180 000 €
- Площадь
- 1000 м²
- Адрес
- Stepašinovac, Ripanj, Voždovac, Beograd
Описание
Продаётся функциональная и полностью оборудованная мельница для помола зерна в Рипане, муниципалитет Вождовац. Она расположена в отличном месте, с удобным подъездом для грузового транспорта, примерно в тридцати минутах езды от центра Белграда. Площадь мельницы составляет 1.000 м², она находится на участке правильной формы площадью 11 ар, с широким подъездом и возможностью дальнейшего расширения или пристройки. Помимо основной производственной части, к зданию пристроено дополнительное помещение площадью 500 м², предназначенное для склада. Сейчас оно находится на этапе черновых строительных работ и требует завершения.
Здание полностью функционально, мельница работала до 2018 года, после чего работу приостановили. Всё сохранено и находится в исправном состоянии, поэтому производство можно быстро запустить, вложив минимальные средства. В составе мельницы есть и жилая часть — квартира площадью 60 м² с отдельным входом, подходящая для проживания владельца или ответственного лица, а также для использования в качестве дополнительного офисного и жилого помещения. В здании также имеются офисы, которые использовались для административной работы, что упрощает организацию деятельности в одном месте.
Объект обладает отличным потенциалом как для продолжения мукомольной деятельности, так и для других видов производства, складирования, переработки или закупки сельскохозяйственной продукции, а также для переоборудования под различные промышленные или коммерческие цели. Имеются подключения к водопроводу и электричеству, объект зарегистрирован в кадастре. Вся территория открывает множество возможностей для инвесторов, которые ищут серьёзное коммерческое помещение в функциональном состоянии с существующей инфраструктурой. Объект зарегистрирован в кадастре на 271m2 и находится на зарегистрированном в кадастре участке площадью 12,9 ар.
Для получения дополнительной информации и согласования осмотра позвоните. Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen mlin za žito koji se nalazi u Ripnju, opština Voždovac, na odličnoj lokaciji sa lakim pristupom za teretna vozila i svega tridesetak minuta udaljen od centra Beograda. Mlin se prostire na površini od 1.000 m² i nalazi se na placu od 11 ari pravilnog oblika, sa širokim pristupom i mogućnošću daljeg širenja ili dogradnje. Pored glavnog proizvodnog dela, na objektu je dozidan i dodatni prostor od 500 m² namenjen magacinu, koji je trenutno u grubim građevinskim radovima i zahteva završne radove. Objekat je potpuno funkcionalan i mlin je radio do 2018. godine, nakon čega je obustavljen rad, ali je sve sačuvano i u ispravnom je stanju, pa je uz minimalna ulaganja moguće brzo pokrenuti proizvodnju. U sklopu mlina postoji i stambeni deo – stan površine 60 m² sa zasebnim ulazom, idealan za boravak vlasnika, nadzornog lica ili kao dodatni kancelarijsko-stambeni prostor. Takođe, objekat sadrži i kancelarije koje su služile za administraciju, što dodatno olakšava organizaciju poslovanja na jednom mestu. Ova nekretnina nudi odličan potencijal kako za nastavak mlinarske delatnosti, tako i za druge vrste proizvodnih pogona, skladištenje, preradu ili otkup poljoprivrednih proizvoda, kao i prenamenu u razne industrijske ili poslovne sadržaje. Priključci na vodu i struju postoje, objekat je uknjižen, a celokupan prostor pruža brojne mogućnosti investitorima koji traže ozbiljan poslovni prostor u funkcionalnom stanju sa postojećom infrastrukturom. Objekat je uknjižen na 271m2 i nalazi se na uknjiženoj parceli od 12,9 ari. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite. Agencijska nadoknada iznosi 2%.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 180 000 €
Открыть карту
