230 000 €
- Площадь
- 103 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Braće Srnić, Medaković III, Voždovac, Beograd
Описание
Зарегистрированная 3,5-комнатная квартира с отдельным коммерческим помещением — Медакович III | 103 м² | высокий первый этаж
В тихой и зелёной части Медаковича III предлагаем функциональную и очень рационально спланированную 3,5-комнатную квартиру, идеально подходящую для семейной жизни, а также для покупателей, которым требуется дополнительное пространство для работы или коммерческой деятельности.
Квартира зарегистрирована на общую площадь 103 м², собственность 1/1, без каких-либо обременений, что обеспечивает безопасную покупку, в том числе с использованием ипотечного кредита. Основная жилая часть составляет 92 м², ещё 11 м² находятся в отдельном строении с собственным входом и санузлом. Это помещение физически отделено от квартиры и отлично подойдёт для офиса, кабинета, косметического или парикмахерского салона, ателье либо другого вида коммерческой деятельности — с полной приватностью.
Планировка квартиры очень функциональная, без проходных комнат, а окна выходят на две стороны, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. В квартире два санузла, центральное отопление и проточная горячая вода. Квартира расположена на высоком первом этаже, при этом окна находятся примерно на два метра выше уровня земли, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.
Особую ценность недвижимости придаёт просторная терраса площадью целых 20 м² — идеальное место для отдыха, встреч с друзьями или собственного зелёного уголка.
Здание чистое и ухоженное, с лифтом. Перед ним достаточно свободных парковочных мест для жильцов и их гостей.
Расположение обеспечивает всё необходимое для комфортной повседневной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, парки, автобусные остановки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для удобной семейной жизни.
Основные преимущества:
- Зарегистрированная площадь — 103 м²
- Собственность 1/1, без обременений
- 3,5-комнатная квартира площадью 92 м²
- Дополнительное помещение площадью 11 м² с отдельным входом и санузлом
- Возможность использования в качестве коммерческого помещения
- Высокий первый этаж
- Терраса площадью 20 м²
- Окна выходят на две стороны
- Два санузла
- Центральное отопление и проточная горячая вода
- Лифт в здании
- Свободная парковка рядом со зданием
Возможна покупка гаража в окрестностях здания.
Комиссия агентства для покупателя составляет 2%.
Оригинальное описание
Uknjižen 3.5 stan sa zasebnim poslovnim prostorom – Medaković III | 103 m² | Visoko prizemlje U mirnom i zelenom delu Medakovića III, nudimo funkcionalan i izuzetno dobro organizovan troiposoban stan, idealan za porodičan život, ali i za kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad ili poslovnu delatnost. Stan je uknjižen na ukupno 103 m², vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava sigurnu kupovinu i kupovinu putem stambenog kredita. Osnovni stambeni deo obuhvata 92 m², dok se dodatnih 11 m² nalazi u odvojenom objektu sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom. Ovaj prostor je fizički odvojen od stana i predstavlja odličnu priliku za kancelariju, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, atelje ili drugi poslovni sadržaj, uz potpunu privatnost. Raspored stana je veoma funkcionalan, bez prolaznih soba, a dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan poseduje dva mokra čvora, centralno grejanje sa protočnom toplom vodom i nalazi se na visokom prizemlju, pri čemu su prozori izdignuti oko dva metra od nivoa terena, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m², idealna za odmor, druženje ili uređenje sopstvenog zelenog kutka. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom, a ispred nje se nalazi dovoljno slobodnih parking mesta za stanare i njihove goste. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Ključne prednosti: -Uknjižen na 103 m² -Vlasništvo 1/1, bez tereta -Troiposoban stan površine 92 m² -Dodatni prostor od 11 m² sa zasebnim ulazom i mokrim čvorom -Mogućnost korišćenja kao poslovnog prostora -Visoko prizemlje -Terasa od 20 m² -Dvostrano orijentisan -Dva mokra čvora -Centralno grejanje i protočna topla voda -Lift u zgradi -Slobodan parking oko zgrade Opcija kupovine garaže u okolini zgrade Agencijska provizija za kupca iznosi 2%.
История цены
- · Oglasi.rs · 230 000 €
Открыть карту
