8 600 €
- Площадь
- 413 м²
- Адрес
- Vinogradska, Ledine, Novi Beograd, Beograd
Описание
Сдаётся новое, привлекательное и функциональное коммерческое помещение по адресу Виноградска, на участке между Блоком 72 и Ледине, в районе Нового Белграда, который активно развивается и приобретает всё более выраженный жилой и деловой характер. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с Новым Белградом, Ледине и соседними районами, а также удобный доступ к главным городским магистралям. Виноградска находится в непосредственной зоне развития Блока 72, где в последние годы активно строятся новые жилые и коммерческие объекты, а запланированная транспортная инфраструктура дополнительно улучшит сообщение с этой частью города.
Само помещение новое, современное, с планировкой open space, что даёт арендатору большую свободу в оформлении и адаптации пространства под свой вид деятельности. В помещении есть:
- планировка open space;
- два полностью отдельных санузла — мужской и женский;
- кухня;
- функциональная основа, подходящая для различных коммерческих целей;
- возможность дополнительной организации и адаптации помещения в соответствии с потребностями арендатора.
Большое преимущество помещения — его адаптивность: существующую планировку можно изменить под концепцию бизнеса арендатора, будь то офисная деятельность, представительное коммерческое пространство, шоурум, образовательный центр, сфера услуг или другое подходящее назначение.
ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВСЕ РАСХОДЫ ВКЛЮЧЕНЫ В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ
Ежемесячная арендная плата составляет 8.600 €, в указанную сумму включены все коммунальные расходы. У арендатора не будет дополнительных расходов на:
* электроэнергию;
* Infostan;
* прочие регулярные коммунальные расходы.
Таким образом, 8.600 € в месяц — это общая ежемесячная стоимость аренды, без дополнительного начисления перечисленных коммунальных расходов.
Условием аренды является обязательный депозит. Желательно заключить договор сроком не менее трёх лет, с возможностью продления договора и дальнейшей аренды. Комиссия посредника составляет 100% от согласованной месячной арендной платы и оплачивается однократно при подписании договора аренды.
Помещение предназначено для арендатора, который ищет новое, солидное и представительное коммерческое пространство с возможностью организовать его в соответствии со своими деловыми потребностями и с чётко определёнными, предсказуемыми ежемесячными расходами.
За дополнительной информацией и чтобы договориться о просмотре помещения позвоните в агентство.
Оригинальное описание
Izdaje se nov, atraktivan i funkcionalan poslovni prostor na adresi Vinogradska, na potezu između Bloka 72 i Ledina, u delu Novog Beograda koji se intenzivno razvija i dobija sve izraženiji stambeni i poslovni karakter. Lokacija omogućava dobru povezanost sa Novim Beogradom, Ledinama i okolnim naseljima, uz jednostavan pristup glavnim gradskim saobraćajnicama. Vinogradska je u neposrednoj zoni razvoja Bloka 72, gde se poslednjih godina intenzivno grade novi stambeni i poslovni objekti, a planirana saobraćajna infrastruktura dodatno će unaprediti povezanost ovog dela grada. Sam poslovni prostor je nov, savremen i organizovan kao open space, što zakupcu pruža veliku slobodu u uređenju i prilagođavanju prostora sopstvenoj delatnosti. Prostor poseduje: - open space koncept - dva potpuno odvojena mokra čvora – muški i ženski - kuhinju - funkcionalnu osnovu pogodnu za različite poslovne namene - mogućnost dodatnog organizovanja i prilagođavanja prostora prema potrebama zakupca. Velika prednost prostora je upravo njegova adaptibilnost – postojeću organizaciju moguće je prilagoditi konceptu poslovanja zakupca, bilo da je u pitanju kancelarijsko poslovanje, reprezentativni poslovni prostor, showroom, edukativni centar, uslužna delatnost ili druga odgovarajuća namena. POSEBNA POGODNOST – SVI TROŠKOVI URAČUNATI U ZAKUP Mesečna zakupnina iznosi 8.600 €, a u navedenu cenu uračunati su svi režijski troškovi. Zakupac nema dodatne troškove za: * električnu energiju, * Infostan, * ostale redovne režijske troškove. Dakle, 8.600 € mesečno predstavlja ukupan mesečni trošak zakupa, bez naknadnog obračuna navedenih režija. Uslov zakupa je obavezan depozit, dok je poželjno zaključenje ugovora na period od najmanje tri godine, uz mogućnost produženja ugovora i nastavka zakupa. Posrednička provizija iznosi 100% od ugovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno na potpisivanju ugovora o zakupu. Prostor je namenjen zakupcu koji traži nov, ozbiljan i reprezentativan poslovni ambijent, sa mogućnošću da ga organizuje u skladu sa svojim poslovnim potrebama, uz jasno definisan i predvidiv mesečni trošak. Za više informacija i dogovor oko obilaska prostora, pozovite agenciju.
История цены
- · Nadji Nekretnine · 8 600 €
Открыть карту
