330 000 €
- Площадь
- 220 м²
- Адрес
- Ratarska, Donji Komren, Crveni Krst, Niš
Описание
Дом в Доньем Комрене, 220 м². Продаётся роскошный дом в Доньем Комрене, спроектированный и построенный по самым высоким стандартам. Общая площадь участка — 453 м², с панорамным видом на город. Площадь объекта — 220 м²; есть подвал, первый этаж и мансарда. Строительство объекта выполнено примерно на 85%, крыша готова, все коммуникации и подключения разведены. Нынешний владелец завершит объект на 95%, поэтому новому владельцу останется установить межкомнатные двери, выполнить отделочные работы и обустроить двор.
В подвале расположены две комнаты. На первом этаже находятся прихожая, техническое помещение для управления оборудованием и коммуникациями, спальня с собственной ванной комнатой, туалет, гостиная, большая столовая с кухней и терраса, на которую можно выйти из гостиной и столовой; к ней также ведёт наружная лестница со двора. На мансарде расположены четыре спальни, коридор, ванная комната и прачечная.
В гостиной будет уложен качественный паркет, в остальных помещениях — гранитные плиты, кроме спальни и комнат на мансарде, где будет ламинат. Наружные окна и двери из ПВХ с алюминиевыми рольставнями (система Rehau); в гостиной и столовой — с электроприводом. Стеклопакеты трёхслойные, с защитным УФ-слоем (for system). Будут установлены тепловой насос «вода—воздух» и центральный бойлер на 200 л. Во всех помещениях, кроме гостиной, предусмотрен тёплый пол; в гостиной будут радиаторы-фанкойлы. На первом этаже установлена центральная система вентиляции.
На крыше установлена полная система креплений и коммуникаций для монтажа солнечных панелей. В доме есть проекты систем отопления и охлаждения, а также проект безопасности и видеонаблюдения. Мансарда теплоизолирована, наружный фасад утеплён пенополистиролом толщиной 10 см. Участок зарегистрирован 1 через 1, разрешение на строительство получено, все коммунальные платежи за объект оплачены. За дополнительной информацией звоните.
Оригинальное описание
Kuća Donji Komren, 220m2 Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom na grad. Objekat ima 220m2, podrum, prizemlje i potkrovlje. Objekat je u izgradnji na nekih 85 procenata izgrađenosti, ukrovljen, razvedene sve instalacije i priključci. Sadašnji vlasnik će završiti objekat 95 procenata izgrađenosti, tako da novom vlasniku ostaje ugradnja sobnih vrata, fini radovi i uređenje dvorišta. Podrum se sastoji od dve prostorije, na prizemlju se nalaze ulazni hodnik, tehnička soba za kontrolu uređaja i instalacija, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, mokri čvor, dnevna soba, velika trpezarija sa kuhinjom i terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe i trpezarije, a do koje vode i spoljne stepenice iz dvorišta. Na potkrovlju se nalaze četri spavaće sobe, hodnik, kupatilo i vešernica. Pod u dnevnoj sobi biće od kvalitetnog parketa, u ostalim prostorijama granitne ploče, osim u spavaćoj sobi i sobama u potkrovlju gde će biti laminat. Spoljna PVC stolarija sa ALU roletnama (Rehau sistem), u dnevnoj sobi i trpezariji sa motornim pogonom, stakla troslojna sa zaštitnim UV slojem (for system). Biće ugrađena toplotna pumpa voda-vazduh i centralni bojler od 200l. Podno grejanje u svim prostorijama osim u dnenoj sobi gde će biti fenkojler radijatori. Ventilacija u prizemlju centralna. Na krovu postavljena komplet instalacija sa nosačima za ugradnju solarnih panela. Kuća poseduje projekat o instalacijama za grejanje i hlađenje kao i projekat bezbednosti i video nadzora. Potkrovlje termo izolovano, spoljna demit fasada od stiropora debljine 10cm. Plac je uknjižen 1 kroz 1, građevinska dozvola i sve komunalije plaćene za objekat. Za više informacija slobodno pozovite.
История цены
- · KupujemProdajem · 330 000 €
Открыть карту
