700 000 €
- Площадь
- 232 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Žarka Zrenjanina, centar, Gradska lokacija, Pančevo
Описание
В центре города, на оживлённой улице, рядом с набережной Тамиша, предлагаются два дома общей площадью 232 м² на трёх земельных участках площадью 7,51 ара, а также доля в совместной собственности на первом участке. Со стороны улицы владелец имеет долю в совместной собственности на участок, эквивалентную 1,56 ара, и жилой дом для одной семьи полезной площадью 159 м². Дом зарегистрирован на основании легализации, площадь по документам — 159 м², с террасой и верандой; собственность 1/1, без обременений и отметок.
За первым участком расположены ещё два — больший и меньший, на которых владелец указанных объектов недвижимости имеет значительную долю большинства. На большем участке зарегистрирован ещё один дом полезной площадью 73 м² и хозяйственная постройка площадью 31 м², также находящиеся в собственности 1/1. В пересчёте на ары доля владельца на этих двух участках эквивалентна 6,88 ара. Указанные два участка огорожены и используются только нашим доверителем. У них отдельный вход и есть возможность подъезда на автомобиле.
У большого дома отдельные входы со стороны участка у улицы и со стороны двух других участков. Большой дом четырёхкомнатный, с 2 ванными комнатами; отопление индивидуальное, котлы работают на электричестве и пеллетах. В мансарде пологие скаты. Меньший дом (первый этаж + мансарда) на первом этаже используется как просторная однокомнатная квартира; мансарда не отделана, к ней ведёт наружная лестница.
Участки предназначены под строительство, поэтому предложение может быть интересно и инвесторам: на двух меньших участках общей площадью 7,51 ара потенциально можно построить жилой дом. Отлично подходит и для сочетания жилого и коммерческого использования. Указанные два участка огорожены (17–47), имеют ориентировочные размеры и используются только нашим доверителем. Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в реестре посредников: 298. Карта носит информационный характер и не отображает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
U centru grada, u prometnoj ulici, blizu Tamiškog keja u ponudi su dve kuće ukupne površine 232m2 na tri placa 7.51 ar i suvlasnički udeo na prvom placu. Do ulice vlasnik poseduje suvlasnički udeo na placu ekvivalenta 1.56 ara i porodičnu stambenu zgradu korisne površine 159m2, uknjiženo iz ozakonjenja na 159m2 sa terasom i verandom, vlasništva 1/1 bez tereta i zabeležbi. Iza prvog nalaze se još dva placa, veći i manji na kojima vlasnik predmetnih nekretnina ima izraziti većinski udeo. Na većem placu uknjižena je još jedna kuća 73m2 korisne površine i pomoćni objekat 31m2 takođe vlasništvo 1/1. Izraženo u arima vlasnik na ova druga dva placa ima ekvivalent 6.88 ara. Pomenuta dva placa su ograđena i samo ih naš nalogodavac koristi. Ti placevi imaju zaseban ulaz, mogućnost pristupa kolima. Velika kuća ima zasebne ulaze, sa placa uz ulicu i sa druga dva placa. Veća kuća je četvorosobna, 2 kupatila, etažno grejanje kotlovi na struju i na pelet. Potkrovlje je blagih kosina. Manja kuća (pr+ptk) funkcioniše kao komforan jednosoban stan u prizemlju, potkrovlje nije završeno i do njega vode spoljne stepenice. Placevi su građevinski te je ova ponuda interesantna i investitorima jer na dva manja placa, ukupnih 7.51 ara, mogu potencijalno izgraditi stambenu zgradu. Odlično i kao poslovno stambena kombinacija. Pomenuta dva placa su ograđena (17-47) okvirnih dimenzija i samo ih naš nalogodavac koristi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 700 000 €
Открыть карту
