830 000 €
- Площадь
- 492 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Darje Koropkine, Rakovica, Beograd
Описание
ПРОДАЁТСЯ — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ТРЁХ УРОВНЯХ. Раковица, Белград. 493 м² жилой площади + благоустроенный двор площадью 5 аров.
Предлагаем вашему вниманию великолепный трёхэтажный роскошный дом, расположенный в лучшей части Раковицы — между торговым центром BIG Rakovica и монастырём Раковица. Эта современная, полностью оборудованная вилла площадью 493 м² расположена на трёх функциональных уровнях, на благоустроенном огороженном участке площадью 5 аров. Объект идеально подходит для семейной жизни высокого уровня, дипломатической резиденции или инвестиций.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ / ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: представительный входной холл, просторная гостиная с панорамным остеклением, кухня и столовая открытой планировки, спальня / многофункциональная комната — идеальна для гостей, под кабинет или для старших членов семьи, современно оборудованная ванная комната, гостевой туалет, прямой выход на большую террасу с видом на двор.
ВТОРОЙ ЭТАЖ / ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: парадная гостиная / библиотека / семейная зона, главная спальня с выходом на частную террасу, дополнительные спальни, две ванные комнаты — одна с джакузи для спа-отдыха, другая с душевой кабиной и высококачественной сантехникой.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ / НИЖНИЙ УРОВЕНЬ: мини-спортзал с естественным освещением и выходом во двор, летняя кухня, большая кладовая, котельная (отопление на пеллетах и электричестве, 50 кВт), гараж на два автомобиля, доступ на чердачное пространство по деревянной лестнице.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: полная система видеонаблюдения (внутри и снаружи), датчики пожарной сигнализации, входная дверь с повышенной защитой, подключение двух кабельных операторов, оптоволоконный интернет во всех комнатах, кондиционеры и телевизоры в каждом помещении, энергоэффективные окна и двери из ПВХ, мраморные лестницы и коридоры — сочетание роскоши и долговечности.
ДВОР: благоустроенный двор с газоном, мощёными дорожками и зелёными насаждениями создаёт пространство для отдыха на природе и уединения. Идеально подходит для семейных встреч, детских игр, барбекю и общения, отдыха в спа-зоне на открытом воздухе. Во дворе есть 6 дополнительных парковочных мест, помимо закрытого гаража на 2 автомобиля.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ТИХИЙ РАЙОН С БЫСТРЫМ ДОСТУПОМ КО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ
Рядом находятся: BIG Rakovica, монастырь Раковица, школы, детские сады, магазины. Удобный выезд на основные магистрали: автомагистраль E-75, Ибарское шоссе, автомагистраль Miloš Veliki — до центра Белграда менее 15 минут езды.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: зарегистрирована, без обременений. Документы в порядке. Возможна покупка в кредит.
Продаётся полностью меблированной и технически оснащённой — дополнительных вложений не требуется. Комиссия агентства составляет 2% от цены продажи.
Оригинальное описание
NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA NA TRI NIVOA. Rakovica, Beograd 493 m² stambene površine + 5 ari uređenog dvorišta. Predstavljamo vam izuzetnu trospratnu luksuznu kuću smeštenu u najboljem delu Rakovice – između šoping centra BIG Rakovica i manastira Rakovica. Ova moderna, temeljno opremljena vila površine 493 m², raspoređena je na tri funkcionalna nivoa, i nalazi se na uređenom i ograđenom placu od 5 ari. Objekat je idealan za porodičan život visokog standarda, diplomatsku rezidenciju ili investiciju. STRUKTURA KUĆE: PRIZEMLJE / PRVI NIVO: Reprezentativni ulazni hodnik, Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama, Otvoren koncept kuhinje i trpezarije, Spavaća/višenamenska soba – idealna za goste, radnu sobu ili starije članove porodice, Moderno opremljeno kupatilo, Gostinjski toalet, Direktan izlaz na veliku terasu sa pogledom na dvorište. SPRAT / DRUGI NIVO: Salonski dnevni boravak / biblioteka / porodični prostor, Master spavaća soba sa izlazom na privatnu terasu, Dodatne spavaće sobe, Dva kupatila – jedno sa đakuzi kadom za SPA ugođaj, drugo sa tuš kabinom i vrhunskom sanitarijom. SUTEREN / DONJI NIVO: Mini teretana sa prirodnim osvetljenjem i izlazom u dvorište, Letnja kuhinja, Velika ostava, Kotlarnica (grejanje na pelet i struju, 50kW), Garaža sa dva garažna mesta, Pristup tavanskom prostoru drvenim stepeništem. BEZBEDNOST I TEHNIČKA INFRASTRUKTURA: Kompletan video nadzor (unutrašnji i spoljašnji), Protivpožarni senzori, Sigurnosna vrata, Instalirana dva kablovska operatera, Optički internet u svim sobama, Klima uređaji i TV uređaji u svakoj prostoriji, PVC stolarija visoke energetske efikasnosti, Mermerne stepenice i hodnici – spoj luksuza i trajnosti. DVORIŠTE Uređeno dvorište sa travnjakom, popločanim stazama i zelenilom pruža prostor za uživanje u prirodi i privatnosti. Idealno za: Porodična okupljanja, Dečju igru, Roštilj i druženje, Spa opuštanje na otvorenom, Na raspolaganju je 6 dodatnih parking mesta unutar dvorišta, uz zatvorenu garažu za 2 vozila. LOKACIJA – MIRNA ZONA SA BRZIM PRISTUPOM SVIM SADRŽAJIMA Neposredna blizina: BIG Rakovica, manastir Rakovica, škole, vrtići, prodavnice. Brz pristup ključnim saobraćajnicama: Autoput E-75, Ibarska magistrala, autoput Miloš Veliki – do centra Beograda za manje od 15 minuta vožnje. PRAVNI STATUS: Uknjižena, bez tereta, Dokumentacija uredna, Mogućnost kupovine putem kredita. Prodaje se kompletno nameštena i tehnički opremljena – bez dodatnih ulaganja. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 830 000 €
Открыть карту
