7 000 €
- Площадь
- 760 м²
- Адрес
- Vojvode Vlahovića, Braće Jerković, Opština Voždovac, Beograd
Описание
Эксклюзивная вилла ID#15160
Предлагается представительная роскошная вилла на улице Войводе Влаховича, в тихом и приятном районе города, который обеспечивает приватность и при этом имеет отличную транспортную доступность и близость ко всем необходимым для повседневной жизни и работы объектам.
Общая площадь здания — 760 м². Вилла расположена на трёх уровнях и мансарде; площадь основания — 250 м². Ухоженный участок занимает 14 аров. На участке также находится вспомогательное здание площадью 103 м².
Планировка помещений
Первый уровень: прихожая, просторная гостиная, кухня со столовой, ванная комната, прачечная, котельная, кладовая и четыре крытые террасы.
Второй уровень: коридор, гостиная, три спальни, кухня, ванная комната, зимний сад и три террасы.
Третий уровень: коридор, четыре комнаты, ванная комната и две террасы.
Мансарда: одна комната и кладовая.
Во вспомогательном здании находятся два гаража и дополнительное помещение для хранения вещей или организации подсобного пространства.
Двор тщательно благоустроен и обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности. На территории расположены большой бассейн, джакузи, фонтан, зона для барбекю, ухоженный сад, а также два дополнительных участка, подходящих для строительства небольших вспомогательных зданий или дополнительной закрытой спа-зоны.
Отопление — напольное, с возможностью использовать газовый или электрический котёл на выбор.
Дополнительные преимущества:
- полная система видеонаблюдения за домом и двором;
- дистанционное открывание ворот;
- охранная сигнализация и системы безопасности, в том числе защита от разбития стёкол;
- система автоматического полива газона и зелёных насаждений;
- подогрев двора для таяния снега и льда;
- два камина;
- несколько парковочных мест на участке.
Благодаря своей планировке, функциональности и представительному виду вилла подходит как для роскошной семейной жизни, так и для различных коммерческих целей — дипломатических представительств, IT-компаний, частных школ и детских садов, медицинских кабинетов, домов престарелых и других видов деятельности, для которых требуется просторное и эксклюзивное помещение.
Архитектурно самобытная и редко появляющаяся на рынке, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для аренды.
Комиссия агентства — 50% от первой месячной арендной платы.
Агент: Lazar Krljić, лицензия № 6906
«Art nekretnine» d. o. o. Beograd
Рег. № 339
069/425-02-88
069/425-02-99
LK02.
Оригинальное описание
Ekskluzivna vila ID#15160 U ponudi je reprezentativna luksuzna vila smeštena u ulici Vojvode Vlahovića, u mirnom i prijatnom delu grada koji pruža privatnost, ali i odličnu povezanost sa svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život i poslovanje. Objekat bruto površine 760m2 prostire se na tri nivoa i potkrovlje, sa osnovom od 250m2, na uređenom placu od 14 ari. Na parceli se nalazi i pomoćni objekat površine 103m2. Raspored prostorija Prvi nivo: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, vešeraj, kotlarnica, magacin i četiri natkrivene terase. Drugi nivo: hodnik, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, zimska bašta i tri terase. Treći nivo: hodnik, četiri sobe, kupatilo i dve terase. Potkrovlje: jedna soba i ostava. Pomoćni objekat obuhvata dve garaže i dodatnu prostoriju namenjenu skladištenju ili organizaciji pomoćnog prostora. Dvorište je pažljivo uređeno i pruža visok nivo komfora i privatnosti. U okviru njega nalaze se veliki bazen, đakuzi, fontana, prostor za roštilj, uređena bašta, kao i dva dodatna prostora pogodna za izgradnju manjih pomoćnih objekata ili dodatnog zatvorenog spa sadržaja. Grejanje je podno, uz mogućnost korišćenja gasnog ili električnog kotla, po izboru. Dodatne pogodnosti: - kompletan video nadzor kuće i dvorišta - daljinsko otvaranje kapije - alarmni i sigurnosni sistemi, uključujući zaštitu od razbijanja stakala - sistem za automatsko navodnjavanje travnjaka i zelenila - podno otapanje snega i leda u dvorištu - dva kamina - više parking mesta u okviru placa Zahvaljujući svojoj strukturi, funkcionalnosti i reprezentativnosti, vila je pogodna kako za luksuzan porodični život, tako i za različite poslovne namene — diplomatska predstavništva, IT kompanije, privatne škole i vrtiće, ordinacije, domove za stare i druge delatnosti kojima je potreban prostran i ekskluzivan prostor. Arhitektonski autentična i retko dostupna na tržištu, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za zakup. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d. o. o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 .
История цены
- · KupujemProdajem · 7 000 €
Открыть карту
