209 000 €
- Площадь
- 57 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Požeška, Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Описание
В отличном месте на Банова-брдо (улица Пожешка), в непосредственной близости от рынка, почты, муниципалитета и всех важных объектов инфраструктуры, а также в пешей доступности от будущей станции МЕТРО ЛИНИИ 1, находится функциональная квартира с большими возможностями для перепланировки. В квартире есть прихожая, четыре полностью изолированные комнаты, мини-кухня, два туалета, кладовая и терраса. В каждом помещении установлен кондиционер. Зарегистрированная площадь квартиры составляет 57 м², измеренная площадь — 62 м². Сейчас квартира используется как коммерческое помещение и сдана арендаторам, что делает её особенно интересной для покупателей, которые ищут недвижимость с действующим договором аренды и стабильным ежемесячным доходом. Вместе с тем функциональная планировка и отличное расположение позволяют использовать её и для проживания большой семьи (гостиная + 3 спальни). Четыре отдельные комнаты и центральная зона, которую можно использовать как пятую комнату, открывают множество возможностей: от семейного проживания до коммерческого использования в качестве офиса, кабинета врача, студии, образовательного центра или другого помещения для бизнеса. Все пять упомянутых помещений оборудованы кондиционерами и имеют естественное освещение. Возможность адаптации делает квартиру привлекательной как для инвесторов, так и для покупателей, которые ищут недвижимость в хорошем месте и хотят приспособить её под свои нужды. Комиссия агентства, оплачиваемая покупателем, составляет 2% от цены сделки. Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Na odličnoj lokaciji na Banovom brdu (Požeška ulica), a u neposrednoj blizini pijace, Pošte, Opštine i svih važnih sadržaja, i na pešačkoj udaljenosti od buduće stanice LINIJE 1 METROa, nalazi se funkcionalan i veoma prilagodljiv stan sa odličnim potencijalom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, četiri potpuno odvojene sobe, čajne kuhinje, dva toaleta, ostave i terase. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj. Uknjižena površina stana iznosi 57 m², dok je izmerena površina 62 m². Stan se trenutno koristi kao poslovni prostor i izdat je zakupcima, što ga čini posebno interesantnim za kupce koji traže nekretninu sa postojećim zakupom i stabilnim mesečnim prihodima. Istovremeno, funkcionalan raspored i odlična lokacija omogućavaju korišćenje i u svrhu stanovanja višečlane porodice (dnevna soba + 3 spavaće sobe). Četiri zasebne prostorije + centralni deo kao peta prostorija pružaju brojne mogućnosti – od porodičnog života do poslovne namene kao kancelarije, ordinacije, studija, edukativnog centra ili druge poslovne namene. Svaka od pomenutih 5 prostorija je klimatizovana i ima prirodno svetlo. Upravo ta mogućnost prilagođavanja čini je zanimljivom i za investitore, ali i za kupce koji traže nekretninu na dobroj lokaciji koju mogu prilagoditi sopstvenim potrebama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Nadji Nekretnine · 209 000 €
Открыть карту
