257 500 €
- Площадь
- 106 м²
- Адрес
- Centar, Gradska lokacija, Sremski Karlovci
Описание
Уникальная возможность — коммерческо-жилой объект в сердце Сремских Карловцев
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА И ЖИЗНИ С ХАРАКТЕРОМ!
В самом центре Сремских Карловцев, всего в 50 метрах от знаменитой Карловацкой гимназии, продаётся аутентичный коммерческо-жилой объект — именно то, что нужно тем, кому важно нечто большее, чем просто квадратные метры. Это не просто недвижимость, а возможность открыть кафе, ресторан, галерею или бутик в самой очаровательной части города — месте с душой и стилем.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ:
Коммерческое помещение: 106 м²
Сад: около 95 м² (вместимость — 60–70 мест)
Крытая терраса: 24 м²
Подвал: около 30 м²
Внутреннее пространство: около 30 посадочных мест
2 туалета + ванная комната для персонала
ОБОРУДОВАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Полностью обустроенный интерьер — всё оборудование новое и тщательно подобранное
Видеонаблюдение, интернет, телефон
Возможность надстройки и расширения
Внесён в реестр недвижимости, собственность 1/1 — настоящая редкость в центре Карловцев!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ВДОХНОВЛЯЕТ
Карловцы — это сочетание истории, искусства и туризма: с каждым днём сюда приезжает всё больше посетителей и туристов, проходят культурные события и винные мероприятия. Ваше заведение находится там, где его замечают все, где люди задерживаются, влюбляются и возвращаются.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
Кафе, винного бара, ресторана, кондитерской
Галереи, творческой студии, магазина местных продуктов
Бутик-отеля в сочетании с коммерческим помещением
Или в качестве уютного дома в историческом центре
Это не просто недвижимость — это шанс создать свой маленький мир в сердце одного из красивейших городов Сербии.
Дополнительная информация и просмотр:
Агентство Dva Zvona 1963
+381 64 896 0226
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ В СЕРДЦЕ СРЕМСКИХ КАРЛОВЦЕВ
Идеальное место для успешного бизнеса с душой и очарованием!
В самом центре Сремских Карловцев, всего в 50 метрах от знаменитой Карловацкой гимназии, продаётся уникальный жилой и коммерческий объект. Это больше, чем просто недвижимость, — возможность открыть кафе, винный бар, ресторан, галерею или бутик в одном из самых очаровательных и богатых историей городов Сербии.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ:
Коммерческое помещение: 106 м²
Сад: примерно 95 м² (вместимость — 60–70 гостей)
Терраса: 24 м²
Подвал: примерно 30 м²
Посадочные места в помещении: около 30
2 туалета для гостей + ванная комната для персонала
ОБОРУДОВАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Красиво обустроенный интерьер — всё оборудование куплено недавно
Видеонаблюдение, интернет, телефон
Возможность расширения или надстройки
Полностью оформлено, собственность 1/1 — редкая находка в центре города!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ВДОХНОВЛЯЕТ
Сремски-Карловцы — уникальное сочетание истории, культуры, вина и туризма. С каждым днём здесь становится больше посетителей, мероприятий и оживления. Ваше будущее кафе находится на заметном месте, где люди задерживаются, влюбляются и возвращаются снова.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
Кафе, винного бара, ресторана, кондитерской
Художественной галереи, творческой студии, магазина местных продуктов
Бутик-размещения с возможностью вести бизнес
Или уютного дома в исторической обстановке
Это не просто недвижимость — это шанс создать свой собственный мир в сердце одного из красивейших городов Сербии.
Дополнительная информация и просмотр:
Агентство недвижимости Dva Zvona 1963
+381 64 896 0226
Оригинальное описание
Jedinstvena prilika – poslovno-stambeni objekat u srcu sremskih karlovaca JEDINSTVENA PRILIKA – POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT U SRCU SREMSKIH KARLOVACA Savršena lokacija za uspešan posao i život s karakterom! U samom centru Sremskih Karlovaca, svega 50 metara od čuvene Karlovačke gimnazije, prodaje se autentičan poslovno-stambeni objekat – pravo mesto za one koji traže više od kvadrata. Ovo nije samo nekretnina, već prilika da vodite svoj kafić, restoran, galeriju ili butik, u najšarmantnijem delu grada, s dušom i stilom. UKUPNA POVRŠINA: Poslovni prostor: 106 m² Bašta: oko 95 m² (kapacitet 60–70 mesta) Natkrivena terasa: 24 m² Podrum: oko 30 m² Unutrašnji prostor: oko 30 mesta za goste 2 toaleta + kupatilo za osoblje OPREMA I INFRASTRUKTURA: Kompletno uređen enterijer – sva oprema je nova i pažljivo birana Video nadzor, internet, telefon Mogućnost nadogradnje i proširenja kapaciteta Uknjiženo, vlasništvo 1/1 – što je prava retkost u centru Karlovaca! LOKACIJA KOJA INSPIRIŠE Karlovci su spoj istorije, umetnosti i turizma – svakim danom sve više posetilaca, turista, kulturnih događaja i vinskih manifestacija. Vaš lokal se nalazi na mestu koje svi primećuju, gde se ljudi zadržavaju, zaljubljuju i vraćaju. IDEALNO ZA: Kafić, vinariju, restoran, slatku radionicu Galeriju, kreativni studio, prodavnicu domaćih proizvoda Boutique smeštaj uz biznis prostor Ili kao šarmantan dom u centru istorije Ovo nije samo nekretnina – ovo je šansa da stvorite svoj mali svet u srcu jednog od najlepših gradova u Srbiji. Za više informacija i razgledanje: Agencija Dva Zvona 1963 +381 64 896 0226 UNIQUE OPPORTUNITY – MIXED-USE PROPERTY IN THE HEART OF SREMSKI KARLOVCI A perfect location for a successful business with soul and charm! Just 50 meters from the famous Karlovci Gymnasium, in the very center of Sremski Karlovci, a unique residential-commercial property is for sale. This is more than just a property – it’s your chance to run a café, wine bar, restaurant, gallery, or boutique in one of the most enchanting and historically rich towns in Serbia. TOTAL AREA: Commercial space: 106 m² Garden: approx. 95 m² (60–70 guest capacity) Terrace: 24 m² Basement: approx. 30 m² Indoor seating: around 30 guests 2 guest restrooms + staff bathroom EQUIPMENT & INFRASTRUCTURE: Beautifully furnished interior – all equipment is newly purchased Video surveillance, internet, telephone Possibility to expand or build up Fully registered, clear ownership 1/1 – a rare find in the town center! A LOCATION THAT INSPIRES Sremski Karlovci is a unique blend of history, culture, wine, and tourism – with growing numbers of visitors, events, and energy every day. Your future café is in a spot everyone notices, where people linger, fall in love, and keep coming back. IDEAL FOR: Café, wine bar, restaurant, sweet shop Art gallery, creative studio, local products store Boutique accommodation with business potential Or as a charming home in a historic setting This isn’t just real estate – it’s a chance to build your own world in the heart of one of Serbia’s most beautiful towns. For more information and viewings: Dva Zvona 1963 Real Estate Agency +381 64 896 0226
История цены
- · KupujemProdajem · 257 500 €
Открыть карту
