Продажа дома 412 м² — Stara Pazova, Сербия

265 000 €

Площадь
412 м²
Комнаты
1
Адрес
Vere Miščević, Belegiš, Okolno mesto, Stara Pazova

Описание

Предлагаем вам уникальный объект недвижимости в Бегелише на участке площадью 18 соток. Идеально подходит для семейной жизни, сельскохозяйственного хозяйства, ремесленной деятельности или совмещения проживания и бизнеса. Основной жилой дом площадью 147 м². Планировка: Гостиная: просторное и светлое помещение для отдыха и семейных встреч. Столовая и кухня: функционально объединённые помещения для повседневных приёмов пищи и приготовления еды. Спальная зона: две уютные и комфортные спальни. Ванная комната: полностью оборудованная семейная ванная. Площадь второго жилого-коммерческого объекта — 65 м². Возможность многоцелевого использования: его можно использовать как отдельную жилую единицу (для другой семьи, гостей или сдачи в аренду) либо переоборудовать в коммерческое помещение / магазин (кабинет врача, офис, магазин, мастерскую). Также имеются хозяйственные постройки общей площадью около 200 м². Нижняя часть участка: просторные хозяйственные постройки общей площадью около 200 м² предоставляют широкие возможности для хранения, складских помещений, мастерских, гаражей или содержания животных / ведения сельского хозяйства. Коптильня: традиционная коптильня во дворе, идеально подходящая для сушки и приготовления домашних мясных деликатесов. Ключевые преимущества имения: Полная инфраструктура для работы и жизни: идеальный вариант для тех, кто хочет открыть собственное дело, мастерскую или склад прямо рядом с домом. Большой потенциал для получения дохода: возможность сдавать в аренду второй объект площадью 65 м² и хозяйственные помещения. Тихое расположение: Бегелиш предлагает спокойную сельскую атмосферу недалеко от Дуная, при этом находится на удобном расстоянии от Белграда, Старой-Пазовы и Нови-Сада. Зарегистрировано в кадастре. Комиссия агентства — 2% от согласованной цены купли-продажи. Включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора / предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче заявления на налог на передачу абсолютных прав и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, Infostan, воды, газа... и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Для получения дополнительной информации посетите наш сайт https://www.ikatnekretnine.com/

Оригинальное описание

Belegiš kuća 147m2 sa pomoćnim objektima 265m2 ID#5377 U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu nekretninu u Belegišu koja se prostire na placu od 18 ari. Idealna za porodični život, poljoprivredna gazdinstva, zanatske delatnosti ili kombinaciju stanovanja i biznisa. Kuća kao glavni stambeni objekat ima 147m2. Struktura: Dnevni boravak: Prostran i osvetljen prostor namenjen odmoru i porodičnom okupljanju. Trpezarija i kuhinja: Funkcionalno povezani prostori za svakodnevno ručavanje i pripremu hrane. Spavaći blok: Dve udobne i komforne spavaće sobe. Kupatilo: Kompletno opremljeno porodično kupatilo. Drugi poslovno stambeni objekat površine je 65m2. Mogućnost višenamenske upotrebe: Može se koristiti kao zasebna stambena jedinica (za drugu porodicu, goste ili izdavanje) ili prilagoditi u poslovni prostor / lokal (ordinacija, kancelarija, prodavnica, radionica). Poseduje i pomoćne objekte od oko 200m2. Donji deo parcele: Prostrani pomoćni objekti ukupne površine od oko 200 m² pružaju ogromne mogućnosti za skladištenje, magacinski prostor, radionice, garaže ili gajenje životinja/poljoprivredu. Pušnica: Tradicionalna pušnica u dvorištu, idealna za sušenje i pripremu domaćih mesnih specijaliteta. Ključne prednosti imanja: Kompletna infrastruktura za rad i život: Idealan izbor za sve koji žele sopstveni biznis, radionicu ili magacin odmah pored kuće. Veliki potencijal za prihode: Mogućnost izdavanja drugog objekta od 65 m² i pomoćnih prostorija. Mirna lokacija: Belegiš nudi miran seoski ambijent u blizini Dunava, a na odličnoj udaljenosti od Beograda, Stare Pazove i Novog Sada. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa. .. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https: //www. ikatnekretnine. com/

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Nadji Nekretnine · 265 000 €
  2. · KupujemProdajem · 265 000 €

Открыть карту