630 000 €
- Площадь
- 130 м²
- Адрес
- Dimitrija Tucovica, Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Описание
Агентство недвижимости Ikat предлагает отличное помещение площадью 130м2 в оживлённом месте, недалеко от пересечения улиц Батутова и Димитрия Туцовића, ниже Клинического центра Сербии «Звездара», в окружении всей необходимой инфраструктуры.
Помещение полностью оборудовано под кафе-ресторан и продаётся со всем кухонным оборудованием, необходимым для ресторана.
Оборудование: полностью оборудованная барная стойка. Кухня — холодильные витрины, посудомоечная машина, мясорубки, фритюрницы, гриль, две большие печи для пиццы, пивная колонна...
Ресторан состоит из двух уровней. На 1-м уровне находится барная стойка — объект общепита площадью 60м2, а на 2-м уровне — кухня, соединённая с верхней частью ресторана служебным лифтом, внутренней связью и кассой... Таким образом, персонал с 1-го уровня вообще не контактирует с кухней физически.
Подогрев пола — собственный котёл, центральный кондиционер. Установлено видеонаблюдение. Проведена система звукового оборудования. 2 туалета — мужской и женский. 1 ванная комната для персонала. 1 кладовая для уборочного инвентаря. 1 служебный выход из кухни в гараж.
К помещению также относится терраса площадью 20м2.
Зарегистрировано в реестре.
Комиссия агентства — 2% от согласованной цены купли-продажи. Включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, составление акта передачи, помощь при подаче заявления на налог на передачу абсолютных прав и, при наличии оснований, освобождение от его уплаты, смену абонента электроэнергии, Infostan, воды, газа... и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Оригинальное описание
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odličan lokal površine 130m2 na prometnoj lokaciji nadomak ugla Batutove i Dimitrija Tucovića ispod KBC e Zvezdara, okružen svom neophodnom infrastrukturom Lokal je potpuno opremljen kao kafić-restoran i prodaje se sa svom kuhinjskom opremom neophodnom za restoran Oprema: Šank potpuno opremljen. Kuhinja - Rashladne vitrine, sudo-mašina, seckalice za meso, friteze, roštilj, dve velike peći za pizzu, točilica za pivo... Restoran se sastoji iz dva nivoa, na 1. nivou je šank 60m2 - ugostiteljski objekat, a na 2. nivou je kuhinja koja je povezana sa gornjim delom restorana restoranskim liftom, interfonom, kasom... tako da osoblje sa 1. nivoa apsolutno nema nikakav fizički kontakt sa kuhinjom Podno grejanje - sopstveni kotao, centralna klima Video nadzor obezbeđen Sprovedeno ozvučenje 2 toaleta - muški i ženski 1 kupatilo za osoblje 1 ostava za čišćenje 1 ekonomski izlaz iz kuhinje u garažu Lokal poseduje i baštu čija je površina 20m2 i pripada ovom lokalu Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
История цены
- · Nadji Nekretnine · 630 000 €
Открыть карту
