66 000 €
- Площадь
- 38 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Apelovac, Palilula, Niš
Описание
Апеловац — квартира 38 м² | Отдельный вход, двор | Зарегистрирована в кадастре
Продаётся квартира площадью 38 м² на первом этаже отремонтированного частного дома в районе Апеловац, недалеко от пивоварни Niška pivara. Дом расположен в более ровной части района, без крутых подъездов, что делает это место удобным для повседневной жизни.
Квартира находится в правой половине дома и имеет полностью отдельный вход по наружной лестнице, что обеспечивает приватность и независимость от помещений на первом этаже. Планировка: гостиная, отдельная кухня, спальня и ванная комната.
Дом отремонтирован, у него красивый фасад, окна и двери из ПВХ, заменены водопроводные коммуникации. В каждой жилой единице установлен отдельный счётчик электроэнергии; общим является только вход в огороженный двор. Каждой квартире принадлежит отдельная часть дворового пространства. Правой половине дома принадлежит двор площадью 1,3 ара, что станет дополнительным преимуществом для будущих владельцев.
Квартира выделена в отдельную единицу, внесена в кадастр и имеет разрешение на эксплуатацию; право собственности — 1/1.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ: Квартиру на первом этаже можно купить отдельно или вместе с квартирой на нижнем этаже площадью 40 м², к которой также относится гараж площадью 30 м². При покупке обеих жилых единиц приобретается вся правая половина дома: 78 м² жилой площади, гараж площадью 30 м² и двор площадью 1,3 ара.
Над гаражом есть бетонная плита, которая даёт возможность в будущем надстроить дополнительную жилую единицу с отдельным наружным входом при условии получения необходимых разрешений. При покупке обеих квартир вместе с гаражом возможна корректировка общей цены.
Интересный вариант как для самостоятельного проживания, так и для покупателей, которым нужны две отдельные жилые единицы в рамках одного объекта недвижимости.
Дополнительную информацию об этом предложении можно получить по телефонам 061/157 7455 и 018/ 395 888. Агентство ETAGI NEKRETNINE DOO внесено в реестр посредников под номером 2068.
Оригинальное описание
Apelovac – Stan 38 m² | Zaseban ulaz, dvorište | Uknjiženo Na prodaju stan površine 38 m², smešten na prvom spratu renovirane porodične kuće, u naselju Apelovac, u neposrednoj blizini Niške pivare. Kuća se nalazi u ravnijem delu naselja, bez strmih prilaza, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život. Stan se nalazi u desnoj polovini kuće i ima potpuno zaseban ulaz preko spoljnih stepenica, čime je obezbeđena privatnost i nezavisnost u odnosu na prizemlje. Po strukturi se sastoji od dnevne sobe, odvojene kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Kuća je renovirana, sa lepom fasadom, PVC stolarijom i zamenjenim vodovodnim instalacijama. Svaka stambena jedinica ima sopstveni strujomer, dok je zajednički samo ulaz u ograđeno dvorište. Svakom stanu pripada poseban deo dvorišnog prostora. Desnoj polovini kuće pripada dvorište površine 1,3 ara, koje predstavlja dodatnu pogodnost za buduće vlasnike. Stan je etažiran, upisan u Katastar, poseduje upotrebnu dozvolu, a vlasništvo je 1/1. MOGUĆNOST KUPOVINE: Stan na prvom spratu može se kupiti zasebno ili zajedno sa stanom u prizemlju površine 40 m², kojem pripada i garaža od 30 m². Kupovinom obe stambene jedinice dobija se cela desna polovina kuće, sa ukupno 78 m² stambenog prostora, garažom od 30 m² i dvorištem od 1,3 ara. Garaža poseduje betonsku ploču iznad, koja pruža potencijal za buduću nadogradnju dodatne stambene jedinice sa zasebnim spoljnim ulazom, uz pribavljanje potrebnih dozvola. U slučaju kupovine oba stana sa garažom, postoji mogućnost korekcije ukupne cene. Zanimljiva prilika za samostalno stanovanje, ali i za kupce koji žele dve odvojene stambene jedinice u okviru jedne nekretnine. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.
История цены
- · KupujemProdajem · 66 000 €
Открыть карту
