Описание
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ И РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ-КВАРТИРА НА ТРЁХ УРОВНЯХ С ДВОРОМ, ГАРАЖОМ И ПОЛНОЙ ПРИВАТНОСТЬЮ
Недвижимость, которая действительно редко появляется в продаже! Предлагаем полностью отремонтированный и полностью оборудованный дом-квартиру на трёх уровнях — идеальное сочетание комфорта, приватности, функциональности и качества. Это отдельный объект с собственным входом и частным двором площадью почти 2 ара, что создаёт ощущение жизни в доме, при этом сохраняя все преимущества городской локации.
Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным, после капитального ремонта, без необходимости в дополнительных вложениях. Были заменены водопроводные и электрические коммуникации, крыша, фасад, оконные и дверные конструкции, а также полы; нижняя часть здания дополнительно облицована камнем. Дом построен очень качественно, а после ремонта приобрёл современный вид и комфорт, соответствующие сегодняшнему образу жизни.
ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ПРЕДЛАГАЕТ ГОРАЗДО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА
Общая полезная площадь жилого пространства составляет по замерам 150 м², дополнительно есть застеклённая терраса площадью 15 м² с высоким потолком, большое чердачное пространство и вспомогательная постройка площадью около 30 м², которая может использоваться как гараж, мастерская, кладовая или дополнительное многофункциональное пространство.
Особое преимущество — полуподвальный уровень с отдельным входом, который может функционировать как полностью самостоятельная жилая единица: идеально для членов семьи, гостей, сдачи в аренду или коммерческого использования.
ПЛАНИРОВКА
Полуподвальный уровень: отдельный вход, коридор, столовая с кухней, большая гостиная, ванная комната.
Высокий первый этаж: коридор, кухня со столовой и выходом на большую застеклённую террасу, просторная гостиная, туалет.
Второй этаж: коридор, спальня с выходом на небольшую застеклённую террасу, вторая комната с выходом на открытую террасу, ванная комната.
Над жилой частью находится просторное чердачное помещение, которое можно использовать для хранения вещей или в дальнейшем переоборудовать с учётом потребностей нового владельца.
ДВОР, КОТОРЫЙ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ПОЛНУЮ ПРИВАТНОСТЬ
Одно из главных преимуществ этой недвижимости — собственный двор площадью почти 2 ара: полностью благоустроенный, вымощенный, огороженный и украшенный зеленью и туями. Двор обеспечивает полное уединение и спокойствие, что является настоящей редкостью для этой локации.
Во дворе также находится вспомогательная постройка площадью около 30 м², которую можно использовать как гараж, мастерскую или дополнительное помещение. Особое удобство — выход постройки на противоположную улицу, что повышает её функциональность. Перед домом расположены два парковочных места, а во дворе есть крытое парковочное место.
В доме установлен электрический котёл, а также новый котёл на пеллетах — очень экономичный способ отопления. По улице также проходит газовая сеть. Для дополнительного комфорта есть кондиционеры.
Недвижимость зарегистрирована на 67 м², 1/1, без обременений и отметок.
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом находится на очень тихой улице, в непосредственной близости от Земунского стадиона и в то же время в удобном месте относительно всей инфраструктуры, необходимой для повседневной жизни.
Это недвижимость для покупателя, который ищет простор, приватность, двор, парковку, несколько функциональных зон и качественно отремонтированный дом, но при этом хочет оставаться в городе, в районе с хорошим транспортным сообщением.
ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ОПЛАЧИВАЮЩИХ НАЛИЧНЫМИ.
Чтобы узнать больше и договориться о просмотре недвижимости, позвоните нам. Агентское вознаграждение составляет 2%. .
Оригинальное описание
IZUZETNA I RETKA PONUDA – PRELEPA KUĆA-STAN NA TRI NIVOA SA DVORIŠTEM, GARAŽOM I POTPUNOM PRIVATNOŠĆU Nekretnina koja se zaista retko pojavljuje u ponudi! Predstavljamo vam kompletno renoviranu i potpuno opremljenu kuću-stan na tri nivoa, koja predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti, funkcionalnosti i kvaliteta. Potpuno je zasebna, sa sopstvenim ulazom i privatnim dvorištem od gotovo 2 ara, što pruža osećaj života u kući, uz sve prednosti gradske lokacije. Kuća se prodaje je kompletno nameštena, opremljrna i detaljno renovirana, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Tom prilikom su urađene nove instalacije vode i struje, nov krov, fasada, stolarija i podovi, dok je objekat dodatno obložena kamenom u donjoj zoni. Građena je izuzetno kvalitetno, a nakon renoviranja dobila je savremeni izgled i komfor koji odgovara modernom načinu života. PROSTOR KOJI NUDI MNOGO VIŠE OD KLASIČNOG STANA Ukupna korisna površina stambenog prostora iznosi mereno 150 m², uz dodatnih 15 m² zastakljene terase sa visokim plafonom, veliki tavanski prostor i pomoćni objekat od oko 30 m² koji može služiti kao garaža, radionica, ostava ili dodatni višenamenski prostor. Posebna prednost je suterenski nivo sa zasebnim ulazom, koji može funkcionisati kao potpuno odvojena stambena jedinica – idealno za članove porodice, goste, izdavanje ili poslovnu namenu. RASPORED PROSTORIJA Suterenski nivo: zaseban ulaz, hodnik, trpezarija sa kuhinjom, velika dnevna sobač kupatilo Visoko prizemlje: hodnik, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na veliku zastakljenu terasu, prostrani dnevni boravak, toalet Prvi sprat: hodnik, spavaća soba sa izlazom na manju zastakljenu terasu, druga soba sa izlazom na otvorenu terasu, kupatilo Iznad stambenog dela nalazi se prostran tavanski prostor, koji pruža dodatne mogućnosti za odlaganje stvari ili buduću adaptaciju, u skladu sa potrebama novog vlasnika. DVORIŠTE KOJE PRUŽA POTPUNU PRIVATNOST Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste sopstveno dvorište od gotovo 2 ara, kompletno uređeno, popločano, ograđeno i oplemenjeno zelenilom i tujama. Dvorište pruža potpunu intimu i mir, što je prava retkost na ovoj lokaciji. U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat od oko 30 m², koji može da se koristi kao garaža, radionica ili dodatni prostor. Posebna pogodnost je što objekat ima izlaz na suprotnu ulicu, čime se dodatno povećava njegova funkcionalnost. Ispred kuće se nalaze dva parking mesta, dok se u samom dvorištu nalazi i natkriveno parking mesto. Nekretnina poseduje kotao na struju, kao i nov kotao na pelet, koji predstavlja veoma ekonomičan način grejanja. Gasna mreža je takođe prošla ulicom. Za dodatni komfor tu su i klima uređaji. Nekretnina je uknjižena na 67 m², 1/1, bez tereta i zabeležbi. ODLIČNA LOKACIJA Nalazi se u veoma mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona, a istovremeno je na odličnoj poziciji u odnosu na sve sadržaje neophodne za svakodnevni život. Ovo je nekretnina za kupca koji traži prostor, privatnost, dvorište, parking, više funkcionalnih celina i kvalitetnu renoviranu kuću, a pritom želi da ostane u gradu i na dobro povezanoj lokaciji. SAMO ZA GOTOVINSKE KUPCE. Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite nas. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .
