315 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Milutina Bojića, Skupština, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Улица Милутина Бойича, 4/4. Фактическая площадь — 78 м², площадь по договору — 69.00 м².
Продаётся исключительная квартира в одном из самых престижных мест в центре Белграда, на улице Милутина Бойича, в представительной исторической здании рядом с фондом Андрича. Здание бережно восстановлено от крыши до подвала в соответствии с оригинальным стилем постройки, что придаёт ему особую архитектурную и эстетическую ценность. В здании есть стилизованный лифт, который дополнительно подчёркивает его элегантность.
Квартира расположена на IV этаже и является частью качественной надстройки 2007 года, выполненной с особым вниманием к тому, чтобы она гармонировала с характером исторического здания. Высота потолков в квартире — 2,66 м.
Квартира ориентирована на три стороны, очень светлая и солнечная в течение всего дня благодаря большим окнам во всех комнатах.
Квартира отличается функциональной и тщательно продуманной планировкой: просторный входной холл переходит в открытую гостиную, объединённую со столовой и полуоткрытой кухней. Отсюда можно пройти в большую спальню и две небольшие смежные комнаты с лоджией площадью 2 м². Есть большая ванная комната с джакузи и окном, туалет, отдельная прачечная и просторная кладовая.
Особое преимущество — выход из кладовой на чердак, который занимает площадь над всей квартирой и достигает высоты 1,88 см. Это даёт дополнительное место для хранения и потенциальные возможности использования. В квартире установлены качественные встроенные шкафы, продуманно интегрированные в пространство: они не занимают полезную площадь и способствуют максимальной функциональности.
Установлены высококачественные окна и двери; большие окна обеспечивают обилие дневного света и усиливают ощущение простора.
Отопление центральное. Благодаря очень качественной изоляции фасада и чердачного пространства в квартире поддерживается комфортная температура круглый год, поэтому кондиционеры почти не нужны даже в самые жаркие летние дни.
Эта недвижимость — идеальный выбор для покупателей, ищущих элегантную семейную квартиру, престижное расположение и высокое качество строительства, а также для инвесторов, которым нужна надёжная недвижимость в месте, стабильно сохраняющем свою стоимость.
Редкая возможность в самом центре Белграда.
Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес. ID#96164
Оригинальное описание
Milutina Bojića, 4/4, Stvarna površina-78m2 , ugovorna površina-69.00m2,Na prodaju izuzetan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda, u ulici Milutina Bojića, smešten u reprezentativnoj istorijskoj zgradi kod Andrićeve zadužbine.Zgrada je autentično obnovljena od krova do podruma, u skladu sa originalnim stilom gradnje, što joj daje poseban arhitektonski i estetski značaj. Poseduje stilski lift, koji dodatno naglašava eleganciju objekta.Stan se nalazi na IV spratu i deo je kvalitetne nadogradnje iz 2007. godine, izvedene sa posebnom pažnjom da se uklopi u karakter istorijske zgrade. Visina plafona stana je 2,66 m.Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana, zahvaljujući velikim prozorima u svim prostorijama.Stan je izuzetno funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda:prostran ulazni hol, koji se nadovezuje na otvorenu dnevnu sobu, povezanom za trpezarijom i poluotvorenom kuhinjom.Odatle se ulazi u veliku spavaću sobu i dve manje povezane sobe sa lođom od 2 m2. Veliko kupatilo sa đakuzi kadom i prozorom, WC, odvojena vesernica, i prostrana ostava.Posebna prednost je izlaz iz ostave na tavan koji se prostire iznad celog stana i koji dostize visinu 1,88 cm, što pruža dodatni prostor za odlaganje i potencijalne mogućnosti koriscenja. Stan poseduje visokokvalitetne ugradne plakare, pažljivo integrisane u prostor tako da ne zauzimaju korisnu kvadraturu, već doprinose maksimalnoj funkcionalnosti.Ugrađena je vrhunska stolarija, sa velikim prozorima koji obezbeđuju obilje dnevne svetlosti i dodatno pojačavaju osećaj prostranosti.Grejanje je centralnoZahvaljujući izuzetno kvalitetnoj izolaciji fasade i tavanskog prostora, temperatura je prijatna tokom cele godine, pa su klime gotovo nepotrebne čak i tokom najtoplijih letnjih dana.Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže elegantan porodični stan, prestižnu lokaciju i visok kvalitet gradnje, kao i za investitore koji žele sigurnu nekretninu na lokaciji koja trajno zadržava vrednost.Retka prilika u samom centru Beograda.Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#96164
История цены
- · Halo oglasi · 315 000 €
Открыть карту
