320 000 €
- Площадь
- 240 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Gradska lokacija, Pančevo
Описание
Если вы ищете жильё недалеко от центра, по нашему мнению, в одном из самых красивых и востребованных мест города, с большой площадью и возможностью адаптации под разные нужды — жилые, комбинированные жилые и коммерческие или только коммерческие, — у нас есть отличное предложение для вас. Для тех, кто ориентирован на бизнес, это идеальный вариант для кабинетов, офисов и архитектурных бюро. Жилые помещения можно адаптировать для инвестиций: сдавать в аренду три независимые жилые единицы или жить в одной, а две другие сдавать.
Дом сблокированный, зарегистрирована отдельная вертикальная секция с самостоятельными входами во двор и в дом, а также отдельными номерами домов. Перед домом два парковочных места (подъездная дорога к воротам). Дом состоит из четырёх уровней: полуподвальный этаж, высокий первый этаж, второй этаж и мансарда. В мансарде также есть галерея. Зарегистрированная площадь — 222 м2, с большой террасой — 240м2.
Полуподвальный этаж — отдельное жилое пространство с кухней, помещением, используемым как гараж, туалетом с душем и большой комнатой (22м2) с выходом в задний двор, идеально подходящей для летнего отдыха на открытом воздухе.
Высокий первый этаж — комфортная квартира с одной спальней и гостиной, большой прихожей и двумя террасами.
По внутренней лестнице, облицованной испанской керамической плиткой, можно подняться к третьему жилому пространству с отдельными кухней и столовой, прихожей, ванной комнатой, двумя спальнями и двумя террасами. Продолжением служит мансардная часть с планировкой «Open space» и большой высотой в центральной части, где расположена просторная галерея. Украшение мансарды — окна в крыше и большая терраса юго-западной ориентации. Спальня и большая ванная комната с гидромассажной ванной на двух человек. Атмосферное освещение и музыка. Зеркало вдоль всей стены.
Дом отлично утеплён: фасад, стены в полтора кирпича обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Алюминиевые окна и двери, повсюду рольставни и москитные сетки. Паркет из дуба экстра-класса. Поэтажное отопление на газе, установлены алюминиевые радиаторы высочайшего качества. Один счётчик электроэнергии (на вертикальную секцию) и один водомер. Предусмотрена разводка для отдельных счётчиков. Два газовых котла: один обслуживает полуподвальный этаж и высокий первый этаж, второй — второй этаж и мансарду.
Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Ako ste u potrazi za domom, koji je jako blizu centra, po nama na jednoj od najlepših i najpoželjnijih lokacija u gradu, veće kvadrature, prilagodljiv raznim potrebama, stambenim, poslovno-stambenim ili pak samo poslovnim, imamo odličnu ponudu za Vas. Za poslovno orijentisane idealna prilika za ordinacije, kancelarije, arhitektonske biroe. Stambene mogućnosti prilagodljive investicionom ulaganju u izdavanju tri nezavisne stambene jednice ili život u jednoj, a izdavanje dve celine. Kuća je dvojna, uknjižena vertikala sa zasebnim ulazima i u dvorište i u kuću, sa zasebnim kućnim brojevima. Ispred kuće dva parking mesta (prilazni put kapiji). Kuća je iz četiri nivoa, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje. Potkrovlje ima i galeriju. Uknjiženih 222 m2, a sa velikom terasom ima 240m2. Suteren je zasebni stambeni prostor sa kuhinjom, prostorijom u funkciji garaže, toaletom sa tušem i velikom prostorijom (22m2) sa izlazom u zadnje dvorište idealnim za letnji boravak na otvorenom. Visoko prizemlje, komforan jednoiposoban stan sa velikim predsobljem i dve terase. Unutrašnjim stepenicama popločanim španskom keramikom, odlazi se do trećeg stambenog prostora sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, predsobljem, kupatilom, dve spavaće sobe, dve terase. Integralni nastavak čini potkrovni deo "Open space" koncept, izražene visine u centralnim delu, gde je smeštena i veća galerija. Ukras potkrovlja su krovni prozori i velika terasa jugozapadne orijentacije. Spavaća soba i veliko kupatilo sa hidromasažnom kadom za dve osobe. Ambijetalna rasveta i muzika. Duž celog zida ogledalo. Kuća odlično izolovana, fasada, čepni zidovi su cigla i po, odlična zvučna i termo izolacija. Alu stolarija, roletne i komarnici svuda. Hrastov parket ekstra klase. Grejanje etažno na gas, sa najkvalitetnijim aluminijumskim radijatorima. Jedno brojilo (za vertikalu) i jedan vodomer. Ostavljeni vodovi za zasebna brojila. Dva kotla za gas, suteren i visoko prizemlje jedan, sprat i potkrovlje drugi kotao. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 320 000 €
Открыть карту
