150 000 €
- Площадь
- 115 м²
- Комнаты
- 4.5
- Адрес
- Vrbovno Magistralna, Vrbovno, Opština Lazarevac, Beograd
Описание
Если вы мечтаете пить кофе в собственном маленьком парке под настоящими живыми пальмами, в окружении цветов, роз и зелени, любуясь прекрасным фонтаном и слушая чарующее журчание воды, пока дети безопасно играют босиком на свежескошенном ухоженном газоне, — всё это может быть в вашем собственном дворе. И находится он в 30–40 минутах езды от Белграда, в 200 метрах от Ибарской магистрали, между Меляком и Степоевацем.
Этот прекрасный дом предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всей городской инфраструктуре и продаётся со всей мебелью. Площадь дома составляет около 115 m², из которых 86 m² внесены в реестр недвижимости; документы на регистрацию остальной площади поданы через платформу «Svoj na svome».
В доме есть большая гостиная и столовая, кухня, две спальни, ванная комната, два многофункциональных помещения, которые можно использовать по своему усмотрению, а также просторный гараж с воротами на дистанционном управлении. Перед гаражом оборудована парковка на 3 автомобиля. Имеются и две кладовые подвального типа, в которых можно хранить садовый инвентарь и инструменты.
Для расширения жилой части выполнена фундаментная плита площадью около 110 m², в пределах которой разведены водопровод и канализация. Также приобретены блоки Ytong для возведения целого этажа (около 2200 шт.), которые находятся на участке. Вокруг всего здания сделан дренаж для защиты от поверхностных вод.
Участок площадью 15 аров разделён на 2 части. В первой, входной части находится большой прекрасный фонтан (ручей), вокруг которого создана целая маленькая деревушка. Её окружают многочисленные разнообразные декоративные экзотические растения: пальмы, индийская сирень, катальпы, а также множество разнообразных цветов и роз.
Вторая часть участка отведена под плодовые растения: здесь посажено множество разных видов и сортов — гранат, сибирский лимон, японская хурма, японские груши, инжир, грецкие орехи, фундук, абрикосы, груши, колоновидные яблони, различные сорта винограда и многое другое.
Дом подключён к электросети и городскому водопроводу. Также имеются 2 колодца, один из которых подключён к домашней системе водоснабжения через гидрофор. Таким образом, в доме есть альтернативный источник воды, и, по словам продавца, отключения и ограничения городской воды совершенно не влияют на комфорт жителей и не нарушают их повседневных потребностей.
Отопление и охлаждение дома обеспечиваются инверторными кондиционерами, что позволяет поддерживать комфорт в течение всего года. При необходимости можно договориться об использовании ещё одного участка площадью 50 аров.
Приезжайте, чтобы почувствовать энергию своего будущего дома! В связи со срочностью продажи цена снижена.
Оригинальное описание
Ako vam je želja da kafu pijete u sopstvenom malom parku, ispod pravih, prirodnih palmi, okruženi cvećem, ružama i zelenilom, sa pogledom na predivnu fontanu od koje se čuje opijajući žubor vode, a sve to u svom sopstvenom dvorištu, dok se deca bezbedno bosa igraju po sveže pokošenom negovanom travnjaku, sve to možete imati na 30-40 minuta vožnje od Beograda, na 200 metara od Ibarske magistrale, izmedju Meljaka i Stepojevca. Ova prelepa kuća pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja i prodaje se sa kompletnim nameštajem. Kuća je površine oko 115m2, uknjižena na 86m2, ostalo predato na uknjiženje putem platforme "Svoj na svome". Sastoji se od velikog dnevnog boravka i trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, dve višenamenske prostorije koje se mogu koristiti u razne namene u skladu sa potrebama, prostrane garaže sa vratima na daljinsko upravljanje ispred koje je organizovan parking za 3 vozila. Postoje i dve ostave podrumskog tipa koje mogu služiti za ostavljanje baštenskog pribora i alata. U cilju proširenja stambenog dela uradjena je temeljna ploča od oko 110m2, u okviru koje je izveden razvod vode i kanalizacije. Nabavljeni su i Ytong blokovi za zidanje kompletnog sprata (oko 2200 kom) koji se nalaze na placu. Oko celog objekta uradjena je drenaža za zaštitu od površinskih voda.Plac je 15 ari, zoniran u 2 dela. Prvi, ulazni deo, u okviru koga se nalazi velika predivna fontana (potočić), oko koje je napravljeno celo malo mini seoce, a koga okružuje mnogo raznih dekorativnih egzotičnih sadnica: palmi, indijskog jorgovana, katalpi i mnogo raznoraznog cveća i ruža. Drugi deo placa je namenjen za voće gde je zasadjeno mnogo različitih vrsti i sorti voća: nar, sibirski limun, japanske kaki jabuke, japanske kruške, smokve, orasi, lešnici, kajsije, kruške, stubaste jabuke, razne vrste vinove loze i drugo. Kuća ima priključak na elektro mrežu i gradsku vodu, a takodje poseduje i 2 bunara od kojih je jedan povezan na kućnu instalaciju, putem hidrofora, tako da kuća ima i alternativni izvor snadbevanja vodom, što znači da isključenja i restrikcije gradske vode apsulutno ne mogu uticati na komfor stanara i ne remete svakodnevne potrebe stanara. Grejanje i hladjenje kuće je rešeno putem inverter klima uredjaja što omogućuje komfor tokom cele godine. Postoji mogućnost dogovora za korišćenje još jedne parcele od 50 ari ukoliko postoji potreba.Dođite da osetite energiju svog budućeg doma!Zbog hitnosti prodaje, cena snižena.
История цены
- · Halo oglasi · 150 000 €
Открыть карту
