Продажа дома 265 м² — Smederevska Palanka

Продажа дома 265 м² — Smederevska Palanka

64 000 €

Площадь
265 м²
Комнаты
1
Этаж
1
Адрес
Crvene Armije, Gradska lokacija, Smederevska Palanka

Описание

СМЕДЕРЕВСКА-ПАЛАНКА — ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ | 223 м² | ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ / УЧАСТОК 667 м² | ЦЕНА 64.000 € Уникальная возможность для жизни, ведения бизнеса и инвестиций в одном из перспективных районов Смедеревска-Паланки! Продаётся зарегистрированный жилой и коммерческий объект этажностью ПР+1, общей полезной площадью 223 м², то есть общей площадью застройки 264,94 м². Объект расположен на просторном участке площадью 667 м², у главной дороги, всего в 2,5 километра от центра города. Объект представляет собой удачное сочетание комфортного семейного жилья и коммерческого помещения и даёт будущему владельцу широкий выбор возможностей: от семейного дома с собственным бизнесом до сдачи в аренду и размещения различных коммерческих объектов. СТРУКТУРА ОБЪЕКТА Жилая часть — двухуровневая квартира общей площадью 115,82 м² • Первый этаж: 43,28 м² • Второй этаж: 72,54 м² На первом этаже находятся прихожая, коридор, просторная гостиная, объединённая с кухней, а также практичная кладовая под бетонной лестницей, ведущей на второй этаж. На втором этаже расположены три просторные комнаты и большая ванная. В одной из комнат предусмотрено отдельное пространство для кухни, что даёт возможность обустроить отдельную жилую единицу или апартаменты. Коммерческое помещение — 107,36 м² Большая площадь и отличное расположение у главной улицы делают это помещение идеальным для: • магазина; • офисов; • медицинского кабинета; • салона красоты; • заведения общественного питания; • мастерской; • складского помещения; • представительства компании или другого вида бизнеса. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Дом-вертикаль построен в 1970 году • Объект зарегистрирован • Ориентация на две стороны • Много естественного света в течение всего дня • Функциональная планировка • Большие просторные комнаты • Городские водопровод и канализация проходят вдоль улицы • В настоящее время используется вода из колодца • Септик • Ровный и функциональный участок с большим потенциалом для обустройства дополнительных объектов ПОЧЕМУ СМЕДЕРЕВСКА-ПАЛАНКА? Смедеревска-Паланка — город с давними традициями, удобным географическим расположением и хорошим транспортным сообщением с Белградом, Крагуевацем, Смедеревом и другими центрами Сербии. В последние годы здесь непрерывно развиваются промышленность, торговля и сфера услуг, что дополнительно повышает привлекательность инвестиций в недвижимость. Город известен богатой историей, развитой инфраструктурой, качественными образовательными и медицинскими учреждениями, спортивными объектами и спокойной семейной атмосферой. Благодаря сочетанию городских удобств и приятной среды для жизни Смедеревска-Паланка становится всё более привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса. Цена: 64.000 € Контакт: Dragoljub Burdžić 063 575 359 Комиссия агентства — 2%.

Оригинальное описание

SMEDEREVSKA PALANKA – STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT POVRŠINE | 223 m² | VERTIKALA KUĆE/ PLAC 667 m² |CENA 64.000 € Jedinstvena prilika za život, poslovanje i investiciju na jednoj od perspektivnijih lokacija u Smederevskoj Palanci! Na prodaju je uknjižen stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, ukupne neto korisne površine 223 m², odnosno razvijene bruto građevinske površine 264,94 m², smešten na prostranom placu od 667 m², uz glavnu saobraćajnicu i na svega 2,5 kilometra od samog centra grada. Objekat predstavlja izuzetnu kombinaciju komfornog porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, pružajući budućem vlasniku širok spektar mogućnosti – od porodičnog doma sa privatnim biznisom, preko izdavanja, pa sve do razvoja različitih komercijalnih sadržaja. STRUKTURA OBJEKTA Stambeni deo – dvoetažni stan ukupne površine 115,82 m² • Prizemlje: 43,28 m² • Sprat: 72,54 m² U prizemlju se nalazi ulazni antre, hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, kao i praktična ostava smeštena ispod betonskog stepeništa koje vodi na sprat. Na spratu su smeštene tri komforne sobe i veliko kupatilo. Jedna od soba poseduje izdvojeni prostor predviđen za kuhinju, što otvara mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice ili apartmana. Poslovni prostor – 107,36 m² Velika površina i odlična pozicija uz glavnu ulicu čine ovaj prostor idealnim za: • maloprodajni objekat, • kancelarije, • ordinaciju, • salon lepote, • ugostiteljski sadržaj, • radionicu, • magacinski prostor, • predstavništvo firme ili druge poslovne delatnosti. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE • Kuća-vertikala je zidana 1970. godine • Uknjižen objekat • Dvostrana orijentacija • Obilje prirodne svetlosti tokom celog dana • Funkcionalan raspored prostorija • Velike i komforne sobe • Gradski vodovod i kanalizacija su pored ulice • Trenutno se koristi bunarska voda • Septička jama • Ravan i funkcionalan plac sa velikim potencijalom za dodatne sadržaje ZAŠTO SMEDEREVSKA PALANKA? Smederevska Palanka je grad sa dugom tradicijom, povoljnim geografskim položajem i odličnom povezanošću sa Beogradom, Kragujevcem, Smederevom i ostalim centrima Srbije. Poslednjih godina beleži kontinuiran razvoj privrede, trgovine i uslužnih delatnosti, što dodatno povećava atraktivnost ulaganja u nekretnine. Grad je poznat po bogatoj istoriji, razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog spoja urbanih pogodnosti i prijatnog životnog ambijenta, Smederevska Palanka postaje sve poželjnije mesto za život i poslovanje. Cena: 64.000 € Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Nadji Nekretnine · 64 000 €

Фотографии

Продажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska PalankaПродажа дома 265 м² — Smederevska Palanka

Открыть карту