89 000 €
- Площадь
- 267 м²
- Адрес
- Nova Varoš
Описание
В отличном месте, непосредственно у магистральной дороги E-763 (Нова-Варош — Златибор), продаётся коммерческо-жилой объект площадью около 300 м2 с большим участком 31,7 ара. Местоположение: село Негбина, всего в 2 км от Кокиного Брода и Златарского озера, на оживлённом маршруте между Златаром и Златибором. Расположение обеспечивает отличную видимость и удобный подъезд — редкость на этой дороге.
Объект: легализован, внесён в кадастр, собственность 1/1, без обременений. Прочное строительство (бетон + декоративный камень, фасадный кирпич), регулярно обслуживается. Состоит из подвала/склада и первого этажа с 3 просторными помещениями и туалетом; общая площадь коммерческой части — 140,95 м2. Общая площадь подвала и склада: 157 м2. Подходит для магазина, ресторана, кафе, склада, небольшого производства или переоборудования в апартаменты.
Участок: площадь 3.174 м2 (из них 267 м2 занято объектом). Отличный потенциал для парковки, расширения объекта или размещения дополнительных объектов. Часть участка выходит непосредственно на магистраль, что повышает его ценность и привлекательность.
Преимущества: высокий транспортный поток (туристы, транзитный транспорт, местные жители); близость Златара, Златибора и Златарского озера — туристических центров; редкое сочетание: большой участок + легализованный объект + прямой выезд на дорогу.
Контакт: 069 588 13 82
Оригинальное описание
Na idealnoj lokaciji, direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor), prodaje se poslovno-stambeni objekat površine oko 300 m2 sa velikim placem od 31,7 ari. Lokacija: selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici. Objekat: Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno 140,95 m2 poslovnog dela Ukupna površina podruma + magacina: 157 m2 Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane Plac: Površina 3.174 m2(od čega 267 m2 pod objektom) Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost Prednosti: Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo) Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put Kontakt: 069 588 13 82
История цены
- · Klikdooglasa · 89 000 €
Открыть карту
