383 500 €
- Площадь
- 118 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Đeram pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся современный просторный двухуровневый дуплекс на улице Печской, в привлекательном месте, в непосредственной близости от рынка Джерам. Квартира находится на шестом этаже нового дома с лифтом и зарегистрирована на 118 м². Она расположена на двух уровнях с чётким разделением на дневную и приватную зоны, что открывает широкие возможности для организации пространства.
На нижнем уровне находятся прихожая, просторная гостиная, две комнаты, туалет и терраса площадью 11 м². С террасы открывается панорамный вид на Джерам — это одна из самых привлекательных особенностей квартиры. На верхнем уровне расположены кухня со столовой, две комнаты и ванная, благодаря чему пространство функционально разделено на две отдельные зоны.
Благодаря своей планировке, площади и структуре квартира подходит как для комфортного проживания семьи, так и для коммерческого использования. Сейчас она полностью оборудована и меблирована для офисно-делового использования.
Особое преимущество для инвесторов — квартира сдана в аренду на год, ежемесячная арендная плата составляет 1.590 €. Новый владелец может принять действующий договор аренды, поэтому объект уже приносит доход от сдачи в аренду. Также есть возможность арендовать парковочное место на парковке у рынка Джерам.
Эта недвижимость — отличная возможность для покупателей, которые ищут просторный дуплекс с привлекательным видом, гибким назначением и стабильным доходом от аренды.
Оригинальное описание
U ponudi za prodaju je moderan i prostran duplex u Pećskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade novije gradnje sa liftom i uknjižen je na 118 m². Organizovan je na dva nivoa, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom, što pruža veliki broj mogućnosti za organizaciju prostora. Donji nivo obuhvata ulazni hol, prostran dnevni boravak, dve sobe, toalet i terasu površine 11 m². Terasa pruža otvoren panoramski pogled na Đeram i predstavlja jedan od najatraktivnijih delova stana. Na gornjem nivou nalaze se kuhinja sa trpezarijom, dve sobe i kupatilo, čime je prostor funkcionalno podeljen na dve zasebne celine. Zahvaljujući svojoj strukturi, kvadraturi i rasporedu, stan je pogodan kako za komforno porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Trenutno je kompletno opremljen i namešten za kancelarijsko-poslovnu upotrebu. Posebna prednost za investitore je činjenica da je stan trenutno izdat na godinu dana uz mesečnu zakupninu od 1.590 €. Budući vlasnik može preuzeti postojeći zakup, čime nekretnina predstavlja investiciju sa odmah aktivnim prihodом od izdavanja. Postoji i mogućnost zakupa parking mesta na parkingu kod Đeram pijace. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran duplex sa atraktivnim pogledom, fleksibilnom namenom i sigurnim prihodima od izdavanja.
История цены
- · Halo oglasi · 383 500 €
Открыть карту
