1 300 000 €
- Площадь
- 1413 м²
- Адрес
- Ibarski put, Županjac, Opština Lazarevac, Beograd
Описание
ВСЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ ПОЛУЧАЮТ ЦЕННЫЙ ПОДАРОК! Лазаревац, Жупаньяц, Ибарская дорога. Коммерческий объект с производственным цехом общей полезной площадью 1 413 м², на участке площадью 123,83 ара. ЕГ, кабельное ТВ, интернет, кондиционирование, зарегистрированная полезная площадь — 1 320 м², парковка на 12 автомобилей, год постройки — 2015.
Отличный коммерческий объект с производственным цехом, имеющий прямой выезд на Ибарскую дорогу. Расстояние от развязки Лайковац — 10 км, от развязки Лиг — 17 км.
Из участка площадью 123,83 ара огорожено около 100 ара, из них около 50 ара заасфальтировано, а примерно 15 ара засыпано грунтом и подготовлено для возможного строительства. Остальная территория — зеленая зона.
Объект построен в 2015 году. Офисные помещения — капитальной постройки, цеха выполнены из сэндвич-панелей Kingspan (стены — 10 см, крыша — 6 см; есть сертификаты пожарной безопасности и экологический паспорт на теплоизоляцию), установлены алюминиевые окна и двери.
Имеется собственная пожарная водопроводная сеть с резервуаром объемом 38 м³, который используется для сбора дождевой воды, а также система ее фильтрации. Фильтры заменяют раз в два года.
На участке находятся принадлежащая владельцу трансформаторная подстанция мощностью 250 кВА (с возможностью увеличения мощности до 1000 кВА) и солнечная электростанция мощностью 50 кВт с договором взаиморасчетов с EPS (экономия составляет около 100 000 динаров в месяц).
Объект состоит из 3 цехов. Высота до балок — 5 м, высота фасада до карниза — 6 м. Имеются 6 рулонных ворот: 4 из них в одном цехе сквозные, для автопоездов, одни ведут во второй цех и еще одни служат для прохода между двумя цехами. В среднем цехе расположена галерея площадью 92,5 м² с грузовым лифтом грузоподъемностью до 150 кг.
Объект оборудован пожарной и охранной сигнализацией с передачей сигнала, системой видеонаблюдения с 18 камерами, интернетом и двумя стационарными телефонными линиями. Наружное освещение автоматическое, с фотодатчиками.
Рядом с объектом залиты бетонные плиты и заложен фундамент для возможной пристройки двух цехов площадью 170 м² и 100 м².
Офисные помещения отапливаются электричеством, все помещения, кроме производственных, кондиционируются. В главном цехе установлена система двойной вентиляции.
Цена: 1 300 000 евро.
Купите эту недвижимость через агентство Raicevic nekretnine — и мы ПОДАРИМ ВАМ концепцию дизайна интерьера! Позвоните нам, чтобы узнать подробности.
Комиссия агентства, которую оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ, составляет 2 % от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lazarevac, Zupanjac, Ibarski put, poslovni objekat sa proizvodnom halom ukupne korisne povrsine 1 413 m2, na placu povrsine 123.83 ara, eg, ktv, internet, klimatizovano, uknjizeno na 1 320 m2 korisne povrsine, parking za 12 vozila, godina gradnje 2015.Odlican poslovni objekat sa proizvodnom halom koji ima direktan pristup Ibarskom putu. Udaljenost od petlje Lajkovac je 10 km, a od petlje Ljig 17 km.Od 123.83 ari placa oko 100 ari je ogradjeno, od cega je pod asfaltom oko 50 ari, a oko 15 ari je nasuto (pripremljeno za eventualnu izgradnju), dok ostatak predstavlja zelenu povrsinu.Objekat je izgradjen 2015. godine, kancelarijski prostor je cvrsta gradnja dok su hale od Kingspan panela (zidovi 10 cm, krov 6 cm, protivpozarni atest za sve i zeleni pasos za izolaciju) sa aluminijumskom stolarijom.Ima sopstvenu hidrantsku mrezu sa rezervoarom od 38 m3 koji se koristi za akumulaciju kisnice i pogon za filtriranje kisnice, a sama zamena filtera je na dve godine.Na placu se nalazi transformatorska stanica snage 250 kVA u vlasnistvu (mogucnost prosirenja snage do 1000 kVA) i solarna elektrana 50 Kw sa ugovorom o razmeni sa EPS-om (mesecna usteda oko 100 000 dinara).Objekat se sastoji od 3 hale, visina do bindera iznosi 5 m, visina fasade do venca iznosi 6 m. Poseduje 6 rolo vrata od kojih su 4 prolazna za slepere u jednoj hali, jedna za ulaz u drugu halu i jedna za komunikaciju izmedju 2 hale. U srednjoj hali se nalazi galerija od 92.5 m2 sa teretnim liftom do 150 kg.Objekat je opremljen protivpozarnim i protivprovalnim alarmom sa dojavom, video nadzorom sa 18 kamera, internetom i dve fiksne telefonske linije. Spoljna rasveta je automatska (fotocelije).Pored objekta su izlivene betonske ploce sa temeljom za potencijalnu dogradnju objekta sa 2 hale od po 170 m2 i 100 m2.Grejanje kancelarijskog prostora je na struju, sve prostorije sem proizvodnje su klimatizovane. U glavnoj hali je instalirana dvostruka ventilacija.Cena 1 300 000 evra.Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · Halo oglasi · 1 300 000 €
Открыть карту
