3 050 €
- Площадь
- 198 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 212
- Адрес
- Ulica Vojvode Stepe, Voždovac centar, Voždovac, Beograd
Описание
Уникальное предложение в престижном районе: двухэтажное здание со вспомогательным домиком и большим двором, где растёт инжирное дерево. Пространство включает открытые планировки, барную стойку со всеми необходимыми коммуникациями, 3 санузла, эвакуационные выходы и комбинированное отопление (кондиционеры и радиаторы). При минимальных вложениях это прекрасная возможность открыть ресторан, кафе или представительный офис. Недвижимость располагает примерно 300 м² полезной площади, распределённой между основным зданием и домиком во дворе. Во дворе около 90 м² свободного пространства вокруг зданий.
Откройте для себя недвижимость, сочетающую подлинный шарм, гибкость и огромный деловой потенциал! Этот привлекательный комплекс включает двухэтажное здание и вспомогательный домик во дворе, укрытые в просторном приватном дворе, где возвышается пышное инжирное дерево — идеальный природный фон для ваших клиентов и гостей.
Интерьер спроектирован с учётом самых высоких требований к функциональности:
Первый этаж (первый уровень): внушительное пространство открытой планировки, разделённое на две большие светлые зоны. Здесь есть функциональная барная стойка и все необходимые водопроводные и канализационные коммуникации, включая подключения для профессионального оборудования, а также два отдельных санузла.
Второй этаж (второй уровень): ещё одно просторное помещение открытой планировки с собственным санузлом, идеально подходящее для VIP-зала, дополнительных рабочих мест или отдельного офисного блока.
Безопасность и отопление: на каждом этаже есть отдельная лестница и оборудованные эвакуационные выходы; кондиционирование и отопление обеспечиваются эффективным сочетанием радиаторов и сплит-системы.
При минимальных затратах на адаптацию это помещение легко превратить в престижный концептуальный ресторан, современное кафе с самой красивой летней площадкой в городе или представительную штаб-квартиру компании, где царят тишина и вдохновение для работы.
Недвижимость официально зарегистрирована с полезной площадью 77 м².
Оригинальное описание
Jedinstvena ponuda na vrhunskoj lokaciji: spratni objekat sa pomoćnom kućom i velikim dvorištem sa stablom smokve. Prostor obuhvata open-space celine, šank sa kompletnim instalacijama, 3 mokra čvora, protivpožarne izlaze i kombinovano grejanje (klime i radijatori). Uz minimalna ulaganja predstavlja savršenu priliku za restoran, kafić ili reprezentativan kancelarijski prostor. Nekretnina ima približno 300 m² korisne površine podeljene između veće zgrade i kućice u dvorištu. Dvorište ima oko 90 m² slobodnog prostora oko objekata. O otkrijte nekretninu koja spaja autentičan šarm, fleksibilnost i ogroman poslovni potencijal! Ovaj atraktivni kompleks obuhvata spratni objekat i pomoćnu dvorišnu kuću, ušukane u prostranom, privatnom dvorištu kojim dominira raskošno stablo smokve – savršena prirodna kulisa za Vaše klijente i goste. Unutrašnjost je projektovana da zadovolji najviše funkcionalne standarde: Prizemlje (Prvi nivo): Impozantan open-space koncept podeljen u dve velike, svetle celine. Opremljen je funkcionalnim šankom i kompletnom vodovodnom i kanalizacionom infrastrukturom (uključujući priključke za profesionalne mašine), uz dva odvojena kupatila. Sprat (Drugi nivo): Još jedna prostrana open-space celina sa sopstvenim toaletom, idealna za VIP salon, dodatne radne stanice ili privatan kancelarijski blok. Bezbednost i grejanje: Svaka etaža poseduje sopstveno stepenište i izvedene evakuacione izlaze, dok je klimatizacija i grejanje rešeno efikasnom kombinacijom radijatora i split-sistema. Uz minimalna adaptaciona ulaganja, ovaj objekat se Lako pretvara u prestižni konceptualni restoran, moderan kafić sa najlepšom baštom u gradu ili reprezentativno sedište kompanije koje pruža mir i radnu inspiraciju. The property is officially on registered to be a net 77 m2.
История цены
- · Nekretnine.rs · 3 050 €
Открыть карту
