakteristično za ovaj deo Fruške gore, stvaraju odlične uslove za uzgoj vinove loze, voća i drugih poljoprivrednih kultura. Upravo zbog toga ovaj kraj već generacijama ima značajno mesto na vinogradarskoj i voćarskoj mapi Srbije. Jedna od prednosti ovog zemljišta jeste i činjenica da godinama nije bilo u intenzivnoj poljoprivrednoj obradi niti je tretirano pesticidima. Takvo zemljište danas je sve ređe i može predstavljati dobru osnovu za one koji razmišljaju o organskoj proizvodnji ili žele da započnu novu priču na zemlji koja nije opterećena dugogodišnjom upotrebom hemijskih sredstava. Parcela je trenutno zaparložena i obrasla rastinjem, pa je potrebno njeno krčenje i uređenje kako bi bila privedena nameni. To budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje u skladu sa svojim planovima i potrebama. Bilo da razmišljate o podizanju vinograda, voćnjaka ili nekoj drugoj poljoprivrednoj kulturi, položaj, osunčanost terena i prirodni uslovi predstavljaju dobru osnovu za različite namene. Poslednjih godina Banostor se sve više razvija. Obnavljaju se zapuštene parcele, podižu novi zasadi, uređuju vikendice i imanja, a sve više ljudi prepoznaje potencijal ovog kraja, kako za poljoprivredu, tako i za boravak u prirodi. Dodatnu perspektivu ovoj lokaciji daje i planirano unapređenje saobraćajne infrastrukture, uključujući buduće povezivanje preko novog mosta na Dunavu, koje će ovaj deo Fruške gore učiniti još dostupnijim i dodatno povećati njegov značaj. Ovo zemljište nije prilika za nekoga ko traži gotov zasad. Ono je namenjeno onome ko želi da od početka stvori nešto svoje, na mestu koje ima dobru poziciju, lepu prirodu i potencijal koji će vremenom tek dolaziti do izražaja. Za sve informacije o prodaji ovog poljoprivrednog zemljišta kontaktirajte Sanju i Vladimira. Mi iz Real house radimo ekskluzivno posredovanje, to znači sve informacije jasno i transparentno.
История цены
- · KupujemProdajem · 13 000 €
Открыть карту
