293 000 €
- Площадь
- 154 м²
- Адрес
- Surčinska, Ledine, Novi Beograd, Beograd
Описание
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, НОМЕР В РЕЕСТРЕ ПОСРЕДНИКОВ 1850
Продаётся исключительно качественное и функциональное коммерческое помещение площадью 154,5 м2, расположенное на первом этаже современного новостроя в районе Ледине, в Новом Белграде. Этот объект недвижимости — отличная возможность для ведения разных видов бизнеса благодаря большой площади, хорошей просматриваемости и возможности адаптации под различные виды деятельности.
Общая площадь помещения составляет 154,5 м2. Планировка обеспечивает максимальную функциональность и гибкость. Большая площадь позволяет использовать помещение как представительное коммерческое пространство, офисы, магазин, салон красоты, медицинский или стоматологический кабинет, образовательный центр, шоурум, логистическое помещение, представительство компании или для оказания различных услуг и административной деятельности. Благодаря планировке помещение легко адаптировать и разделить на несколько функциональных зон в соответствии с потребностями будущего владельца или арендатора.
Особую ценность объекту придаёт большая витрина, выходящая на улицу и обеспечивающая отличную видимость. Это особенно важно для бизнеса, которому необходимы хорошая презентация и доступность для клиентов. Большие застеклённые поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня и создают приятную, представительную рабочую атмосферу.
Здание построено по современным стандартам и оборудовано собственным санузлом, качественной инфраструктурой и всеми необходимыми подключениями для ведения бизнеса. Отопление автономное, что позволяет полностью контролировать расходы и вести бизнес экономно. В помещении есть кондиционер и видеонаблюдение, предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов.
Расположение дополнительно повышает ценность объекта. Район Ледине постоянно развивается и находится рядом с основными магистралями Нового Белграда, с быстрым доступом к автомагистрали, аэропорту и центральным районам города. Такое расположение удобно как для сотрудников, так и для клиентов.
Объект зарегистрирован в кадастре на физическое лицо, доля 1/1, без обременений и отметок, что позволяет безопасно и быстро провести сделку купли-продажи.
В УКАЗАННОМ ЗДАНИИ ПРОДАЁТСЯ ЕЩЁ ОДНО КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 41m2.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor površine 154,5 m2, smešten u prizemlju moderne novogradnje u naselju Ledine na Novom Beogradu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za različite vrste poslovanja zahvaljujući velikoj kvadraturi, izuzetnoj preglednosti i mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima. Prostor se prostire na ukupno 154,5 m2 i organizovan je tako da omogućava maksimalnu funkcionalnost i fleksibilnost. Velika površina daje mogućnost da se prostor koristi kao reprezentativni poslovni prostor, kancelarije, maloprodajni objekat, salon lepote, medicinska ili stomatološka ordinacija, edukativni centar, showroom, logistički prostor, predstavništvo firme ili za različite uslužne i administrativne delatnosti. Zahvaljujući rasporedu, prostor se može lako prilagoditi i podeliti u više funkcionalnih celina u skladu sa potrebama budućeg vlasnika ili zakupca. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje veliki ulični izlog koji obezbeđuje odličnu vidljivost sa ulice, što je izuzetno važno za svaku vrstu poslovanja koja zahteva dobru prezentaciju i dostupnost klijentima. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana i stvaraju prijatan i reprezentativan ambijent za rad. Objekat je izgrađen po savremenim standardima gradnje i poseduje sopstveni sanitarni čvor, kvalitetnu infrastrukturu, kao i sve neophodne priključke za nesmetano obavljanje poslovnih aktivnosti. Grejanje je etažno, što omogućava potpunu kontrolu troškova i ekonomično poslovanje. Prostor je opremljen klimom, video nadzorom i ima obezbeđen parking za zaposlene i klijente. Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Naselje Ledine je u stalnom razvoju i nalazi se u blizini glavnih saobraćajnica Novog Beograda, sa brzom vezom ka autoputu, aerodromu i centralnim gradskim zonama. Ovakva pozicija omogućava laku dostupnost kako zaposlenima tako i klijentima. Nekretnina je uknjižena 1/1 na fizičko lice, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu i brzu realizaciju kupoprodaje. U NAVEDENOJ ZGRADI PRODAJE SE JOŠ JEDAN POSLOVNI PROSToR OD 41m2 . Agencijska provizija 2%
История цены
- · Nadji Nekretnine · 293 000 €
Открыть карту
