240 000 €
- Площадь
- 199 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Misa, Gradska lokacija, Pančevo
Описание
Только что достроенный двухэтажный дом, в котором никто не жил, расположен в уединённом месте — всего в 4-5 минутах езды от центра города и в 3 минутах от торгового центра и супермаркета Kutko. Участок с широким фасадом площадью почти 5 ара. Огорожен, установлены откатные ворота для автомобилей и обустроены два бетонных парковочных места. Остальная часть участка идеально подходит для посадки кустарников и озеленения; также предусмотрено место для летней беседки или хозяйственной постройки различного назначения. Удобно маневрировать как пешком, так и на автомобиле. Участок и дом не заслонены другими зданиями, поэтому солнечный свет обеспечен.
Жилой дом разделён на три уровня. На высоком первом этаже находятся прихожая, ведущая в большую гостиную с прямым выходом во двор, кухня со столовой и ванная комната. На втором этаже — три просторные спальни, две из которых выходят на большую террасу, и ванная комната. На мансардном этаже расположены две спальни и гардеробная-кладовая. Из одной спальни есть выход на крытый балкон, защищённый от осадков.
Дом подключён к городскому водопроводу и общественной канализационной системе. В этом современном доме, возможно, вашем будущем, установлена эффективная система отопления и охлаждения на современном тепловом насосе. Тепло распределяется через тёплый пол. Окна и двери из ПВХ, профиль Rehau, трёхслойное низкоэмиссионное стекло. Фасад утеплён пенополистиролом толщиной 10cm и покрыт акриловой краской. Напольные покрытия — многослойный паркет первого класса и испанская керамическая плитка Teraco премиум-класса. Сантехника также соответствует высокому классу: ванные комнаты оснащены сантехникой Grohe. Душевые кабины walk in дополняют лаконичный дизайн, современный облик и визуальный эффект. В обеих ванных установлены технологичные бойлеры Ariston Velis с титановым баком.
Расскажем не всё, но вот ещё пара деталей. Межкомнатные двери из МДФ, окрашенного полиуретановой краской; входная дверь из алюминия с терморазрывом и итальянским замком безопасности. Документы кадастрового учёта в полном порядке: дом и участок оформлены в доле 1/1, поэтому банк охотно выдаст кредит. Чистая площадь дома — 199kv, именно эта площадь указана в кадастре. Можно заселяться сразу.
Будем рады представить вам эту исключительную недвижимость — договоритесь о времени просмотра. Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Tek završena, neuseljavana, spratna kuća na diskretnoj lokaciji a na samo 4-5 minuta kolima od centra grada i na 3 minuta od Kutko šoping centra i marketa. Velikofrontni plac od skoro 5 ara. Ograđen, kolska klizna kapija i izbetonirana dva parking mesta. Ostatak placa idealan za rubno bilje i zelenilo, dok je predviđen i deo za letnjikovac ili pomoćni objekat različite namene. U svakoj varijanti odličan pešačko kolski manevar. Plac i kuća nisu zaklonjeni drugim objektima, te je osunčanost zagarantovana. Stambena prilika je etažirana u tri nivoa. Povišeno prizemlje je opredeljeno na ulaznu prostoriju iz koje se ulazi u veliki dnevni boravak, koji ima direktan pristup zadnjem dvorištu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo. Spratni nivo objedinjuje tri komforne spavaće sobe (dve imaju izlaz na prostranu terasu) i kupatilo. Potkrovni nivo ušuškao je dve spavaće sobe i garderober-ostavu. Jedna spavaća soba ima pristup natkrivenom i od padavina zaklonjenom balkonu. Objekat je priključen na gradsku pijaću vodu i javni sistem odvodnih voda. Ovaj moderni, možda baš Vaš, budući dom, ima izuzetno rešeno grejanje i hlađenje, putem savremene toplotne pumpe. Razvod toplote -podnim putem. PVC Rehau stolarija, troslojno niskoemisiono staklo. Demit fasada, stiropor 10cm i akrilna boja. Podovi višeslojni parket prve klase i Teraco španska keramika premijum klase. Naravno, ne zaostaju ni sve sanitarije klasom, te su kupatila upotpunjena Grohe sanitarijama. Walk in tuš kabine upotpunjuju čist dizajn, savremenost i vizuelni efekat. Oba kupatila imaju tehnički napredne Ariston Velis bojlere sa titanijumskim kotlom. Nećemo Vam sad baš reći sve, ali evo, još reč dve. Sobna vrata medijapan farbana poliuretanom, ulazna ALU vrata sa termoprekidom i sigurnosnom, italijanskom, bravom. Katastarska papirologija je besprekorna, i kuća i plac 1/1, te će banka rado dati kredit. Neto kvadratura kuće je 199kv i na toliko je i uknjižena. Odmah useljiva. Biće nam zadovoljstvo prezentovati Vam ovu izuzetnu nepokretnost, te zakažite Vaš termin posete. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 240 000 €
Открыть карту
