309 000 €
- Площадь
- 117 м²
- Этаж
- 5
- Адрес
- Srem, Ruma
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНО — Продаётся полностью оборудованное коммерческое помещение в самом центре Румы площадью 150 м² (зарегистрированная площадь — 117м2), расположенное в одном из самых востребованных мест Румы — на городской площади, в пешеходной зоне, отделённой от движения транспорта и шума. Благодаря превосходному расположению, функциональной планировке и отличному оснащению помещение представляет собой прекрасную возможность как для продолжения успешного ресторанного бизнеса, так и для новых инвестиций.
Помещение находится в собственности 1/1 и продаётся со всем инвентарём и сопутствующим оборудованием, что позволит будущему владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений. В центре зала расположены барная стойка и элегантные кожаные диваны, а основная часть оформлена в салонном стиле: с удобными креслами и столами, идеально подходящими для работы в дневном формате. Особую ценность представляет просторная застеклённая терраса с раздвижной системой открывания, где гостям будет комфортно, а заведение сможет работать круглый год.
В помещении три входа, три туалета, складское помещение и небольшая кухня. Для максимального комфорта установлена современная система теплового насоса Daikin VRV для отопления и охлаждения, а также три отдельные системы вентиляции. Кроме того, полностью разведена система газового отопления с радиаторами.
Ещё одно преимущество объекта — его расположение в зоне застройки, где разрешена надстройка жилого помещения, что открывает значительный инвестиционный потенциал и возможность увеличить стоимость объекта в будущем.
Благодаря своему расположению, планировке и качеству оснащения помещение идеально подойдёт для кафе, ресторана, пиццерии, кондитерской, лаунж-бара, детской игровой комнаты, клуба или других заведений общественного питания и сферы услуг. Коммерческие помещения в таком месте крайне редко появляются на рынке. Если вы ищете объект, сочетающий престижное расположение, функциональность и надёжную инвестицию, эту возможность не стоит упускать.
За дополнительной информацией обращайтесь к нашим агентам по продажам.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ: 064-80-333-23, 064-80-333-22 021-23-000-30
EMAIL: [email protected]
ID агентства: 574457
Оригинальное описание
EKSKLUZIVNO – Na prodaju kompletno opremljen poslovni prostor u strogom centru Rume površine 150 m² (uknjižen na 117m2), smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Rumi – na samom gradskom trgu, u pešačkoj zoni, izdvojenoj od saobraćaja i buke. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i odličnoj opremljenosti, predstavlja izuzetnu priliku kako za nastavak uspešnog ugostiteljskog poslovanja, tako i za novu investiciju. Lokal je u vlasništvu 1/1 i prodaje se sa kompletnim inventarom i svom pratećom opremom, što budućem vlasniku omogućava da bez dodatnih ulaganja odmah započne rad. Centralni deo čine šank i elegantni kožni separei, dok je središnji deo uređen u salonskom stilu, sa udobnim foteljama i stolovima, idealnim za dnevni koncept rada. Posebnu vrednost daje prostrana zastakljena bašta sa kliznim sistemom otvaranja, koja omogućava prijatan boravak gostiju i nesmetan rad tokom cele godine. Poslovni prostor poseduje tri ulaza, tri toaleta, magacinski prostor i malu kuhinju. Za maksimalan komfor ugrađen je savremeni VRV Daikin sistem toplotne pumpe za grejanje i hlađenje, kao i tri odvojena sistema ventilacije. Dodatno, kompletno je razvedena instalacija za grejanje na gas sa radijatorima. Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jeste činjenica da se nalazi u građevinskoj zoni koja omogućava zakonsku nadogradnju stambenog prostora, čime se otvara značajan investicioni potencijal i mogućnost povećanja vrednosti objekta u budućnosti. Zahvaljujući svojoj poziciji, rasporedu i kvalitetu opreme, prostor je idealan za kafić, restoran, piceriju, poslastičarnicu, lounge bar, dečju igraonicu, klub ili druge ugostiteljske i uslužne delatnosti. Poslovni prostori na ovakvoj lokaciji veoma retko se pojavljuju na tržištu. Ukoliko tražite nekretninu koja spaja prestižnu lokaciju, funkcionalnost i sigurnu investiciju, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti. Za više informacija pozovite naše agente prodaje. KONTAKTIRAJTE NAS PUTEM: 064-80-333-23, 064-80-333-22 021-23-000-30 EMAIL: [email protected] Agencijski ID: 574457
История цены
- · Nekretnine.rs · 309 000 €
Открыть карту
