158 000 €
- Площадь
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Этаж
- 4
- Адрес
- Sime Šolaje, Hala Pionir, Opština Palilula, Beograd
Описание
Продаю свою квартиру — прекрасный светлый дуплекс в районе Богословии (старая Карабурма). Квартира в новостройке (дом построен в 2007 году, куплена у застройщика), построена исключительно качественно и полностью отремонтирована несколько лет назад. Зарегистрирована на меня в полном объёме, я первый владелец.
Площадь квартиры, на которую она зарегистрирована, — 22,72 м², тогда как фактическая площадь пола нижнего уровня составляет 30 м² (по договору и результатам замеров; при регистрации площадь под скатами крыши вычитают). К квартире также присоединена галерея площадью 10 м² (часть дуплекса со скатами крыши), все документы в порядке.
Квартира солнечная, с отличной теплоизоляцией, окна Velux (я установила ещё одно дополнительное). Отопление — качественные встроенные панели Mermoterm, ежемесячные счета минимальные. Установлена новая современная кухня ручной работы из МДФ и дерева, а также качественные встроенные шкафы, изготовленные на заказ: они максимально эффективно используют пространство и обеспечивают много места для хранения.
На нижнем уровне находятся гостиная, кухня, ванная комната и шкафы. Несколько лет назад установили новую душевую кабину и сделали новую кухню. В кухонной зоне есть холодильник, стиральная машина и плита. На галерее — кровать ручной работы из массива, изготовленная на заказ, и шкафы для хранения. На галерее есть скаты крыши; она идеально подходит для сна. Также есть окно Velux с рольставней, обеспечивающей 100% затемнение.
Квартира расположена в начале старой Карабурмы, в нескольких минутах от Богословии. Отличная транспортная доступность: 5–7 минут на машине до центра, 4 остановки на автобусе (10 минут) или 30 минут пешком. Парковка в свободной зоне.
Квартира находится на 4-м этаже, лифта нет — в доме лифт не предусмотрен. Однако дом новый и невысокий, а по лестнице легко подниматься (как на 2–3-й этаж в некоторых старых домах). В цену включены все шкафы, кухня, кровать и бытовая техника.
Пока не хотела бы сотрудничать с агентствами, но сотрудничество не исключено — просто не сразу. Спасибо за терпение.
Marija
Оригинальное описание
Prodajem svoj stan, divan svetao dupleks na Bogosloviji (stara Karaburma). Stan je u novogradnji (zgrada 2007, kupljen od investitora), izuzetno kvalitetne gradnja, a kompletno je renoviran pre par godina. Uknjižen 1/1, ja sam prvi vlasnik.Kvadratura stana na koju je uknjižen je 22,72m², dok je stvarna podna površina donjeg dela 30m² (prema ugovoru i merenju, pri knjiženju kosine oduzimaju kvadraturu). Stanu je pripojena i galerija od 10m² (dupleks deo, sa kosinama) sa svim urednim papirima.Stan je sunčan, perfektna izolacija, Velux prozori (ugradila sam i jedan dodatni). Grejanje je na kvalitetne ugrađene mermoterm ploče, mesečni računi minimalni. Urađena je nova, moderna kuhinja (ručni rad, medijapan i drvo), kvalitetni ugradni plakari rađeni po meri koji maksimalno koriste prostor i nude mnogo mesta za odlaganje.U donjem delu se nalazi dnevna soba, kuhinja, kupatilo, ormari. Pre nekoliko godina je stavljena nova tuš kabina i napravljena je nova kuhinja. U kuhinjskom delu se nalazi frižider, veš mašina, šporet. Na galeriji se nalazi ručno rađen krevet od punog drveta po meri i ormari za odlaganje. Galerija ima kosine i idealna je za spavanje, postoji Velux prozor sa roletnom koja ima 100% zatamnjenje.Lokacija je početak stare Karaburme, par minuta od Bogoslovije. Odlična povezanost, 5-7 min autom do centra, 4 bus stanice (10 min) ili 30 min šetnje. Parking je slobodna zona.Stan se nalazi na 4. spratu bez lifta - zgrada nema lift, ali je nova gradnja i zgrada je niža i stepenice su lake za penjanje (kao 2-3. sprat u nekim starijim zgradama). U cenu su uračunati svi ormari, kuhinja, krevet, bela tehnika.Za sada ne bih sarađivala sa agencijama, ali saradnja nije isključena samo ne odmah. Hvala vam na strpljenju.Marija
История цены
- · Halo oglasi · 158 000 €
Открыть карту
