3 600 000 €
- Площадь
- 815 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Kneginje Zorke, Vračar, Beograd
Описание
Строительство этого городского дома началось ещё в 1914 году и завершилось в 1921 году. В 2005 году дом был капитально отремонтирован. Это проект известного архитектора Елисаветы Начич. Дом расположен в центральной части Врачара и состоит из 4 уровней. Для удобства все уровни соединены гидравлическим лифтом. Владельцы обустроили и модернизировали дом и много лет используют его как жилое помещение; при необходимости его можно разделить на несколько жилых единиц. Благодаря отличному расположению пространство легко приспособить и для коммерческих нужд. При реконструкции дома владельцы учитывали предусмотренную законом возможность надстроить ещё два этажа (400 м2), поэтому существующие инженерные коммуникации и лифт рассчитаны на такое расширение и соответствуют необходимым требованиям. Отопление центральное городское, также имеется комбинированная система отопления с использованием фанкойлов, тёплых полов и автономного отопления электричеством или мазутом. Центральный бойлер для горячей воды имеет ёмкость 500 л. Подготовлены коммуникации для установки солнечных панелей, чтобы повысить энергоэффективность дома. Не менее важно и то, что в полуподвальном этаже дома находится отдельный гараж на 5–6 автомобилей. При доме есть благоустроенный двор ориентировочной площадью 200 м2. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Gradnja ove gradske kuće je započeta još 1914 godine, a završena je 1921 godine. Temeljno renovirana 2005 godine. Objekat je delo poznate arhitektice Jelisavete Načić. Kuća se nalazi u centralnom delu Vračara. Sastoji se od 4 etaže. Radi jednostavnije komunikacije sve nivoe u kući povezuje hidraulični lift. Vlasnici su kuću uredili, osavremenili i godinama je koriste kao stambeni prostor, a po potrebi je deljiv na više stambenih jedinica. Zbog izvanredne lokacije, prostor je lako prilagoditi i poslovnim potrebama. Prilikom adaptacije kuće, vlasnici su imali u vidu zakonom dozvoljenu mogućnost dogradnje objekta za još dva sprata(400 m2)pa postojeće instalacije i lift su predviđeni i ispunjavaju uslove za to proširenje. Grejanje je centralno-gradsko, ali postoji i kombinovani sistem grejanja putem fan-coilera, podnog grejanja i etažnog grejanja na struju ili mazut. Centralni bojler tople vode ima kapacitet od 500l. Postoje pripremljene instalacije za solarne panale kako bi se energetska efikasnost objekta podigla na viši nivo. Iako u suterenu kuce, ništa manje važno je to što objekat poseduje zasebnu garažu za 5-6 automobila. Kući pripada uredjeno dvorište orijantacione površine 200 m2. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nadji Nekretnine · 3 600 000 €
Открыть карту
