515 000 €
- Площадь
- 86 м²
- Комнаты
- 3.5
- Адрес
- Černiševskog, Čubura, Opština Vračar, Beograd
Описание
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ЧАСТНЫМ ДВОРОМ — ВРАЧАР, УЛИЦА ЧЕРНИШЕВСКОГО | 86 м² + ДВОР 95 м²
В одном из самых привлекательных районов Врачара, в непосредственной близости от Чубурского парка, находится эта исключительно функциональная квартира площадью 86 м² с принадлежащим ей частным двором площадью целых 95 м². Особую ценность недвижимости придаёт именно двор, который относится к квартире: он утопает в зелени и даёт редкую возможность наслаждаться уединённым и тихим открытым пространством в самом сердце Врачара.
В квартире очень удобная планировка. Сейчас в ней есть:
- просторная гостиная со столовой зоной;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- возможность обустроить и третью спальню;
- функциональная планировка комнат;
- прямой выход в зелёный частный двор.
Квартира продаётся полностью меблированной, что позволяет въехать без дополнительных вложений.
**Возможность разделения на две жилые единицы**
Одно из главных преимуществ этой недвижимости — возможность функциональной перепланировки с разделением на две отдельные жилые единицы: студию и квартиру большей площади. Такой вариант может быть особенно интересен покупателям, которые хотят совместить проживание и инвестицию, сдавать одну из квартир или предусмотреть гибкое пространство для членов семьи.
**Документы**
- Недвижимость полностью зарегистрирована, доля — 1/1; дополнительное оформление права собственности не требуется.
**Парковка**
- Есть возможность приобрести два парковочных места по цене 70.000 EUR за оба места.
**Расположение**
Улица Чернишевского — один из наиболее востребованных микрорайонов Врачара. В непосредственной близости находится Чубурский парк, а также всё необходимое для комфортной повседневной жизни: рестораны, кафе, магазины, школы и другие объекты.
Цена квартиры: 515.000 EUR
Парковочные места: 70.000 EUR за два места
Комиссия агентства: 2%
Эта недвижимость — редкое сочетание просторной квартиры, частного двора площадью 95 м², отличного расположения и возможности обустроить две отдельные жилые единицы.
Оригинальное описание
Čuburski park 86m2+dvorište 95m2 sa zelenilom ID#3033 LUKSUZAN STAN SA PRIVATNIM DVORIŠTEM – VRAČAR, ČERNIŠEVSKOG | 86 m² + 95 m² DVORIŠTA Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog parka, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan površine 86 m², sa pripadajućim privatnim dvorištem od čak 95 m². Posebnu vrednost nekretnini daje upravo dvorište, koje pripada stanu, ispunjeno zelenilom i pruža retku mogućnost uživanja u privatnom, mirnom spoljašnjem prostoru u samom srcu Vračara. Stan je veoma komfornog rasporeda i trenutno poseduje: - prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom - 2 spavaće sobe - 2 kupatila - mogućnost organizacije i treće spavaće sobe - funkcionalan raspored prostorija - direktnu povezanost sa zelenim privatnim dvorištem Stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Mogućnost podele na dve stambene jedinice Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste mogućnost funkcionalne adaptacije u dve zasebne stambene jedinice – garsonjeru i veći stan. Ovakva organizacija može biti posebno interesantna za kupce koji žele kombinaciju stanovanja i investicije, izdavanje jedne jedinice ili fleksibilan prostor za članove porodice. Dokumentacija -Nekretnina je u potpunosti uknjižena 1/1, bez potrebe za dodatnim regulisanjem vlasništva. -Parking -Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta, po ceni od 70.000 EUR za oba mesta. Lokacija -Černiševskog ulica predstavlja jednu od poželjnijih mikrolokacija Vračara – u neposrednoj blizini Čuburskog parka, sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život, uključujući restorane, kafiće, prodavnice, škole i druge sadržaje. Cena stana: 515.000 EUR Parking mesta: 70.000 EUR za dva parking mesta Agencijska provizija: 2% Ova nekretnina predstavlja veoma retku kombinaciju prostranog stana, privatnog dvorišta od 95 m², odlične lokacije i mogućnosti formiranja dve zasebne stambene jedinice.
История цены
- · Oglasi.rs · 515 000 €
- · Halo oglasi · 515 000 €
- · Nadji Nekretnine · 515 000 €
- · KupujemProdajem · 515 000 €
Открыть карту
