5 628 €
- Площадь
- 469 м²
- Адрес
- Cara Dusana, Zemun: Altina - Galenika (Beograd), Beograd
Описание
Сдаётся коммерческое помещение — 470 м² | Земун, улица Цара Душана
Полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 470 м² расположено на II этаже офисного здания в Земуне (Цара Душана 266).
Здание почти полностью сдано в аренду, а на первом этаже находится шоурум владельца, что дополнительно способствует поддержанию порядка и содержанию здания.
Помещение функционально организовано и готово к заселению, дополнительных вложений не требуется — арендатору нужно привезти только свою офисную мебель.
**Планировка и оснащение:**
Площадь: 470 м²
Этаж: II
Оборудованное помещение (ковровое покрытие в кабинетах, керамическая плитка в коридорах и санузлах)
Кухня и столовая
Туалеты
Установлено освещение
Гибкая планировка (open space + кабинеты)
**Технические характеристики:**
Офисное здание в хорошем состоянии, с ресепшеном и благоустроенным двором
Кондиционирование и стандартная инфраструктура
Солнечная электростанция мощностью 100 кВт (распределение потребления по этажам — оптимизация расходов на электроэнергию)
**Парковка:**
До 5 парковочных мест включено в аренду
**Коммерческие условия:**
Арендная ставка: 12 €/м²
Service charge: 2.3 €/м² (содержание здания, ресепшена и двора)
Срок аренды: минимум 3 года
**Дополнительные расходы:**
Электроэнергия
Вода
Интернет / услуги оператора
Помещение расположено в удобном районе Земуна, с лёгким доступом к основным магистралям и всей необходимой инфраструктуре поблизости.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Izdaje se poslovni prostor – 470 m² | Zemun, Cara Dušana U ponudi je potpuno opremljen poslovni prostor površine 470 m², smešten na II spratu poslovne zgrade u Zemunu (Cara Dušana 266). Objekat je gotovo u potpunosti izdat, dok se prizemlje koristi kao showroom vlasnika, što dodatno doprinosi uređenosti i održavanju objekta. Prostor je funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – zakupac unosi isključivo svoj kancelarijski nameštaj. Struktura i opremljenost: Površina: 470 m² Sprat: II Opremljen prostor (etisoni u kancelarijama, keramika u hodnicima i mokrim čvorovima) Kuhinja i trpezarija Toaleti Postavljena rasveta Fleksibilan raspored (open space + kancelarije) Tehničke karakteristike: Održavana poslovna zgrada sa recepcijom i uređenim dvorištem Klimatizacija i standardna infrastruktura Solarna elektrana snage 100 kW (raspodela potrošnje po spratovima – optimizacija troškova električne energije) Parking: Do 5 parking mesta uključeno u zakup Komercijalni uslovi: Cena zakupa: 12 €/m² Service charge: 2.3 €/m² (održavanje zgrade, recepcije i dvorišta) Trajanje zakupa: minimum 3 godine Dodatni troškovi: Električna energija Voda Internet / operater Prostor se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Zemunu, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i svim potrebnim sadržajima u blizini. Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.
История цены
- · Nekretnine.rs · 5 628 €
- · Srbija-Nekretnine.org · 5 628 €
Открыть карту
