4 500 €
- Площадь
- 650 м²
- Адрес
- Stari Majur, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Петроварадин — жилой и коммерческий комплекс 650 м². В исключительно привлекательном районе Петроварадина сдаётся жилой и коммерческий комплекс площадью 650 м². Всего 5 минут до центра города и 10 минут до выезда на автомагистраль E-75; рядом с будущей объездной дорогой в Петроварадине, а также в непосредственной близости от поликлиники, детского сада, церкви, полицейского участка, спортивного зала и стадиона в Петроварадине. Эта недвижимость заслуживает внимания.
Комплекс состоит из:
• пятикомнатной квартиры площадью 200 м²;
• двухкомнатной квартиры площадью 55 м² — с роскошной отделкой;
• двухкомнатной квартиры площадью 45 м² — с роскошной отделкой;
• коммерческого помещения площадью около 350 м²;
• двух гаражей на цокольном этаже;
• двух парковочных мест на цокольном этаже;
• двух парковочных мест во дворе;
• кладовой на цокольном этаже площадью 8,5 м², предназначенной для аккумуляторной станции солнечных панелей.
Всё указанное пространство расположено на двух верхних этажах (3-й и 4-й уровни) и представляет собой отдельную часть жилого здания. Вход возможен по лестнице и на лифте с помощью кодового ключа.
На крыше над «коммерческим помещением» (в зависимости от его назначения) проектом предусмотрена установка солнечных панелей общей площадью около 300 м² с суточной мощностью 64 кВт (по оценке инженера), что позволит обеспечить энергетическую независимость от Elektrodistribucija Srbije.
Всё пространство отапливается газом, оборудовано системой подогрева пола и имеет независимые котлы, отдельные от котлов в остальной части здания.
Коммерческое помещение предназначено для IT-компании, проектного бюро или других аналогичных предприятий сферы услуг. Его также можно переоборудовать в жилое помещение. Всё пространство многофункционально, и его назначение можно полностью изменить.
Всё указанное сдаётся только целиком, частичная аренда отдельных частей не предусмотрена. Поскольку владелец этой недвижимости — физическое лицо, покупатель не платит НДС.
Требуется залог в размере месячной арендной платы. Комиссия агентства — 100% от стоимости аренды за первый месяц.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам 066 82 92 223 или 065 2727 090, агентство N-Nekretnine, рег. № посредника 1405.
Оригинальное описание
Petrovradin – stambeno poslovni kompleks 650m2 Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Petrovaradinu, izdaje se stambeno – poslovni kompleks od 650m2. Na svega 5 minuta do centra grada i 10 minuta do izlaska na auto put E-75 I izuzetne blizine buduće obilaznice u Petrovaradinu, sa jedne strane i u neposrednoj blizini doma zdravlja, zabavišta, crkve, stanice policije, sportske dvorane i stadiona u Petrovaradinu sa druge strane, ova nekretnina je vredna pažnje. Kompletan stambeno-poslovni kompeks se sastoji od: • Petosobnog stana površine od 200 m2, • Dvosobnog stana površine od 55 m2 – lux opremljeno • Dvosobnog stana stana od 45 m2 – lux opremljeno i • Poslovnog prostora od cca 350m2, • Dve garaže u suterenu • Dva garažna mesta u suterenu i • Dva parking mesta u dvorištu. • Ostava u suterenu površine 8.5 m2 koja je predviđena za akumulatorsku stanicu za solarne panele. Ceo navedeni prostor je organizovan na poslednja dva sprata (3. i 4. etaža) i predstavlja nezavisnu celinu od ostakta stambene zgrade. Ulaz je moguć stepeništem I liftom uz pomoć kodiranog ključa. Na krovu iznad „poslovnog prostora“ (u zavisnosti od namene) projektom je predviđeno postavljanje solarnih panela ukupne površine oko 300 m2, dnevnog kapaciteta 64 kw (po proceni inženjera) sa čim je moguće ostvariti energetsku nezavisnost od Elektrodistribucije Srbije. Kompletna površina se greje na gas, podno grejanje i ima nezavisne kotlove u odnosu na ostatak zgrade. Poslovni prostor je predviđen za IT, projektantsku firmu ili druge slične uslužne delatnosti. Takođe je isti moguće pretvoriti i u stambeni prostor. Kompletan prostor je multifunkcionalan i moguće je u celosti promeniti namenu. Sve navedeno prodaje isključivo u celini, parcijalna prodaja pojedinih delova nije opcija. Obzirom da je vlasnik ove nekretnine fizičko lice, kupac ne plaća PDV. Potreban depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 100% na cenu zakupa, prvi mesec. Za ostale informacije možete nas kontaktirati na 066 82 92 223 ili 065 2727 090, agencija N-Nekretnine, reg. br. posrednika 1405.
История цены
- · KupujemProdajem · 4 500 €
Открыть карту
