235 000 €
- Площадь
- 108 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Rasinski, Kruševac
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНО: инвестиционная возможность в самом центре Крушеваца (ул. Майке Юговича). Продаётся доля в праве совместной собственности на привлекательный земельный участок с зарегистрированными объектами недвижимости в одном из самых востребованных мест города.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: улица Майке Юговича (бывшая улица Закичева)
Местоположение: самый центр Крушеваца
Окружение: пешеходная и деловая зона, рядом со всеми ключевыми городскими объектами и учреждениями.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ДОЛЕЙ
Продаются следующие зарегистрированные доли и объекты:
Участок: 2/3 доли в праве совместной собственности на земельный участок площадью 2,17 ара.
Коммерческое помещение: соответствующее зарегистрированное помещение площадью 25 м.
Дом: 1/2 доли в праве совместной собственности на зарегистрированный жилой дом, этажность — первый этаж + 1 этаж, площадь в основании — 83 м, два уровня: первый этаж и этаж выше, то есть общая площадь здания — 166 м2.
Все объекты на участке надлежащим образом зарегистрированы в кадастре.
ПОТЕНЦИАЛ ЗАСТРОЙКИ (градостроительные условия)
Согласно официальной информации о местоположении и действующему градостроительному плану, данный участок относится к зоне «G» с исключительным инвестиционным потенциалом:
Назначение: многоквартирное жильё / жилое здание с коммерческими помещениями.
Разрешённая этажность: первый этаж + 4 этажа + мансарда до первого этажа + 5 этажей + мансарды.
Линия застройки: отступает на 1,5 м от красной линии улицы Майке Юговича.
Глубина здания: 10 м (расстояние между линиями застройки со стороны улицы и у задней границы участка).
Застройка участка: полностью определяется официальной схемой и ограничена линиями застройки.
Примечание для инвесторов: для реализации строительства необходимо объединить участок с соседними участками.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией и записи на осмотр звоните: 069/44-55-009
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями работы агентства.
Оригинальное описание
EKSKLUZIVNO: Investiciona prilika u strogom centru Kruševca (ul. Majke Jugovića) Na prodaju je suvlasnički udeo na atraktivnoj parceli sa pripadajućim uknjiženim objektima na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. LOKACIJA Adresa: Ulica Majke Jugovića (bivša Zakićeva ulica) Pozicija: Strogi centar Kruševca Okruženje: Pešačka i poslovna zona, u neposrednoj blizini svih ključnih gradskih sadržaja i ustanova. OPIS NEKRETNINE I UDELA Na prodaju su sledeći uknjiženi udeli i objekti: Plac: 2/3 suvlasništva na parceli površine 2,17ari Lokal: Pripadajući uknjižen lokal površine 25 m. Kuća: 1/2 suvlasništva na uknjiženom porodično-stambenom objektu spratnosti P+1, površine 83 m u osnovi, na dve etaže prizemlje i sprat, tj.166m2 bruto objekat. Svi objekti na parceli su uredno uknjiženi u katastru. POTENCIJAL GRADNJE (Lokacijski uslovi) Prema zvaničnoj Informaciji o lokaciji i važećem Urbanističkom planu, predmetna parcela pripada ZONI "G" sa izuzetnim investicionim potencijalom: Namena: Višeporodično stanovanje / stambeno-poslovni objekat. Dozvoljena spratnost: P+4+Pk do P+5+Pk. Građevinska linija: Povučena 1,5 m od regulacije ulice Majke Jugovića. Dubina objekta: 10 m (rastojanje između građevinskih linija ka ulici i zadnjoj ivici parcele). Zauzeće parcele: U svemu prema zvaničnoj skici ograničeno građevinskim linijama. Napomena za investitore: Obavezno ukrupnjavanje parcele sa susednim parcelama radi realizacije izgradnje. Za više informacija, uvid u dokumentaciju i zakazivanje obilazka, pozovite:069/44-55-009 Agencijska provizija se naplaćuje u svemu prema Opštim uslovima poslovanja agencije.
История цены
- · Nekretnine.rs · 235 000 €
Фотографии
Открыть карту
