390 000 €
- Площадь
- 106 м²
- Этаж
- 6
- Адрес
- Njegoševa, Krunski venac, Opština Vračar, Beograd
Описание
Негошева — исключительная квартира с террасой 50 м²
В самом сердце Врачара, на улице Негошевой, находится недвижимость, которая редко появляется на рынке. Сочетая престижное расположение, аутентичное очарование и полное уединение под открытым небом, эта квартира с общей площадью открытых и закрытых пространств 156 м² — исключительная возможность, будь то уникальный семейный дом или надёжная инвестиция.
Зарегистрированный основной уровень площадью 106 м² — это очень светлая и просторная гостиная, большая столовая с функциональной кухней, три спальни и просторная ванная комната. Из спален можно попасть в две функциональные и очаровательные мансарды. Благодаря своему расположению они идеально подойдут для кабинетов, гардеробных или дополнительных спальных зон.
Из мансард есть выход на впечатляющую террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на Врачар. Терраса принадлежит исключительно этой квартире, полностью скрыта от посторонних взглядов и предлагает безграничные возможности для обустройства: место для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, ботанический сад. Она максимально защищена высококачественной гидроизоляцией.
Дом отличается добротной, массивной постройкой, обеспечивающей отличную тепло- и звукоизоляцию. Вход, лестница и лифт содержатся в чистоте и регулярно обслуживаются. К квартире также относится практичный подвал для хранения вещей.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре на одного владельца (1/1), без обременений и отметок, что позволяет быстро и безопасно оформить сделку. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал этого уникального пространства.
Примечание: Представленные изображения террасы созданы с помощью ИИ и являются концептуальным решением, иллюстрирующим, как это пространство можно преобразовать в уникальную террасу на крыше.
Поддержка оператора (09-19h): +381 63 867 3560
ИИ-ассистент Сара (0-24h): +381 800 812 149
Оригинальное описание
Njegoševa - izuzetan stan sa terasom od 50m2 U srcu Vračara, u Njegoševoj ulici, nalazi se nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu. Spajajući prestižnu lokaciju, autentičan šarm i potpunu privatnost pod otvorenim nebom, ovaj stan sa ukupno 156m² otvorenog i zatvorenog prostora predstavlja izuzetnu priliku – bilo da tražite unikatan porodični dom ili sigurnu investiciju. Uknjižen osnovni nivo od 106m² je Izuzetno svetao i komotan dnevni boravak, velika trpezarija sa funkcionalnom kuhinjom, tri spavaće sobe i prostrano kupatilo. Kreativne mansarde na koje se dolazi iz spavaćih soba su dve funkcionalne i šarmantne prostorije. Zbog svoje pozicije, idealne su za radne sobe, garderobere ili dodatne spavaće zone. Iz mansardi se izlazi na spektakularnu krovnu terasu sa koje se pruža otvoren pogled na panoramu Vračara. Terasa pripada isključivo ovom stanu, potpuno je zaklonjena od pogleda i nudi beskrajne mogućnosti za uređenje (prosotor za opuštanje ili vežbe na otvorenom, botanička bašta). Maksimlno je obezbedjena visoko kvalitetnom hidroizolacijom. Zgrada je kvalitetne, masivne gradnje koja garantuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Ulaz, stepenište i lift su uredni, čisti i redovno održavani. Stanu pripada i praktičan podrum za odlaganje. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju. Pozovite nas da zakažemo gledanje i uživo osetite potencijal ovog jedinstvenog prostora. Napomena: Prikazane slike terase su generisani AI renderi i predstavljaju idejno rešenje koje ilustruje kako se ovaj prostor može transformisati u jednistvenu krovnu terasu. Podrška uživo (09-19h): +381 63 867 3560 AI asistent Sara (0-24h): +381 800 812 149
История цены
- · KupujemProdajem · 390 000 €
Открыть карту
