185 000 €
- Площадь
- 70 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Milovana Marinkovića, Autokomanda, Opština Voždovac, Beograd
Описание
Собственник продаёт современную двухкомнатную отдельную квартиру площадью 70 м², полностью меблированную и оборудованную, в вилле в самой красивой части Вождовца, возле Автокоманды. Район жилой, улица тихая, движение умеренное, одностороннее. Свободная парковка. Квартира расположена в полуподвальном этаже, построена для собственных нужд в 2017 году из качественных материалов. Всё в отличном состоянии. Влажности нет: профессионально выполнена наружная гидроизоляция с выемкой грунта, дренажными слоями и приклеиванием мембраны к наружным стенам. Внутренняя гидро- и теплоизоляция пола выполнена специальным сертифицированным норвежским материалом. Дополнительный свет поступает через специально спроектированные световые колодцы. Планировка: прихожая, большая гостиная, спальня, ванная комната, отдельная кухня, кладовая. Центральное отопление. Отдельный вход. С функциональной точки зрения строительные и монтажные работы не требуются. В зависимости от потребностей и назначения для заселения достаточно минимальных изменений интерьера с незначительными затратами. Зарегистрирована в кадастре, можно заселяться сразу. Цена: €185.000. Цену определил независимый профессиональный оценщик на основании следующих критериев: спрос — 6%, местоположение — 36%, качество и внешний вид объекта — 9%, количество квартир, расположение, планировка — 14%, ориентация, подъезд — 5%, объективное строительное состояние, использованные материалы — 20%, оснащённость — 5%, энергоэффективность — 5%.
Оригинальное описание
Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70 m2, smešten u mirnoj i zelenoj ulici Milovana Marikovića. Stan se nalazi u polusuterenu uredne i lepo održavane vile sa malim brojem stanova, što garantuje mir, privatnost i prijatan komšiluk. Stan je kompletno i kvalitetno renoviran, sa pažljivo biranim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža osećaj komfora i topline doma. Prostor je izuzetno dobro iskorišćen. Stan se nalazi u polusuterenu, renoviran 2017. godine za potrebe vlasnika.Profesionalno izvedena spoljna hidro izolacija sa otkopom zemlje, drenažnim slojevima i lepljenjem membrane na spoljne zidove.Unutrašnja podna hidro i termo izolacija urađena specijalnim atestiranim norveškim materijalom.Dodatna svetlost dolazi od posebno projektovanih svetlarnika. Zaseban ulaz u stan.Stan se sastoji od: antrea, velike dnevne sobe, kuhinje, ostave, spavaće sobe i kupatila. Ulica je tiha, bez buke i gradske gužve, a istovremeno odlično povezana sa svim važnim sadržajima. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ili poslovni prostor mirnih delatnosi, zahvaljujući svojoj kvadraturi, lokaciji i kvalitetu uređenja.Nisu potrebna nikakva ulaganja. Brzo useljiv.Uknjižen na 58m2, mereno ima 70m2.Agent prodaje: Anđela PopovićKontakt telefon: +381 64 57 40 692Broj licence: 3364 Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42841.
История цены
- · City Expert · 185 000 €
- · Halo oglasi · 185 000 €
- · svenekretnine · 184 888 €
- · berza · 184 888 €
Открыть карту
